Werkgroep NAHB die op de Hervorming van de Financiën van de Huisvesting naar Input - 11/22/2004 de streven - de Lening van de Hypotheek herfinanciert de Gelijkheid van de Schuld

Werkgroep NAHB die op de Hervorming van de Financiën van de Huisvesting naar Input van de Leden van de Vereniging streven

De werkgroep werd onlangs door NAHB President Bobby Rayburn en Nieuwgekozen president David Wilson bijeengeroepen om ervoor te zorgen dat de vereniging de ware behoeften van zijn lidmaatschap blijft vertegenwoordigen op een tijdstip waarop de volledige secundaire markt van huisvestingsfinanciën onder intens nauwkeurig onderzoek wegens beschuldigingen van ongepaste boekhoudingspraktijken bij MAC Fannie Mae en Freddie is gekomen.

Voorgezeten door Gary Garczynski, die de voorzitter van NAHB in 2002 was, wordt de werkgroep samengesteld van leden NAHB en door een team van personeel NAHB van de beleidsgebieden van wetgevende, regelgevende en huisvestingsfinanciën gesteund. De werkgroep ontvangt formele raad en input van de deskundigen van de hypotheekmarkt, beleidsanalisten en vertegenwoordigers van de diverse facties in deze kwestie. Het zal zijn formele aanbevelingen tijdens de Internationale Bouwers' toont in Orlando in Januari voorleggen.

Met het Witte Huis, sommige wetgevers en andere overheidsambtenaren die vegende veranderingen verzoeken in hoe MAC Fannie Mae en Freddie in werking wordt gesteld en in werking gecontroleerd, is NAHB dit jaar instrumentaal in het blokkeren van sommige initiatieven geweest die een negatieve invloed op de kosten en de beschikbaarheid van huisvestingskrediet zouden gehad hebben.

Het nieuwe Congres zou moeten een prioriteits aan deze kwestie geven, en het Witte Huis zoekt meer directe manieren om het gezag van de overheidsbureaus te versterken die momenteel GSEs regelen. Alles is op de lijst in de meningen van hervormingsverdedigers: de opdracht van GSEs, de activiteiten zij kunnen uitvoeren, beperkingen op hun het lenen capaciteiten en reserves, en de het controleren macht van hun regelgevers. Er zijn ook voorstellen geweest om GSEs in volledig privé bedrijven om te zetten.

Zoals verdedigers van hervorming intensifi?ër hun inspanningen, onderzoekt de werkgroep NAHB methodes om kapitaal aan de huisvestingssector te leveren en het wil het proces identificeren dat de betrouwbaarste en minste dure levering van huisvestingskrediet zou verstrekken. De werkgroep ook beoordeelt de aangewezen betrokkenheid van de federale overheid in het systeem van het huisvestingskrediet.

De werkgroep zoekt terugkoppelt van leden NAHB op vragen zoals deze:

• Zou de federale overheid zou zou een rol in het systeem van huisvestingsfinanciën en, als zo, dat rol in zijn huidige vorm van uiteindelijke waarborg en backstop, of explicieter de rol, zoals een leverancier van directe subsidies moeten zijn moeten zijn moeten spelen?
• Zou wat gebeuren als MAC Fannie Mae, Freddie en de Federale Banken van de Lening van het Huis werden vereist om hun activiteiten tot betaalbare huisvesting in plaats van de volledige waaier van huisaankopen te beperken? Is hun aanwezigheid enkel geschikt kritiek of?
• Wat dat zou het effect op huiskopers en bouwers als hypotheekrentevoeten zijn met de helft van een procentpunt als resultaat van hervormingsinspanningen worden verhoogd?
• Zijn er hiaten of unmet behoeften in het huidige systeem van huisvestingsfinanciën?

Om het even welke gedachten of zorgen op deze en andere onderwerpen met betrekking tot hervorming GSE zouden aan David Crowe, hoger personeelsondervoorzitter in Federale Regelgevend en Van NAHB moeten met de elektronische post verstuurd de Afdeling van het Huisvestingsbeleid, of hem roepen bij 800-368-5242 x8383.

De commentaren van leden NAHB zullen aan de werkgroep worden voorgelegd en moeten tegen 15 worden ontvangen Dec.