> Het Nieuws van de Vereniging van de eigenaar van het huis
Het Goud van de mijnbouw De huis eigenaars vereniging
door Richard Thompson
De leden van de de eigenaarvereniging van het huis zijn bewegende doelwitten. Zij kopen, verkopen zij. Zij komen, gaan zij. Het het kopen en het verkopen proces impliceert wat „sluitend.“ wordt genoemd Bij het sluiten, wordt het geld geruild tussen koper en verkoper, worden de wettelijke documenten ondertekend, is de titelverzekering verbindend en een horde andere details wordt behandeld. Onder deze details toepasselijke zaken De huis eigenaars vereniging zou moeten zijn die geld, regelschendingen en architectuurontwerpvereisten omvatten. Maar toch is het niet ongewoon voor een verkoper om aan scoot weg te proberen zonder het betalen van een saldo De huis eigenaars vereniging over tijd of een architecturale schending of twee te rectificeren. Hetzij door onschuldige weglating, de onwetendheid of de vastberaden misleiding, de kopers, de verkopers, de titelbedrijven, de geldschieters en de vastgoedmakelaars vaak verkoop sluiten zonder Hoa- rekeningen te regelen. Ter verdediging van deze sjofele zaken is het feit dat vele De huis eigenaars verenigings moeilijk om… niet door geografische plaats maar door de identiteit van verantwoordelijk die is te vinden. Vele De huis eigenaars verenigings slaagt er niet in om contactinformatie voor de Raad en het beheer te publiceren of in te houden. Het posten van een ingangsteken met deze informatie lost dit probleem op. Hebben van een Hoa- website is nog beter omdat de website en veel van de informatie kan zou moeten bevatten wordt vereist om het geïnformeerdeo sluiten te hebben. Maar toch vaak plaats vindt het sluiten, verzamelt een verkoper de opbrengst en blaast stad zonder een saldo ten gevolge van De huis eigenaars vereniging betaald te hebben. Als De huis eigenaars vereniging er niet in is geslaagd om lien op het bezit van De huis eigenaars vereniging van de eigenaar in te dienen, kan De huis eigenaars vereniging inzamelingsalternatieven nog nastreven maar zij neigen zal minder waarschijnlijk slagen en de inzamelingsagenten houden van een grote besnoeiing van de opbrengst te nemen. Met een behoorlijk ingediend pandrecht, zal de schuld van De huis eigenaars vereniging gewoonlijk gevangen worden door de titelverzekeringsmaatschappij en zal bij het sluiten wordt betaald worden die. Er is, echter, verkoop die titelverzekering kan niet omvatten. De verkoop contant geld impliceren, de belastingsverkoop door IRS en die die waar de verkoper een contract en een nota draagt zijn voorbeelden. Terwijl de geïnformeerdee kopers altijd op titelverzekering aandringen, kennen sommigen geen beter (of denk niet het) belangrijk is en dicht de verkoop zonder het. Deze kopers kopen het bezit onderworpen aan bestaande pandrechten die ingediend door De huis eigenaars vereniging voor een saldo gepaste of architecturale schendingen omvatten. In die gevallen, de koper op de haak is om hen tevreden te stellen. In sommige staten, zoals Oregon, heeft De huis eigenaars vereniging een automatisch die pandrecht krachtens gezag in de geregistreerde het regeren documenten en het staatsstatuut wordt gevonden dat dat gezag erkent. In die staten, zelfs als er geen specifiek die pandrecht tegen een huis of een eenheid wordt ingediend is, heeft De huis eigenaars vereniging nog één en kan tevredenheid afdwingen. Aangezien het geld is wat de capaciteit van De huis eigenaars vereniging van brandstof voorziet te functioneren, is verzamelen van dat alles gepast is kritiek. Veel van de verkoop het sluiten verwarring kan door agressieve inzameling worden vermeden wanneer de schuld aanvankelijk wordt opgelopen en long before een verkoop plaatsvindt. Het motto van de het geldinzameling van De huis eigenaars vereniging „Carpe Aurum“ moeten zou zijn (grijp het Goud). Spoediger gegrepen, gemist minste. Voor een Beleid van de steekproefInzameling, zie de sectie van de Steekproeven van het Beleid in Regenesis.net. | 
