NAR voorspelt Sterke Huisvesting in 2005 Na vier opeenvolgende verslagjaren, zou de huisverkoop moeten verlichten maar blijft dicht bij verslagniveaus in 2005, volgens de Nationale Vereniging van Realtors®. Na een geschatte 8.9 percentensprong aan 6.64* miljoen be*staan-huisverkoop in 2004, zal de activiteit sterk blijven. De verkoop zou ongeveer 2.5 percenten tot een totaal van 6.48 miljoen in 2005 moeten dalen, die tweede hoogst op verslag zouden zijn. De verkoop van het nieuw-huis zou binnen bij een verslag moeten komen 1.19 miljoen voor 2004, omhoog 9.5 percenten vanaf 2003, met 1.11 miljoen die verkoop in 2005 wordt verwacht - die ook tweede sterkst op verslag zou zijn. David Lereah, NAR belangrijkste econoom, zei de huisvestingssector bij een hoger plateau werkt. „Niemand verwacht dat de huisverkoop plaatsen een verslag elk jaar, met wat eb en stroomt normaal als marktvoorwaarden en de behoeften verschuiven,“ hij zei. „Maar toch, zal de huisverkoop goed blijven boven wat om een gezond niveau in de recente jaren '90 werd beschouwd als. De bevolking is gegroeid, is de huishoudenvorming sterk en demographics vertelt ons deze tendens zal verdergaan. Bovendien een gelijkaardige mengeling van economische die voorwaarden in de V.S. voor de nabije toekomst.“ worden verwacht Het huisvesten het begin voor 2004 wordt ontworpen bij 1.94 miljoen eenheden, het beste die sinds 1978 tonen; de nieuwe bouw wordt voorspeld bij 1.87 miljoen eenheden dit jaar. De stijging van de nationale midden be*staan-huisprijs 7.7 percenten voor 2004, met de jaarlijkse prijs moeten zou bedragen $183.100; een verhoging van 5.3 percenten verwacht in 2005 aan een mediaan van $192.800 wordt. De typische nieuw-huisprijs nam ongeveer 10.4 percenten in 2004 tot $215.300 toe; dit jaar, zou de mediaan door 5.5 percenten aan $227.200 moeten groeien. Een „bescheiden vertraging in de appreciatie van de huisprijs zal voor de markt gezond zijn, die verkopers een goed rendement van hun investering aanbieden terwijl het houden van prijzen binnen bereik voor huiskopers,“ bovengenoemde Lereah. Lereah verwacht de 30-jaar vaste tariefhypotheek omhoog aan tendens aan 6.5 percenten tegen eind 2005, „nog zeer laag door historische vergelijkingen,“ hij zei. „Buiten de laatste twee jaar, toen de vaste tariefhypotheek van 5.8 percenten het gemiddelde nam, moeten wij naar het midden van de jaren '60 terugkeren om vergelijkbare hypotheekrentevoeten te zien.“ De inflatie zou met het Indexcijfer van de consumptieprijzen bescheiden moeten blijven toenemend 2.6 percenten dit jaar, na een verhoging van 2.7 percenten van 2004. Het bruto binnenlands product van de V.S. wordt voorspeld om te groeien door 4.0 percenten in 2005, na vorig jaar het zien van een groeipercentage van 4.4 percenten. Het werkloosheidscijfer zou tot 5.1 percenten tegen eind 2005 moeten dalen. „Zelfs met gelijkaardige aantallen, zijn de redenen voor de economische groei veranderd,“ bovengenoemde Lereah. „In de loop van de laatste jaren, werd de economie gedreven door consumenten huisvesting en defensie te besteden. In de loop van de volgende paarjaren, zal de economie keurig op het gewicht van het bedrijfs besteden, samen met wat verbetering van de netto uitvoer.“ groeien Het inflatie-aangepaste beschikbare persoonlijke inkomen wordt ontworpen om 3.8 percenten dit jaar, na een 3.0 percentenverhoging van 2004 te kweken. De vertrouwensindex zou van de consument tot 106 met de tweede helft van 2005 moeten toenemen. De meer gedetailleerde informatie over NAR economische vooruitzichten, evenals andere analyse van de statistieken van de vastgoedindustrie, kunnen in de kwestie van Januari van NAR de Vooruitzichten van het Vastgoed worden gevonden: De Tendensen en het Inzicht van de markt. De publicatie kan worden gekocht door 800/8746500 te draaien. De nationale Vereniging van Realtors®, de „Stem voor Vastgoed,“ is grootste de handelsvereniging van Amerika, die 1 miljoen leden betrokken bij alle aspecten van de woon en commerciële vastgoedindustrieën vertegenwoordigen. | 
