Deductibility van de Belasting van de Verzekering van de hypotheek Dood op Capitol Hill voor 2004
door Kenneth R. Harney
Vergeet over het aftrekken van de premies van de hypotheekverzekering op uw federale belastingen dit jaar. Ondanks de Senaat en co-sponsorship door meer dan 220 leden van het Huis overgegaan te hebben, vorige week omvatte het Congres het niet in zijn wetgeving van de massieve, elfde-uurbelasting. Technisch, zelf verwierp het Congres geen deductibility van de hypotheekverzekering; het omvatte het niet eenvoudig in een rekening van de conferentiecommissie moet om verschillen tussen afzonderlijke senaat-Overgegaane en huis-Overgegaane belastingsrekeningen compromitteren die. De weglating verhindert waarschijnlijk om het even welke kans dat het Congres deductibility vóór de verkiezing opnieuw zal opnemen, en alvorens een nieuw Congres volgend jaar aan Capitol Hill komt. „Wij zijn teleurgesteld,“ bovengenoemde Jeff Lubar, woordvoerder voor de Verzekeringsmaatschappijen van de Hypotheek Van Amerika. „Wij hopen het Congres.“ opnieuw in overweging zal nemen Het deductibility concept zou wel 12 miljoen-extra Amerikaanse huiseigenaren toegestaan hebben om belastingsafschrijvingen te nemen zij momenteel worden ontkend. Een betalen de geschatte 5.5 miljoen huiseigenaren (privé hypotheekverzekering) premies PMI en miljoen-extra 7 betalen (het Federale Beleid van de Huisvesting) premies FHA als deel van hun maandelijkse hypotheekrekeningen. De wetgeving zou ook deductibility tot VA (Veteranen) en de Landelijke Dienst van de Huisvesting gewaarborgd leningen uitgebreid hebben. Had Congres inbegrepen de hervorming van de hypotheekverzekering in zijn grote collectieve belastingsrekening, zou het een decennium-oud verbod door IRS tegen het aftrekken van om het even welke vorm van de premies van de hypotheekverzekering op het federale belasting indienen te niet gedaan hebben. Hoewel de federale belastingswet afschrijvingen van de betalingen van de hypotheekrente op belangrijkste woonplaatsen toelaat, defini?ërt IRS verzekeringspremies als niet aftrekbare de „dienst“ uitgaven. De belastingconsulenten, echter, debatteren dat PMI en FHA de verzekeringspremies het functionele equivalent van rentevoet toevoegen -toe:voegen-ons zijn. IRS zelf laat conclusies van MI premies toe wanneer zij door de geldschieter worden betaald en die in de hypotheekrentevoet gerold aan de lener wordt geladen. De campagne van twee jaar van Capitol Hill had om deductibility te bepalen sterke tweeledige steun, aangetrokken en een ongelijksoortige coalitie van organisaties verenigd die lagere en gematigde inkomenshuishoudens, minderheidsgroepen, financiële de dienstenbedrijven, vakbonden, en consumentenorganisaties vertegenwoordigen. De coalitie omvatte grote banken, de Truckchauffeurs, de Nationale Unie van Belastingbetalers, de Federatie Van de consument van Amerika, Broederlijke Orde van Politie, verzekeringsmaatschappijen, Latino en Afrikaans-Amerikaanse communautaire groepen, en de Amerikaanse Federatie van Leraren. De verzekering van de hypotheek -- hetzij privé of federaal -- is een belangrijk hulpmiddel voor vele gematigde inkomen en minderheidshuishoudens om een eerste huis te kopen. In 2001, bijvoorbeeld, PMI meer dan de helft alle nieuwe leningen aan Afrikaans-Amerikaanse en Latino huiskopers, en 54 percent van alle die hypotheken wordt tot leners met inkomens onder de mediaan voor hun gebied worden uitgebreid behandeld dat. FHA de hypotheekverzekering wordt ook gebruikt intensief door eerste keer en minderheidskopers. De verzekering van de hypotheek wordt vrijwel altijd vereist wanneer een koper minder dan 20 percenten als downpayment op een huis zet. Sommige hoog-inkomenskopers gebruiken PMI om hen toe te laten om grotere eigenschappen met vrij kleine downpayments te kopen. De rekeningen die van de van het metgezelHuis en Senaat deductibility allebei bepleiten van de hypotheekverzekering stelden een „geleidelijke afschaffingsconcept voor om ervoor te zorgen dat het leeuwedeel belastingsafschrijvingen de kopers van het inkomenshuis, eerder dan aan rijkere kopers zou gaan matigen. De rekeningen beperkten volledige deductibility van premies tot huishoudens met inkomens onder $100.000. De leners met inkomens boven $100.000 zouden 10 percenten van hun conclusies voor elke $1.000 verliezen dat hun inkomens $100.000 overschreden. De vooruitzichten voor volgend jaar: Om Arnold Schwarznegger te parafraseren, zal deductibility van de hypotheekverzekering achter zijn. | 
