De vorm vond waar de minst en de meest Verwachte - 7/18/2006 - Schimmel van de Vorm van de Gezondheid

De vorm vond waar de minst en het meest Gedacht

door Broderick Perkins

De blijkbaar klimaat en geografische plaats is noodzakelijk geen indicatoren van waar u paddestoel onder ons zult vinden.

Dat is volgens een vormgevaar rangschikkend model dat door Middleton, de op wI-Gebaseerde in het groot Middelen van het Beheer van het Risico van de verzekeringsmakelarij Amerikaanse wordt ontwikkeld (ARMR). Het bedrijf vergeleek vormverliezen op verzekeringseisen met premies die op bezit en aansprakelijkheidsdekking in elk van de 50 staten worden betaald.

Het gevaar die model rangschikken wijst op geen eisen verbonden aan 2005 orkanen of het feit dat de vormdekking duurder is in sommige plaatsen. De duurdere dekking kon verzekeringnemers aarzelender maken om eisen in te dienen als zij geloven de tarieven zullen toenemen of hun huis zal worden gebrandmerkt.

ARMR is een een verzekeringsmakelarij en advies bureau die zich in milieuverzekering, met inbegrip van vormdekking specialiseren voor commercieel bezit.

Volgens ARMR, had Wisconsin het laagste relatieve tarief van het vormverlies, dat door West-Virginia, Alabama, Massachusetts, Minnesota, Maryland, Illinois, Colorado, Iowa en Indiana wordt gevolgd. De hoogste tarieven werden gevonden in Texas, Florida, Oklahoma, Zuid-Carolina, Nevada, Arizona, Californië, Zuid-Dakota, Tennessee, en Kansas.

De lijst, op beide einden, toont gebieden waar meer vorm zou kunnen worden verwacht gemengd met staten waar de vorm het meest minst zou kunnen worden verwacht.

Kwaliteit van de bouw kon het verschil verklaren.

De „vorm van de vermelding op dit ogenblik, en de Kust van de Golf komen eerst op te letten, maar de verontreiniging op vastgoedklap door orkanen was vloed verwant in tegenstelling tot de vormgroei die door inferieure bouwmaterialen of slechte bouw wordt veroorzaakt,“ bovengenoemd Carl Smith, Directeur CEO/Executive van Greenguard MilieuInstituut, Atlanta, op GA-Gebaseerde organisatie die zonder winstbejag met geldschieters en ontwikkelaars aan de matigingstechnieken van het vormrisico werken.

„Het is tegen intuïtief om aan winkelcentra in Phoenix of casino's in Las Vegas te denken zoals in gevaar zijnd voor vorm, maar het houdt steek wanneer u de oorzaken van vorm onderzoekt en problemen die vaak door moderne de bouwpraktijken en materialen wordt veroorzaakt,“ Smith zei.

Smith zei van vandaag gebouw, gebouwd vast om samen te komen energie efficiency vereiste, kan creëren „serre effect“ met vochtigheid gevoed door muur en raam strak verzegeld weg van constant heet weer buiten. Als het ontwerp van het ventilatiesysteem en de plaatsing ontoereikend zijn, kunnen de gebouwen een smakelijk buffet voor vorm worden, zeggen de deskundigen.

„Denk aan een glas van ijswaterzitting op uw portiek in de graadhitte van 95,“ bovengenoemde Smith. De „condensatie vormt zich snel op buiten het glas, maar in tegenstelling tot uw drank, hebben de condensatie in een huis of de zaken nergens weg te vloeien zodat bouwt het in de holten van de structuur op, creërend een ideaal klimaat voor vormverontreiniging,“ Smith zei.

Het bericht?

Enkel omdat het hoogte - en - droge buitenkant voelt, betekent niet het niet schimmel knoeit achter de muren is.

Toen San Diego, op cA-Gebaseerde Gebouwde Kwaliteit hands-on onderzocht, waren wordt ontdekt de onafhankelijke inspecties van zowat 32.000 huizen onderworpen aan zodra-overschotten door inspecteurs die worden opgeleid om zeer riskante bouwtekorten in 2005, het gemeenschappelijkste type van bouwtekort te identificeren dat in 41 percent van eengezinswoningen en 23 percenteneigenschappen met meerdere gezinnen problemen in de de bouwenvelop.

„In de leeftijd van universele vormuitsluitingen over verzekeringspolissen, moet elke één betrokken bij vastgoed het vormrisico vol overgave beheren,“ bovengenoemd David J. Dybdahl, hoofd van ARMR.

San Juan Capistrano, werd de op cA-Gebaseerde Wacht van de het bedrijf Amerikaanse Vorm van de vormmatiging opgericht nadat CEO Tom Blakeley een vormteistering in zijn eigen huis bestreed.

„Ik was bereid om mijn huis te verkopen, maar kon niet omdat de vorm achter de muren groeide. Ik realiseerde toen dat als ik voorzorgsmaatregelen had genomen en een eenvoudige controlelijst gevolgd toen ik het onlangs gebouwde huis kocht, ik zou verloren hebben niet de verkoop. Om het slechter te maken, dekte mijn verzekering van huiseigenaren niet de schoonmaak -- een typisch scenario voor vele huiseigenaren vandaag,“ bovengenoemde Blakeley.

Hier is wat Blakeley aanbiedt om u te helpen uw nieuw ervoor zorgen -- of oud -- het huis is bestand vorm -- waar het kan zijn. De raad spreekt ook aan de groeiende behoefte aan nieuwe huiskopers om hun nieuw geïnspecteerd huis te hebben.

 

• Als uw huis „stichting-plak-op-rang“ een huis is, zou de plak moeten voor vochtigheidsoverbrengen worden getest of worden onderzocht om te bepalen als het op of dichtbij water zit.

   

• De plak zou met een vochtigheidsbarrière, een verzegelaar moeten worden verzegeld die over de bovenkant van de plak wordt geschilderd alvorens de vloer wordt geïnstalleerdi.

   

• Als het huis een dalingsvloer heeft, zou de grond onder de vloer met plastiek of één of andere barrière moeten behandeld te zijn helpen vochtigheid het verdampen verhinderen in het huis aan de grond zetten.

   

• Het modelleren zou vanaf het huis door minstens 12 graden of meer moeten hellen.

   

• De dakgoten zouden voor volledige functionaliteit moeten worden getest.

   

• Het binnenland van het huis zou moeten worden getest om „positieve luchtdruk“ te handhaven -- om ervoor te zorgen zijn er geen lekken in het gebouw „envelop.“

   

• De airconditioningsbuizen zouden moeten thermo- wordenverpakt om watercondensatie te verhinderen.

   

• De ramen en de deuren zouden behoorlijk moeten verzegelen. Gebouwde de kwaliteit zei het enige hoogste individuele risico dat in ééngezinshuizen wordt geïdentificeerdb het ongepaste ontwerpen rond ramen en deuren omvatte.

   

• Het dak die voor correcte installatie moeten worden geïnspecteerde opvlammen zou.

   

• De afvoerkanalen van de overstroming in wasbassins en badkuipen voor juiste functionaliteit moeten zouden worden getest.

   

• De ventilators van de uitlaat zouden in natte gebieden, met inbegrip van badkamerss, wasruimten, wasserijruimten, keukens, binnenkuuroorden, enz. moeten geïnstalleerdg te zijn.

   

• Het (het verwarmen, ventilatie en airconditioning) zou systeem Verwarming, ventilatie en air conditioning met een „dehumistat“ eigenschap moeten komen die automatisch een verenigbaar relatieve vochtigheidsniveau in het huis handhaaft.

   

• De binnenlandse muren zouden met minstens twee lagen van een latexverf moeten geschilderd te zijn helpen binnenlandse vochtigheid door onschadelijk te maken aan de binnenlandse muren verhinderen.

   

• Het houten kader van het huis zou van de microbiële groei voorafgaand aan drywall installatie moeten schoongemaakt te zijn.

   

• Het schoongemaakte hout zou met antimicrobial op lange termijn als veiligheidsnet moeten behandeld te zijn om de vormgroei tijdens een onverwachte gebeurtenis van het waterbinnendringen te verhinderen, die, gezien klimaatveranderingen, steeds minder onverwacht is.

   

• Uw verzekering van huiseigenaren vormsanering en lichamelijke verwondingsverzekering moeten zou aanbieden, indien de behoefte zich voordoet.