Meer Nieuwe Huizen bevatten Levensgevaarlijke Tekorten door Broderick Perkins
Een wil kwaliteitshuis? Ga west jonge persoon. Ga west. De nieuwe huizen die in het Westen in 2005 worden gebouwd werden geconstrueerd met betere kwaliteit dan die elders in de natie, volgens Gebouwde Kwaliteit, een de dienstenfirma van het risicobeheer van San Diego, CA. Jammer genoeg, zegt de studie, waar u gaat, ook levensgevaarlijke tekorten te vaak omhoog toont wanneer u uw huis nodig hebt om u het meest te beschermen. De kwaliteit bouwde studie van nieuwe huizen en de flats in 27 staten, die door meer dan 900 verschillende bouwers wordt geconstrueerd, vonden meer overwegend raam opvlammende problemen, algemeen ongepaste dakwerk, het missen structurele hardware en andere tekorten om in de oostelijke en zuidelijke staten te zijn. Eerder dan vragenlijsten die in andere studies aan sleuth kwaliteitsbouw worden gebruikt, Gebouwde zegt de Kwaliteit het gegevens gebruikte die door hands-on onafhankelijke inspecteurs worden die worden opgeleid verzameld om zeer riskante bouwtekorten te identificeren. Het gegeven voor de studie over 20.867 ééngezins en 11.128 met meerdere gezinnen huizen verzameld werd die in 2005 worden geïnspecteerdr. Onder alle huizen, waren de drie gemeenschappelijkste bouwrisico's die in eengezinswoningen worden ontdekt in de de bouwenvelop (41 percenten), die tot vochtigheidsbinnendringen en vorm kon leiden; het ontwerpen en structurele elementen (34 percenten), die een integriteit van de bouw tijdens ruwe weersomstandigheden of aardbevingen kunnen beïnvloeden; en in het loodgieterswerk en de elektrosystemen (8 percenten). Dat wijst op de nieuwe huiskwaliteit sinds 2004 heeft verergerd toen „Housewrecked Van de consument“ van Rapporten rapporteerde, gebaseerd op scores van gesprekken met huiseigenaren, bouwers, inspecteurs, de industrievertegenwoordigers, overheidsambtenaren, en advocaten, die wel 15 percent van alle nieuwe huizen verkocht -- 150,000 per jaar -- had een ernstig tekort. Gebouwde de kwaliteit, omhoog-dicht gebruikend, huisinspecties met meerdere gezinnen, de tekorten van de het levensveiligheid leek 29 percent van de tijd; het ontwerpen en de structurele problemen waren in 26 percent van de huizen en kwesties van de de bouwenvelop er bestonden in 23 percent van huizen. Dat betekent ook sommige huizen die waarschijnlijk twee of meer van deze tekorten hadden. De enige hoogste risicoproblemen die in ééngezinshuizen worden geïdentificeerde omvatten het ongepaste ontwerpen rond ramen en deuren (een structurele kwestie), de bouwdocument en de installatiegebreken van de huisomslag (vochtigheidsbinnendringen en energieverlies) en ontbrekende structurele verbindingen, een belangrijk gevaar. In huizen met meerdere gezinnen, werd het grootste gevaar gevonden in de bouw van document en huis de gebreken van de omslaginstallatie, onbeschermde penetraties in de assemblage van de het levensveiligheid en het missen van brand-geschatte materialen (een strenge veiligheidskwestie). De zeer riskante componenten en de systemen, wanneer incorrect geïnstalleerde, kunnen tot ernstige veiligheid, comfort en duurzaamheidskwesties tijdens huiseigendom, gemelde Kwaliteit leiden. Sommige gebreken, zoals het missen van structurele verbindingen, zijn insidious en niet door de huiseigenaar opgemerkt omdat zij in de goedgekeurde plannen verschijnen, maar een catastrofale gebeurtenis zoals een aardbeving of een hoge windgebeurtenis zou het tekort maken, misschien met dodelijke resultaten plotseling verschijnen. „Het betreft me dat wij uit routine ontbrekende structurele verbindingen in gebouwen rond het land vinden. Dit is het nauwkeurige type van component dat de bouwers duizenden dollars per huis voor gemeentelijke inspecteurs aan vangst betalen. Het aan toont me, en door procesbewijsmateriaal gesteund, dat het gemeentelijke inspectieproces ons ontbreekt en wij een verschillende richting moeten nemen,“ bovengenoemde Stan Luhr, Gebouwd CEO van Kwaliteit en de auteur van de studie. Natuurlijk, moet enkele verantwoordelijkheid op de schouders van bouwers rusten die het niet duidelijk de eerste keer juist worden. De studie vermoedde groeiend tekort aan arbeidskrachten en de ingewikkeldere huisvestingsstijlen moeten ook van grotere incidenten van bouwtekorten beschuldigen, die geen geïsoleerdeo gebeurtenissen zijn zoals sommige bouwambtenaren hebben gewezen op. De progressieve benadering van de bouwnijverheid van Californië van het product -- bouwers die kwaliteitsmetriek en culturen omhelzen die door andere industrieën worden gebruikt -- rekening voor betere kwaliteitshuizen in de Gouden Staat. De „bouwers leren zeer door nieuwe computertechnologie snel dat wij kwaliteitsmetriek kunnen volgen om deze veranderingen te rechtvaardigen, en de veranderingen zijn zeer goed voor zaken. Iedereen wint wanneer de tekorten in het bouwproces,“ bovengenoemde Luhr worden geëlimineerdg. Hij zei ook, „Deze studie wijst duidelijk op een patroon van betere echte bouwkwaliteit, die niet door een huiseigenaar kan worden gemeten die een vragenlijst beantwoorden.“ En voegde toe, „Deze bevindingen vertellen ons dat de bouwers van de het westenkust een veel beter product dan ooit vóór, ondanks de verhoogde ingewikkeldheid van het product en het verminderende arbeidstalent bouwen. Ik ben zeer pleased om dit te zien, en ook enigszins betrokken dat het oostelijke rangschikken van de V.S. en van Hawaï over de vroegere jaarstudie.“ zijn gevallen | 
