De meeste Gestelde Kwesties van Contractanten De contractanten delen de korte lijst van vragen zij gewoonlijk door huiseigenaren worden gesteld en een lijst van vragen aanbieden die zij u vraagt hebben geadviseerd.
U zou denken dat het op touw zetten van een volledig het remodelleren project een vrachtwagenlading vragen van omzichtige huiseigenaren zou vonken die de verschrikkingsverhalen hebben horen omringend de wereld van het remodelleren. Verrassend, niettemin, laten toe de contractantleden van de Nationale Vereniging van de Remodellerende Industrie (NARI) zij genoeg vragen niet worden gesteld!
De „timing en het geld zijn over de omvang van de vragen die wij hebben gehoord,“ zegt John Stanforth van John Stanforth Construction, een lid van het van Miami van de Vallei Nari- Hoofdstuk in Ohio. „Tijdens een gesprek met een huiseigenaar wanneer de huiseigenaren over mijn geloofsbrieven zouden moeten vragen en verifiërend mijn bedrijfs alle praktijken ik hoor is: wanneer kunt u beginnen? wanneer het zal gebeëindigd worden? en hoeveel het?“ zal kosten
Deze eenvoudig zijn niet genoeg. Ja, kan de timing zijn „alles“ in komedie, maar dat zeker is niet het geval wanneer het over het remodelleren komt. Als u een succesvol het remodelleren project gaat hebben, moet u de juiste te stellen vragen leren en hoe te om hen te vragen.
Toen een groep contractanten NARI werd gevraagd wat de eigenaren van het vragenhuis het vaakst vroegen, was de groep eenstemmig het ermee eens dat hun populairste vragen waren:
- Wanneer kunt u beginnen?
- Wanneer u zult gebeëindigd worden?
- Hoe laat u op mijn deur elke ochtend zult kloppen?
- Hoe laat u voor de dag zult ophouden met?
- Bent u dagelijks het gaande werk?
- Kunt neem u eindigen vóór (om het even welke belangrijke vakantie of significante familiegebeurtenis op)?
- Hoeveel het per vierkante voet zal kosten?
Jammer genoeg, zijn dit niet het type van vragen die u veel over een bepaalde contractant gaan vertellen.
„Terwijl een redelijk tijdschema belangrijk is,“ zegt Stanforth, „het zou niet de belangrijkste aandacht van een gesprek of een baan moeten zijn - ook niet zou moeten in de begroting op nemen. De eigenaren van het huis zouden zich op vertrouwen en kwaliteit moeten concentreren. Als u iemand vindt wie achtenswaardig en betrouwbaar is, zullen de begroting en de chronologie in plaats.“ vallen
Hij adviseert het begin van huiseigenaren door vragen over van een bedrijfs bedrijf praktijken en ervaring in een gelijkaardig type van project te stellen. Als u beslist wilt u een bepaalde contractant inhuren, dan kunt u bespreken wanneer hij of zij kan beginnen, hoe laat hij of zij op uw deur kan kloppen elke ochtend en wanneer u uw huis aan uzelf opnieuw zult hebben. Dit zijn alle punten die op een preconstructievergadering kunnen worden besproken.
Hier zijn sommige vragenNARI leden adviseren u alvorens een het remodelleren contract te ondertekenen vraagt:
- Hoe lang u in zaken bent geweest?
- Who als projectsupervisor voor de baan zal worden toegewezen?
- Who zal werken aan het project? Zijn zij werknemers of onderaannemers?
- Draagt uw bedrijf arbeiderscompensatie en aansprakelijkheidsverzekering? (Verifi?ër altijd deze informatie door het bureau te roepen. Een exemplaar van een verzekeringscertificaat laat u niet weten of is de polis nog huidig. Zelfs als het certificaat een vervaldatum heeft. u kunt niet vertellen als de verzekering door één van beide partij is geannuleerd. Als het verlenen van vergunningen in uw staat ook wordt vereist vraag of is de contractant vergunning gegeven en vraag om naleving van de wet te verifiëren. Niet bieden alle staten aan of vereisen vergunning gevend. Controle met uw bureaus van de lokale of staatsoverheid.)
- Wat is uw benadering van een project zoals dit?
- Hoeveel projecten zoals mijn u in het verleden het jaar hebt voltooid?
- Mag ik een lijst van verwijzing van die projecten hebben?
- Mag ik een lijst van bedrijfsverwijzingen of leveranciers hebben?
- Welk percentage van uw zaken is herhaling of verwijzingszaken?
- Bent u een lid van een nationale handelsvereniging?
- Bent u of uw werknemers verklaard in het remodelleren of gehad om het even welke speciale opleiding of verklaarde verklaarde het onderwijs, zoals het verdienen van (CR) Verklaarde Remodeler, Remodeler (CRS) Specialist of HoofdTimmerman (CLC) of Verklaarde Remodeler van de Keuken & van het Bad (CKBR) benoeming?
Het is ook belangrijk om te realiseren dat soms het niet de antwoorden is u krijgt die significant zijn, maar geen wat u krijgt. Het stellen van de juiste vragen is niet genoeg. U moet aandacht aan uw instincten besteden en aan wat de informatie mist.
In tegenstelling tot uw accountant of effectenmakelaar, uw zal remodeler een deel en beschikbaar van uw dagelijks leven voor wat onderwijs op het werk zijn. Hij zal of zij aan uw persoonlijk leven, dan meer zo uw arts of advocaat ingewijd zijn. Uw contractant zal hoe u in de ochtend vroeg kijkt weten en hoe goed gedragen is uw hond. Het houdt dat u steek wat tijd zou moeten vergen deze persoon zorgvuldig om te selecteren en ervoor te zorgen dat het iemand is u kwesties van kunt stellen.
Zodra u die persoon vindt, kunt u neer aan het stellen van de interessantere vragen als worden: Wat precies is een dwarsbalk en een veenmol? Wat moeten de alligators met het schilderen doen? En wat moeten de schorten met het remodelleren doen?
Het remodelleren kan een pretervaring zijn. U krijgt om uw droomruimte of huis tot stand te brengen en een weinig over ontwerp en de bouw langs de manier te leren. Allen u moet doen is stelt vragen. Vragen geen die, volgens leden NARI, remodelers voelen die genoeg van krijgen. Onttrek zo in uw nieuwsgierigheid en vraag weg. |
