Geen Geld neer met een Verschil Het kopen van het huis zonder geld neer is een prachtig concept, iets die eigendom van reusachtige aantallen mensen kan ter beschikking stellen die anders niet kunnen kopen. En toch is er geen stormloop geweest om huizen met neer niets, voor een deel te kopen omdat dergelijke financiering soms als krijgen-rijk-snel apparaat is bevorderd. Maar hebben wij nu een bekende geldschieter die de geen-geld-benedenmarkt, iets ingaan wat zowel het concept als zijn beeld zeer zou moeten helpen. Nul onderaan plus lening die enkel door de Landelijke Leningen van het Huis wordt geïntroduceerd staat krediet-waardige leners toe om zonder een aanbetaling te kopen en zelfs bepaalde het sluiten kosten te financieren. In het kader van het Landelijke plan, kunnen de gekwalificeerde leners 15 of 30-jaar financiering voor zo veel verkrijgen zoals 103 percent van de de verkoopprijs van een bezit of geschatte waarde, welke minder is. Aangezien 103 percenten meer dan de 100 percenten is die worden vereist om een huis met neer niets te kopen, is er krediet beschikbaar eveneens aan compensatie het sluiten kosten. (Het programma is niet beschikbaar in Alaska of Hawaï, terwijl in Kansas en Massachusetts de leners 100 percenten kunnen slechts verkrijgen financierend.) In tegenstelling tot producten soms verbonden aan krijgen-rijk-snelle regelingen, heeft het Landelijke plan een aantal lenersbescherming. - U moet goed krediet hebben. U kunt niet lenen meer dan uw krediet status en het inkomen staat toe.
- De lening duurt tot 30 jaar. Velen geen-geld-verslaan overeenkomsteneigenschap de financiering op korte termijn, één tot vijf jaar zegt. Aangezien het vastgoed normaal voor lang - gelopen wordt gehouden, de leningen kunnen op korte termijn snel moeten worden geherfinancierd of worden betaald -- grote problemen als het bezit niet kan worden verkocht of worden geherfinancierd. (Zelfs als het huis kan worden verkocht of worden geherfinancierd, omvatten dergelijke activiteiten contant geldkosten die niet voor een eigenaar met verontrust krediet kunnen aannemelijk zijn.)
- Er is een bekend, met vaste rente tarief. De leningen verbonden aan slecht krediet hebben soms vreemde termijnen, zoals tarieven die springen wanneer de betalingen recent of haar-trekker verhinderingsbeleid zijn dat een assortiment van dure prijzen om vereist op te lossen.
- Nergens zegt het de leningen „geen kosten“ verstrekken of „nul“ financiering kost, termijnen die letterlijk door sommige hypotheekregelgevers worden verboden. Alle handelsleningen hebben kosten, zijn de enige vragen hoe en wanneer het moet worden betaald.
Is er een markt voor geloofwaardige leningen met neer niets? Zeker. Is een lening zonder contant geld bij het sluiten van een goede keus voor leners? Dat hangt van uw behoeften af. Bijvoorbeeld, iemand die met sterk krediet een huis in een gemeenschap zou kopen waar de bezitswaarden redelijk kunnen worden verwacht om op lange termijn toe te nemen financiering met neer geen-geld kunnen willen bekijken. Maar er zijn ook te stellen vragen: Als u 100 percenten financierend op uw huis hebt, kunt u extra krediet voor andere doeleinden krijgen? Als u zich moet bewegen, wat gebeurt als de opbrengst van het sluiten minder dan de hypotheekschuld is? Hoe is de rentevoet vergelijkbaar voor een hypotheek met 100 percenten financierings met andere leningen? U weg op basis van tarieven en termijnen met leningsproducten zou beter zijn die 3 tot 5 percenten neer vereisen? Als u gekwalificeerde VA bent, niet kunt u reeds met neer niets kopen? Kan vooraf betaald de lening, helemaal of gedeeltelijk, altijd, en zonder sanctie zijn? Er is geen leningsproduct dat voor iedereen werkt, maar het is altijd goed om extra financieringsopties te hebben. Voor hun deel, worden de consumenten het best geadviseerd om rond te winkelen, verschillende programma's te bekijken, en vooraf te kwalificeren alvorens u huis de jacht gaat. De Common-Sense Hypotheek De recentste uitgave van de Common-Sense Hypotheek -- in zijn tweede druk sinds September -- is nu beschikbaar in boekhandels online en weg. In druk bijna 15 jaar en op brede schaal erkend als de standaardgids van de consument aan vastgoed financiering, heeft het door syndicated kroniekschrijver Robert Bruss als „encyclopedische, gedetailleerde samenvatting van enkel over alles immobiliëninvesteerders, agenten beschreven, willen de geldschieters en de leners en moeten van hypotheken op de hoogte zijn.“ „Op mijn schaal van één tot 10,“ zegt Bruss, „dit buitengewone boektarieven 10.“ „Dit blijft het meest, heldere, uitvoerige behandeling van het onderwerp op de markt,“ zegt de Beroeps van het Vastgoed. „Als u stevig wilt, is de betrouwbare informatie over woonvastgoed financiering, geschreven in een nadenkende, overtuigende stijl, dit uw bron.“ Voor extra informatie, pers hier. Kwestie van de Week Q wij zijn geinteresseerd in een huis dat een bijzonder aardige winkel heeft. Is het mogelijk om op het te bieden bezit zodanig dat wij de winkel kunnen kopen en is het eveneens materiaal? A ja. Een aankoopaanbieding omvat typisch een verscheidenheid van termijnen en vereisten, en als koper kunt u gespecialiseerde clausules omvatten om de overeenkomst te perfectioneren. Dan, als de aanbieding wordt goedgekeurd, worden alle termijnen binnen de aanbieding ook goedgekeurd. De vangst is dat een andere aanbieding financieel maar aantrekkelijker met de eigenaren vergelijkbaar kan zijn wanneer de fijne druk wordt gelezen. Of, de eigenaren kunnen de clausule met betrekking tot de winkel verwijderen en effectief een tegenbod tot stand brengen. En, natuurlijk, zouden de eigenaren „geen“ enkel kunnen zeggen en een tegenbod niet maken. Als de uitrusting en de materialen in de winkel moeten worden omvat, dan een volledige inventaris van welke verblijven deel van de aanbieding zou moeten uitmaken. Zie een makelaar of een procureur voor details. Wekelijks Middel Het binnenwerkingsgebied betreffende nationale wil vastgoedregels en verordeningen? U kunt niet doen dan beter bezoekend ARELLO -- de vereniging van de Ambtenaren van de Wet van de Vergunning -- en het is publicatiesinzameling. ARELLO kenmerkt dergelijke punten zoals: De samenvatting van de Wetten en de Kwesties die van de Vergunning die statistieken, vormen, beleid, wetten en onderzoeken bevat die u voor multi-state zaken nodig hebt, die van huizen op Internet een lijst maken, die de cursussen van Ce nemen, aan affiniteit/verhuizingsprogramma's of iets anders buiten de grenzen deelnemen van waar u vergunning gegeven bent. De vooruitzichten, zijn het tweemaandelijkse Arello- bulletin dat regelgevende veranderingen en activiteiten ARELLO volgt. De folder van Regelgevers is wereldwijd een lijst van vastgoed regelgevende bureaus en regelgevers, iets die kan heel wat tijd sparen. | 
