DE CONTROLERENDE KOSTEN VAN DE ENERGIE OM HUIS TE BESCHERMEN
Januari, 2001 Door Jim Woodard Dit is een bijzonder aangewezen tijd om strategische maatregelen te treffen om energiekosten in huizen te besparen. De makelaars van het vastgoed en de hypotheekgeldschieters zouden moeten adviseren de cliënten op manieren zij kunnen helpen die controleren kosten. De energiebronnen nemen in kosten dramatisch op de meeste gebieden toe deze winter, en om de financiële capaciteit van een familie te handhaven houden verrichtend hypotheekbetalingen en behandelend andere kosten verbonden met huiseigendom het essentieel belangrijk is om energiekosten op een redelijk niveau laag te houden. Een groep professionele huisinspecteurs kwam onlangs met een lijst van de meeste efficiënte dingen op de proppen u kunt doen energieverbruik en kosten drukken. En tezelfdertijd kunnen deze stappen het leven van de mechanische en elektrosystemen van een huis uitbreiden. Hier zijn een paar zeer belangrijke voorbeelden: Verander vaker de ovenfilter. De filters met stuifmeel, stof, huisdierenhaar en ander puin worden belemmerd kunnen zich in de vrije stroom van lucht in de verwarmer mengen die tot hogere brandstofkosten leidt, oververhit en de uiteindelijke sluiting, de inspecteurs die zei. Controleer en vervang weather-stripping rond deuren wanneer nodig. Wanneer weather-stripping op zijn plaats jarenlang is geweest, wordt het hard en verliest flexibiliteit, dus zijn doeltreffendheid. Ook, wanneer de mensen zich in een huis bewegen, zijn zij typisch onbewust toen weather-stripping werd geïnstalleerdt en het kan gemakkelijk overzien. Controleer de montages van de waterverwarmer. Heter niet noodzakelijk is beter. Verzet me tegen het plaatsen van de temperatuur te hoog tijdens de winter. De meeste mensen plaatsen het hele jaar door hun waterverwarmers bij middelgroot-aan-hoogte allen. Het laag-aan-middel is adequaat, zeiden de inspecteurs. Zeker ben uw waterpijpen behoorlijk geïsoleerdh zijn. De pijpen zouden met één of andere vorm van isolatie moeten worden behandeld. „Heel wat mensen houden niet van de verschijning van pijpisolatie, beetje het roekeloos is om dit probleem te negeren,“ één verklaarde inspecteur. Ben zekere elektrodozen die aan de elementen waterdicht zijn worden blootgesteld. De regen kan hoofd de dienstpanelen uit een boog vormen, ertoe bewegend huiseigenaren om al dienst te verliezen. Deze suggesties werden verstrekt door de Vereniging van de Garantie van het Huis van Californië. „Met een steeds groter aantal garantiecontracten die worden verkocht, herinnert onze industrie consumenten en vastgoedberoeps dat de huisgaranties het beschikbare aan bestaan naar huis eigenaren evenals aan nieuwe homebuyers,“ bovengenoemde Dan Langston, voorzitter HWAC zijn. * * * Zelfs met een het aanhalen economie, stegen de huiswaarden tijdens het afgelopen jaar met 7 percenten (nationaal gemiddelde), volgens een rapport van de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed. En die waarden blijven stijgen aangezien wij in een nieuw jaar lanceren, hoofdzakelijk wegens bescheiden en nog verminderende hypotheekrentevoeten. De stijgende prijzen van de huisverkoop betekenen verhogend makelaarscommissies. En dat motiveert meer huiseigenaren om hun hand bij het verkopen van hun bezit te proberen zelf. Tijdens het afgelopen jaar, werd ongeveer 16 percent van huisverkoop behandeld door huiseigenaren, zonder het gebruik van een firma van de vastgoedmakelarij. Dat is een raming van de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed. Er zijn vele goede redenen om de marketing van een huis aan een beroeps over te draaien. Downside, natuurlijk, is betaling van een commissie. Maar in veel gevallen is het meer dan de moeite waard. En houd in mening de commissie verdeelde verscheidene manieren, tussen de lijstfirma, gewoonlijk zijn verkoopvennoten, en andere deelnemende makelaars is. Voor eigenaren die vastbesloten zijn om het verkopen van hun huis zelf te proberen, hier zijn een paar die suggesties in een eigenschapartikel worden aangeboden in het Moderne tijdschrift van de Rijpheid wordt gedragen. Bepaal een realistische vraagprijs. Maak de prijs met andere vergelijkbare huizen in het gebied verenigbaar die onlangs hebben verkocht. Krijg het huis klaar alvorens het in de handel te brengen en uitnodigend potentiële kopers om het te inspecteren. Dirkt het op. De dingen van de reparatie die het herstellen vergen. Spreid het woord over de beschikbaarheid van uw huis, via advertenties in uw lokale krant uit, merkt op de prikborden van supermarkt, enz. op Gezet op een goede marketing toon, met inbegrip van een opendeurdag op weekends. Doe dingen een goede makelaar zou kunnen doen geinteresseerde vooruitzichten aantrekken. Als al uw beste inspanningen niets produceren, vind een goede makelaar. | 
