De Voorwaarden van de markt - 4 Juli, 2006 door Carla L. Davis
De nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed heeft gerapporteerd dat naar huis bestaand de verkoop in Mei „verlichtte“. NAR belangrijkste econoom, David Lereah, nota's, „Er is nu een duidelijk patroon van langzamere huis-verkoop activiteit in vele hogere kostenmarkten, die gevoeliger zijn voor stijgingen van rentevoeten, en hogere huisverkoop op matig geprijste gebieden die de baangroei hebben ervaren. Hoewel de hypotheekrentevoeten historisch laag blijven, beïnvloedt uptrend in rentevoeten dit jaar die kopers die bij de marges van doenbaarheid.“ zijn Zoals in maanden voorbij die, variëren de voorwaarden door gebied, grotendeels door lokale economieën en kopersopkomst wordt beïnvloed. Aangezien minder kopers zekere op dit ogenblik risico's in de markt voelen, blijven de inventarissen toenemen. De totale niveaus van de huisvestingsinventaris namen 5.5 percenten begin Mei tot 3.60 miljoen bestaande huizen beschikbaar voor verkoop toe. Het midwesten heeft een 5.6 percentendaling in het aantal verkoop van vorig jaar gezien. De middenprijs was omhoog slechts marginaal -- op 1.2 percenten aan $174.000. De Stad van Oklahoma, Oklahoma, is één van de grotere steden in het Van het Midwesten gebied, en misschien een uitzondering aan de regel. De deskundigen rapporteren dat deze markt op dit ogenblik vóór neutraal is, maar de verkoop stijgt -- zo veel zoals 34 percenten wanneer het vergelijken van eerste kwartaal 2005 met eerste kwartaal 2006. Dit is direct verbonden met boven de gemiddelde baangroei. Maar de meerderheid van Van het Midwesten steden ervaart een lineaire markt -- met verenigbare appreciatietarieven van 1 tot 6 percenten jaarlijks. | 
