De Fraude van de hypotheek blaast de Bellen van de Huisvesting - 2/16/2005 op - In zones onderver*delen van de Bouwverordeningen van de Advocaat van de Procureur het Wettelijke

De Fraude van de hypotheek blaast de Bellen van de Huisvesting op
door Broderick Perkins

De geheime onderzoeken van de Dienst brachten een federale grote jury ertoe deze maand om Philadelphia, de broers Nathan en Danny Parker en vier Atlanta, de ingezetenen van de PA van GA op lasten van samenzwering, draadfraude, bankfraude, en het gebruik van de valse aantallen van Sociale Voorzieningen in een $4 miljoen racket van de hypotheekfraude aan te klagen.

Een federale eiser zei vorige week de overheid van de V.S. denkt om meer dan 13 die mensen in een regeling van de hypotheekfraude naar verluidt door Matthew Cox wordt, een zakenman die van de Hoogten van Tamper voor een zogenaamde regeling te laden om hypotheekgeldschieters in van Florida provincies te bedriegen Pinellas en Hillsborough worden gestreefd bewerkt naar.

Fraude van de hypotheek is ongebreideld in de Verenigde Staten en niet alleen zijn de onwettige activiteiten een directe bedreiging voor huiseigenaren en de lokale gemeenschappen, scourge konden het soort economische voorwaarden uiteindelijk veroorzaken verbonden aan zogenaamde „huisvestingsbellen.“

De de fraudeklachten van de hypotheek verdubbelden meer dan in 2004. Het FBI ontving 17.127 rapporten van hypotheekfraude in het fiscale jaar dat 30 Sept., 2004 beëindigde, in vergelijking met slechts 6.936 rapporten in het vorige fiscale jaar.

De nationale, hypotheekfraude wordt geschat om gekost ondernemingen te hebben bijna $48 miljard en consumenten ongeveer $5 miljard in het verleden de vijf jaar, volgens een recente studie door de Federale Commissie van de Handel.

De methodes variëren, maar de voorbereidingstijd in huisprijzen trekt een onderwereld aan die vaak opgeblazen schattingen op eigenschappen gebruikt de verre lenende bedrijven nooit zien. Vaak een samenzwerende groep insiders -- advocaten, schatters, hypotheekgeldschieters, titel en borgarbeiders, hypotheekmakelaars, en vastgoedmakelaars -- word een hypotheek voor meer dan de daadwerkelijke waarde van het bezit en dan de gang weg met het verschil.

Het FBI zegt 80 percent van alle gemelde fraudeverliezen samenwerking of collusie door de industrieinsiders impliceert.

De bedrijven die prooi vallen zijn vaak sub-eerste geldschieters, wat de middelenconsumenten die vaakst worden slachtoffers die met gewaagd of geen krediet zijn -- typisch zeggen de lagere inkomensleners die zich het verlies kunnen het meest minst veroorloven, onderzoekers.

„Elke regeling van de hypotheekfraude bevat één of ander type van „materiële die misstatement, onjuiste voorstelling of weglating op door een borg of een geldschieter aan fonds, aankoop wordt vertrouwd of verzekert een lening“,“ gezegd hulpdirecteur Chris die Swecker van het FBI, vóór het Subcomité van de Diensten van het Huis van de V.S. van Vertegenwoordiger Financiële op Huisvesting en Communautaire Kans getuigen.

Eind vorig jaar, zette de FBI Verrichting Actie aangekondigde actie tegen 205 individuen in 37 staten in de grootste ooit nationale die de handhavingsverrichting van het bureau bij financiële instellingsfraude wordt geleid voort, die hypotheekfraude, identiteitsdiefstal, en andere misdaden omvat.

„FBI blijft het primaire bureau van de wetshandhaving in het beschermen van de financiële instellingen van onze natie en het onderzoek van belangrijke fraude is een prioriteits… hypotheekfraude in de secundaire markt is vaak onder gerapporteerd. Daarom is het ware niveau van hypotheekfraude grotendeels onbekend. De hypotheekindustrie zelf maakt geen ramingen op totale de industriefraude. De industrie verstrekt onvolledige of inconsistente fraudegegevens. Gebaseerd bij diverse van het de industrierapporten en FBI de analyse, is de hypotheekfraude doordringend en groeiend,“ getuigde Swecker.

Het rapport van het FBI zegt de hypotheekfraude een sneeuwbaleffect op de lokale immobiliënmarkt en de economie bij groot kan hebben.

Lenders is de duidelijkste verliezers wanneer zij een huis financieren voor meer dan het de moeite waard is. Wanneer de zwendel afbrokkelt, moeten de lenersgebreken en de geldschieter op het huis verhinderen en het opnieuw verkopen bij ware marktwaarde -- typisch een veel kleiner bedrag dan de originele lening.

Uiteindelijk, kunnen de investeerders geloof in de industrie verliezen als een groeiend aantal geldschieters ontbreekt of als de geldschieters hun verliezen met hogere die tarieven en prijzen willen vergoeden op toekomstige leners worden overgegaan.

„Wanneer de leningen in het secundaire marktgebrek worden verkocht en frauduleus hebben of de materiële onjuiste voorstelling, leningen door de lenende financiële die instelling op een „terugkoopovereenkomst die wordt gebaseerd.“ wordt teruggekocht Dientengevolge, worden deze leningen niet-uitvoert activa. In extreme fraudegevallen, is de veiligheid met hypotheek waardeloos. De de fraudeverliezen van de hypotheek beïnvloeden ongunstig de reserves van het leningsverlies, winsten, vloeibaarheidsniveaus en kapitalisatieverhoudingen, uiteindelijk beïnvloedend de gefundeerdheid van de financiële instelling, „getuigde Swecker.

De fraude van de hypotheek kan ook een verraderlijke huisvestings bel-als effect kuit schieten dat huishoudens en buurten kan ruïneren.

Het overgewaardeerde bezit kan nabijgelegen huiswaarden verkeerd opblazen terwijl ook het opheffen van bezitsbelastingen. Wanneer scam aan het licht wordt gebracht of eigenarengebrek of allebei huis, kunnen de waarden enkel zoals snel sterk dalen verlatend andere eigenaren met overgewaardeerde huizen en bovenkant - onderaan hypotheken -- voorwaarden die simuleren of een zogenaamde huisvestingsbel verergeren.

In Januari, culmineerden een 31 maandsonde die agenten van de Dienst omvatten van de Fiscus, FBI, de Post van de Inspectie van de V.S., En de Werkgroep van de Fraude van de Hypotheek van de procureur van de V.S. in de aanklacht van 40 beweerde scammers -- met inbegrip van lokale politiemannen -- in Indianapolis, IN het wegknippen van Ruse met een bankdiefstal die wordt vergeleken op papier.

Lenders verloor miljoenen opnieuw verkopend dozens verhinderde huizen die aanvankelijk bij over opgeblazen waarden waren gefinancierd.

De zwendel verliet dozens van verlaten huizen, het uitnodigen misdaad en het bevorderen van stedelijke vloek.

De StopMortgageFraud.com van de Vereniging van de Bankiers van de Hypotheek website biedt raad aan om u te helpen hypotheekfraude vermijden.

Hier zijn sommige extra uiteinden.

 

• Wanneer het winkelen voor een huis of een hypotheek, krijg verwijzingen aan vastgoed en hypotheekberoeps met een bewezen spoorverslag van vrienden, familie, medewerkers en anderen u vertrouwt op wie ook onlangs een bevredigende transactie hebben voltooid.

   

• Controleer hun vergunningen met de staat of andere lokale regelgevende bureaus en vraag hun handelsgroep om achtergrondinformatie.

   

• Interview de beroeps de zelfde manier u voor een baan bent geïnterviewdr. Na dat alles is precies wat u doet -- het inhuren van een beroeps voor een specifieke baan. Ben de werkgever.

   

• Vraag outrageously fantastische beloften van buitengewone gelijkheidswinst tijdens korte periodes. Wanneer het over het kopen van een huis komt, als het te goed om lijkt waar te zijn, is het.

   

• Voorzichtig ben van huis het kopen overeenkomsten door vreemdelingen worden aangeboden die ongevraagd contact telefonisch opnemen, e-mail die of persoonlijk.

   

• Gooi vanaf de technieken van de hoge drukverkoop.

   

• Vraag om geschreven informatie, met inbegrip van vergelijkbare verkoop en andere documenten, om de waarde van te verifiëren het bezit. Koop geen huis met beperkte geschreven informatie getuigend van aan de waarde van het huis of aan de ervaring en de stevige achtergrond van het bedrijf die de overeenkomst aanbieden.