De Uiteinden van het geld - Begrotingen 101 Het geld-één ding dat meer meningsverschillen en spanning dan enkel over een andere entiteit veroorzaakt. Gelukkig, te hoeven creëren van een begroting voor uw het huisverbetering project te zijn intimiderend of geen Oorlog van de Wereld III in uw woonkamer te veroorzaken. Neem enkel deze eenvoudige neerstortingscursus in alles u over het remodelleren van financiën moet kennen: Hoeveel kunt u zich veroorloven? Deze vraag is alleen genoeg om vrees in iedereen hart te slaan. De waarheid is niet vele mensen geniet van vestigend het remodelleren begroting-en velen niet enkel. Vele huiseigenaren verkiezen een remodellerende contractant te roepen en hem of haar te verwachten om de begroting voor hen tot stand te brengen, die niet de beste manier is te beginnen. Hoe net vertrekt u? U kunt beginnen door deze vier gemakkelijke maatregelen in de juiste richting te treffen: Stap: Besluit hoe lang u bij het blijven in uw huis plant. De tijdsduur u in een huis van plan bent te blijven zal beïnvloeden hoeveel geld u daarin zou moeten investeren. Als u in het huis meer dan tien jaar gaat blijven, zou u zo veel moeten besteden aangezien u het huis van uw dromen kunt tot stand brengen. Nochtans, als u bij zich in de nabije toekomst het bewegen plant, zou u zorg niet over-bouwstijl voor uw buurt moeten nemen. Onderzoek de vastgoedvergelijkingen voor uw gebied en houd uw investering overeenkomstig de gemiddelde prijs van de huisverkoop. U wilt geen duizenden dollars investeren u niet bij het sluiten zult kunnen vergoeden. Stap Twee: Maak een lijst van al uw schulden. U zou om het even welke schulden moeten omvatten u op een maandelijkse basis, zoals hypotheken, autoleningen, creditcards, en een andere punten met een vaste maandelijkse betaling betaalt. Deze lijst zou geen betalingen voor kruidenierswinkels, nut, de telefoondiensten, of andere algemene uitgaven moeten omvatten. Oproepen deze lijst uw maandelijkse uitgaven. Stap Drie: Bepaal uw totaal bruto maandelijks inkomen. Omvat alle bronnen van inkomsten dievan u op een leningstoepassing een lijst zou maken. Stap Vier: Voltooi het volgende aantekenvel om te bepalen hoeveel u zich kunt veroorloven om voor uw het remodelleren project op een maandelijkse basis te betalen. Deze formules worden gebruikt wanneer het het remodelleren project gaat worden gefinancierd. Het waarschuwen: Het contante geld is niet altijd de beste optie! Berekeningen 101 STEP 1-DTI
Lenders gebruikt eenvoudige een schuld-aan-Inkomen (DTI) verhouding om te bepalen als een huiseigenaar zich de extra schuld van een het remodelleren project kan veroorloven. DTI
Ga Uw Totaal Maandelijks $ van Uitgaven in ________________
Voeg de Geschatte Maandelijkse Betaling voor het Remodelleren toe
Project + $ ________________
Totaal = $ ________________
Verdeel het Totaal door Uw Bruto Maandelijks $ van het Inkomen… ________________
DTI % = ________________ Elke geldschieter zal leningen bij een specifiek percentage goedkeuren DTI (de meeste geldschieters zullen u vertellen wat hun vastgestelde verhouding DTI is, als u vraagt). Bijvoorbeeld, als de geldschieter verhoudingen DTI van 45 percenten goedkeurt en uw verhouding DTI 30 percenten is, uw lening worden goedgekeurd. Nochtans, als uw verhouding DTI 55 percenten is, zou u andere financieringsopties moeten vinden. Misschien biedt uw geldschieter de leningen van de schuldconsolidatie die aan uw verhouding konden verminderen DTI, die ons aan de volgende stap brengt: STEP de 2-MaximumBetaling
De volgende stap is de maximum maandelijkse betaling te bepalen u zich voor het remodelleren kunt veroorloven. Vermenigvuldig uw maandelijks brutoinkomensbedrag met de maximumtoelage DTI van de geldschieter, en trek uw huidige totale maandelijkse uitgaven, exclusief de geschatte het remodelleren betaling af. Bruto Maandelijks $ van het Inkomen ______________
Verhouding x van DTI van de geldschieter ______________
Subtotaal = $ ______________
Totale Maandelijkse Uitgaven - $ ______________
Maximum Betaalbare Betaling = $ ______________ Als de laatste lijn negatief is, zult u niet van die geldschieter kunnen lenen. Zie stap 3 voor verdere opties. De 3-consolidatie van STEP
Als uw verhouding DTI boven de geldschieters goedkeurde percentage was, of als uw maximum betaalbare betaling te laag was, kunt u een lening van de schuldconsolidatie willen overwegen. Dit zou uw huidige schulden in de het huisverbetering lening opnemen. Niet alleen staat dit u toe om uw schulden in wat te rollen een voor de belastingen aftrekbare lening kan zijn, verstrekt het ook één gemakkelijke betaling voor uw schulden en vermindert uw percentage DTI. Bovendien kan de rentevoet op een lening van de schuldconsolidatie lager zijn, wat bespaart u extra geld zal. | 
