> De Raad van kopers
De meesten tweede-sturen Kopers automatisch be willen wijsje-uit een Theater in Stad
door Broderick Perkins
Wanneer het over tweede huizen komt, willen de meeste kopers hen als geen investeringen maar als theater getaways waar leven gemakkelijk is. Zevenenvijftig percent van 15.000 ondervraagden van huishoudens die $125.000 of meer gehad verdienen minder rente in van het golfcursus en tennis gemeenschappen en skigebieden dan deden zij in laag-onderhoudshuisvesting in dichte nabijheid aan winkels en restaurants, het lopen wegen, en openluchtactiviteiten zoals wandeling en het bicycling. En, vooruit wijzend op een grotere boom voor de tweede-huize markt, schat de onlangs vrijgegeven studie dat 25 percent van rijke huishoudens in tweede-huiseigendom in de volgende twee tot drie jaar geinteresseerd is. De „tweede Nationale die Studie van het Bezit van het Huis/van de Vakantie“ voor Altamonte de Lentes, de op FL-Gebaseerde Eigenschappen van de Bestemming Centex door (CDP) het Amerikaanse LEVEN, Inc. wordt uitgevoerd, van Carmel Vallei, CA vond dat de potentiële huiskopers ook bereid, meer dan vier uren, naar spel waren langer reizen, om het tweede huis als uitgebreid bureau niet te gebruiken. Terwijl de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed de groei in het aantal investeerders van het tweede-huisbezit heeft gevonden -- van 20 percenten in 1999 tot 37 percenten in 2002 -- de tweede-huis kopers die willen uit stemmen blijven de stuwende kracht achter de groeiende tweede-huize markt. Zou de tweede-huize markt tegen 2009 moeten verdubbelen, zettend prijsdruk op de wenselijkste plaatsen, die met twee klimaatuitersten komen. De kopers verkiezen plaatsen met of gematigde klimaten het hele jaar door of die met verschillende seizoenen, het bovengenoemde onderzoek. De ondervraagden van het onderzoek hadden een middenleeftijd van 45, goed binnen de waaier van 75 tot 80 miljoen babyboomers geboren tussen 1946 en 1964 wie grotendeels verantwoordelijk voor de tweede-huize marktboom zijn. Dertig percent van zij die antwoordden was onder de leeftijd van 40, waren 78 percenten gehuwd, en 87 percenten bezaten reeds een huis. De meesten, 63 percent van zij die aan het onderzoek antwoordden hebben, reeds actie gevoerd om tweede-huiseigendom te onderzoeken -- 51 percenten bespraken het met hun echtgenoot; 25 percenten gevraagde informatie; 21 percenten spraken aan een winkelbediende en 19 percenten bezochten een tweede huis of vakantiegemeenschap, het gevonden onderzoek. De potentiële kopers in het onderzoek waren bereid om $350.000 voor een losgemaakte eengezinswoning, en $295.000 voor een woning in bijlage te betalen. Vorig jaar, was de nationale middenprijs van alle tweede huizen slechts $200.000, volgens NAR. De hoogste vijf populairste bestemmingen voor tweede nationale huizen waren in Florida, New Jersey, Delaware, Zuid-Carolina, en Maui van Hawaï, het bovengenoemde onderzoek. „Het tweede huis van vandaag is een veilig toevluchtsoord van de druk van het leven van dag tot dag, waar de mensen van afsluiten en kunnen genieten met vrienden en familie in het midden van natuurlijke schoonheid. Wij beschouwen als het niet recreatie, maar recreatie,“ bovengenoemde Joel Sowers, CDP uitvoerende ondervoorzitter. | 
