Het bewegen zich uit: Renter Verplichtingen door Courtney Ronan
Het bewegen zich is een uitputtend proces, van het vinden van een nieuwe plaats om aan het inhuren van achtenswaardige verhuizers te leven aan het in dozen doen van uw bezittingen en het uitpakken. Zo is het gemakkelijk om te begrijpen waarom vele renters neigen om belangrijke details te overzien alvorens zij zij zich uit bewegen. In de stormloop om zich dingen omhoog te verpakken en in hun nieuwe woonplaatsen te bewegen, vergeten de mensen nu en dan hun verplichtingen als huurder, en die verplichtingen komen later terug om hen te achtervolgen. Een frequente die vraag door renters wordt gesteld is hoeveel bericht te geven zij worden vereist om alvorens uit zich te bewegen. Een minimum van 30 dagenbericht -- schriftelijk -- is standaardprocedure. (Maak een copie van die brief voor zich.) Dat geeft de eigenaar of het beheersbedrijf adequate tijd om een nieuwe huurder te vinden om uw flat, en tijd voor het onderhoudspersoneel te vullen om de eenheid voorafgaand aan de aankomst van zijn nieuwe ingezetene of ingezetenen schoon te maken. Het bewegen van huurders zich uit vindt vaak zij extra tijd nodig hebben om hun flats schoon te maken nadat de verpakking over is. Het bevindt zich aan reden, dan, dat de volgende het vaakst gestelde vraag is hoe lang zij om in hun flats worden toegestaan te blijven nadat hun huur verloopt of zij bericht hebben gegeven dat zij hun huur breken. Het veiligste antwoord op die vraag, en u zijn most likely te krijgen als u uw eigenaar of het huren van vertegenwoordiger vraagt, zijn dat u moet uit zijn tegen de tijd dat uw huur verloopt -- betekenis tegen het eind van de maand. De bedrijven van het beheer en sommige eigenaars zijn gekend flexibel om met vertrekkende huurders te zijn, en zij waarderen over het algemeen de inspanningen van een huurder om de eenheid schoon te maken alvorens hij of zij vertrekt. Uw verzoek om een paar extra dagen zal om laatste van uw bezittingen omhoog te zuigen en in te pakken vaak voldaan worden aan overeenkomst, maar niet als uw eigenaar of beheersbedrijf in ruil daarvoor om een dagelijkse prijs voor hun flexibiliteit verrast vragen. Dat is volkomen binnen hun rechten, volgens de boeken van de vastgoedwet, zodat zijn er niet veel u kunt doen wanneer geconfronteerd met een prijs -- behalve aan haast omhoog en schip uit. En sprekend van schoonmaken vóór uw vertrek, wat zijn uw verplichtingen als huurder? Moet u het zo verlaten vlekkeloos aangezien het was toen u zich binnen bewoog? (Dat de vraag veronderstelt dat uw eenheid voldoende werd schoongemaakt, natuurlijk.) Het antwoord is ja. Vergis me aan de kant van „te schoon“ om uw storting worden verminderd te verhinderen. U moet een professioneel tapijt schoonmakend bedrijf inhuren of geen duur ding kopen om het bekleden van schoon te maken. Maar op alle manier, zuig de vloer, bestrooi elke oppervlakte, en denk na afvegend onderaan de ramen met wat glasreinigingsmachine. Het duurt niet lang, en het verlaat een goede indruk. Afhangend van wie u uw flat huurde, zou u met een verminderde storting kunnen worden geconfronteerd -- of zelfs geen storting -- gebaseerd op criteria vindt u belachelijk. In plaats van betrokken het worden bij de ruzie van het debatteren van die punten met uw spoedig-aan-ben ex-eigenaar of het beheersbedrijf, besteedt een goed half uur die uw lege flat vluchtig geven. Over het algemeen, moet u niet uw muren opnieuw schilderen tenzij u de verfkleur veranderde terwijl u in uw flat leefde, en uw huur bepaalt dat u de muurkleur aan zijn originele voorwaarde herstelt alvorens u weggaat. Als u uw flat van een beheersbedrijf huurde, onderzoek als zij de controlelijst van een verhuizer hebben om u te helpen uw eenheid inspecteren alvorens uit zich te bewegen. U kunt een informele inspectie bij een hurende agent of een eigenaar zelfs vragen nadat u de eenheid schoonmaakt. Op dat ogenblik, kan de inspecteur u meedelen als u om het even welke vlekken hebt gemist en u helpen om het even welke conclusies aan uw storting verhinderen. Als u schade aan uw flat tijdens de tijd hebt veroorzaakt hebt u daar geleefd, gaat u of een aanzienlijke conclusie van uw storting onder ogen zien, of u kunt geen van uw stortingsrug ontvangen. Als de eigenaar of het beheersbedrijf beslissen overschrijden de kosten van de schade de hoeveelheid van uw storting, het binnen zijn/haar/hun rechten is u voor het verschil te vervolgen. Het bezitten tot de schade en het betalen voor het onmiddellijk zijn de beste manier om belangrijke hoofdpijnen te vermijden -- niet om een „zwart teken“ op uw renter verslag te vermelden. Sommige roekeloze renters die het weten hebben zij aanzienlijke schade aan hun huizen veroorzaakt en geweten dat het dollarbedrag hun stortingen heeft verkozen zal overschrijden om de weg waarschuwing plotseling en zonder te raken. Terwijl sommige huurders met het kunnen weggegaan zijn, hebben velen niet. En de gevolgen van dergelijke acties -- met inbegrip van de echte die mogelijkheid van een proces van uw vroeger eigenaar/beheersbedrijf wordt ingediend om compensatie van de huur te bereiken die zij wanneer u gevlucht, plus compensatie voor schade, bent veel duurder dan goedkeurend verantwoordelijkheid voor de schade hebben verloren u veroorzaakte. De ongevallen en zelfs de occasionele periodes van stompzinnigheid gebeuren. Het bezitten tot deze incidenten zal een vlotte weg aan uw volgende huis bedekken. Geloof het of niet, roepen de de beheersbedrijven en eigenaars op het vroegere de het beheersbedrijf/eigenaar van een potentiële huurder. Het bewegen zich is genoeg ruzie. In de renters wereld, die proberen-en-ware regels die u aangezien een jong geitje van toepassing is hebt geleerd: Maak na zich schoon, neem de verantwoordelijkheid voor uw acties, en u zult well-received zijn. Het mamma kende altijd beste, niet zij? |
