> Nieuwe Huizen
De Huizen van het metaal maken een Terugkeer
door Lew Sichelman
Tijdens de Grote Depressie, werden de krottenwijken vaak beschreven als „tinsteden.“ Zij waren belabberde kleine buurten waar anders dakloos en onderdrukt, van één rekening, in roestige hutten van in balen verpakken-samen stukken van schroot, beetjes van gietvorm-van loodsdak, berging die van autotroepwerven leefde, „zelfs verworpen tekens frisdranken of hoofdpijntabletten.“ adverteren Maar in Houston, hebben de tinsteden van een andere soort wortel genomen. Hoewel de metaal-beklede eenheden eigenlijk huizen in de stad op drie niveaus zijn, roept de architect-ontwikkelaar Larry Davis hen Stedelijke Zolders. En hij zegt zij het perfecte hulpmiddel zijn om prijzen in overgangsbuurten tussen stedelijke kernen en hun voorsteden laag te houden. Nu, met 500 verkoop onder zijn riem -- 400 in Houston en 100 meer in Dallas -- Davis neemt zijn metaal-gevild trendy toont op de weg. Hij heeft in aanbouw twee Stedelijke gemeenschappen van de Zolder in Atlanta, 160 die eenheden voor Las Vegas en bezit in het kader van contract in Phoenix worden gepland. En hij heeft zijn oog eveneens op andere markten. Geprijst in Houston van $179.500 tot $239.000, is met twee slaapkamers, 1.800 vierkant-voeteneenheden geen betaalbare huisvesting door iedereen definitie. Maar in steden en steden waar er geen oude gebouwen in nabije buurten om in leefruimte zijn om te zetten, dienen zij een prijspunt dat door stedelijke beroeps betaalbaar is die het huis in de voorsteden verwerpen en de 10 uren per week dat met het gaat omzetten, maar de huisvestingsprijzen kunnen dulden geen van de binnenstad. „Wij bieden een goed ontworpen product bij een prijsmensen kunnen ons aan veroorloven,“ Davis eind vorige maand bovengenoemd bij de Nationale Vereniging van de jaarlijkse vergadering van de Redacteur van het Vastgoed bij nieuwe 1.200 ruimte van Houston Hilton Amerika. „En wij verkopen sneller hen dan wij hen kunnen bouwen.“ De inwoner van Omaha raakte op het idee voor metaal-beklede die huisvesting een meer dan decennium geleden toen hij Fe van de Kerstman bezocht, waar hij de studio's van kunstenaars zag met gegalvaniseerd metaal worden gebouwd. Tegelijkertijd, groeiden de stedelijk-stijlzolders in populariteit, zodat besliste de architect twee op een bezit te combineren hij om zich in het Eind van het Westen van plan was hier te ontwikkelen, één van de vele overgangsbuurten die de stad in overheerst high-rise van Houston omringen. Hij voltooide zijn eerste vijf metaalzolders in 1993, en hoewel zij verkocht allen, had het proces langer dan Davis duurden gehoopt. Maar omdat hij toonde en de eenheden zelf verkocht, had hij een kans om aan commentaren en suggesties te luisteren en de veranderingen aan te brengen die hij aangewezen heeft geacht. Hoewel de prijs-eenvoudige eenheden oorspronkelijk om op kunstenaars werden gepland een beroep te doen, wat vond hij was dat de advocaten, de artsen, de computeringenieurs, de effectenmakelaars en zelfs leeg-nesters van het concept hielden. Zij hielden in het bijzonder van de grote open plekken, in tegenstelling tot het afzonderlijke leven en eetkamers en keukens gevonden in traditionelere ontwerpen. Tezelfdertijd niettemin, yearned zij want meer privacy zo één ingezetene op televisie lezen of kon letten terwijl een andere, of een huisbureau behalve het het leven gebied sliep. Met de ervaring opgedaan met zijn eerste foray in ontwikkeling, draaide Davis zijn aandacht aan het Uit het stadscentrum gebied van Houston. Dan kwam de Vierde Afdeling. En nu, 11 later jaar, neemt de Universiteit van de gediplomeerde van Houston het concept op de weg. Naast het feit dat de kleurrijke Stedelijke Zolders van hun buren duidelijk uitkomen -- sommigen zeggen zij een bijgebouwsoort blik hebben -- Davis gelooft het metaal veel betere buitenbekleding dan traditionelere baksteen of gipspleister is. De „baksteen is te heet,“ hij zegt, een „gipspleister bevlekt en barst.“ Maar om het rechte verslag te plaatsen, is het metaal dat hij geen tin heeft gebruikt. Eerder, is het „Galvalume,“ een glanzend die staal met zink met een laag wordt bedekt, aluminium en silicium dat vrijwel vrij onderhoud is. Het metaal, dat in een grote verscheidenheid van kleuren (zelfs strepen) komt, komt ook met een garantie. Eigenlijk, is Galvalume gebruikt jarenlang in industriële gebouwen wegens zijn duurzaamheid en roest-weerstand. En, om Davis te horen vertel het, is het bijzonder goed voor gebruik in structuren met airconditioning in vochtige klimaten omdat het geen hitte behoudt. „Galvalume veroorzaakt het binnenland om 5 tot 8 graden te blijven koeler dan de buitentemperatuur,“ hij zegt. „Dit vermindert de airconditioningsrekeningen in hetere klimaten.“ Bovendien wegens de classificatie van ul-4 van het metaal, kunnen de eigenaren 25-40 percenten op hun gevaarverzekering, met de grotere besparingen bewaren die op bijzonder naar voren gebogen gebieden komen onweren te begroeten. Ironisch, niettemin, op een tijdstip waarop vele het huisvesten de industriedeskundigen de deugden van staal het ontwerpen extolling, de man die de bereide metaalbuitenkanten vanaf staal blijft beslaat omdat zij nog te duur zijn. | 
