Gevend NIMBYs Minder Doel van de Munitie van Ontwikkelaars en Ontwerpers de Met meerdere gezinnen van de Stad door Dena Amoruso
Op de zaken en het vastgoed zijn de pagina's van bijna elke metropolitaanse krant in het land artikelen richtend het tekort aan betaalbare huisvesting. Het „betaalbare“ woord roept zo vele negatieve concepten in de meningen van vele volkeren op, echter, die het vaak door huiseigenaren als nieuws over plights van benadeeld wordt verworpen, en niet mensen die banen, families, en toekomst hebben. Bouwers, die de behoefte aan huisvesting met meerdere gezinnen de aandringen te beantwoorden, zijn constant gemept neer in hun inspanningen door NIMBY (niet in Mijn Binnenplaats) types op vele groeiende gebieden. Deze die naysayers, op hun ervaringen in jaren voorbij wordt gebaseerd, schreeuwen veelvuldig wolf over de waargenomen misdaad, het verkeer, het lawaai en de verwachte omringende bezitsdevaluatie die de bouw van projecten met meerdere gezinnen kunnen begeleiden. In sommige gevallen, worden hun zorgen goed opgericht, en in anderen, is de vrees voor onbekend hard op het werk. Vele steden, zoals Sacramento, CA, treffen maatregelen die een handvat op de huurstereotypen te krijgen in de meningen van huiseigenaren door harde en snelle regels worden gecre?ërd over te maken hoe projecten met meerdere gezinnen en de flat worden gevestigd en ontworpen. Volgens een recent rapport in de Bij van Sacramento, worden de wettige zorgen nu gericht in het creëren van nieuwe regels voor ontwikkelingsontwerpen met meerdere gezinnen, en de nieuwe richtlijnen worden daar goedgekeurd door de lokale gemeenteraad. De goedkeuring van eenvormige, striktere richtlijnen voor ontwerpen met meerdere gezinnen in het algemeen is essentieel voor zowel stedelijke als in de voorsteden gebieden die definitief beginnen de vocale zorgen te nemen de ééngezinshuiseigenaren ernstig uitdrukken. Hoewel de goedkeuring van strikte richtlijnen door om het even welke stad of het gebied de groei moet remmen of projectgoedkeuring ontkennen geen met meerdere gezinnen, kan het een hulpmiddel zijn om ontwikkelaars aan te moedigen om specifieke plaats-plant en architecturale criteria aan te hangen, resulterend in de betere ontwikkeling met meerdere gezinnen op gebieden met het aangewezen in zones onderver*delen. Het zacht worden van het effect van onvermijdelijk is ook een belangrijk doel deze dagen van bouwers met meerdere gezinnen, wanneer de huiseigenaren willen en input op de toekomst van hun gebieden nodig hebben. Het maken detailleerde plannen beschikbaar aan het publiek voor het gemak van de tijdhulp dit proces. Houdend projecten met meerdere gezinnen onopvallend: De correctie van ontwerp „zonden“ van het verleden bij de planning van ontwikkelingen met meerdere gezinnen bij de bovenkant van de lijst van veranderingen is die kan worden gemaakt. Dit omvat het houden van parkeerterreinen geplooid weg, makend hen aan nabijgelegen openbare straten onzichtbaar. Het betekent ook eveneens makend architectuur met meerdere gezinnen ontwerp-compatibel met omringende wijs, maar hoogte-wijze eengezinswoningen niet alleen stijl. wegens de vele niet geregelde ontwerpen met meerdere gezinnen van jaren '60 en jaren '70, één van NIMBYs de grootste algemene klachten de mislukking van flat en flatprojecten is om met de buurt te mengen. De bouwers tijdens decenniaverleden probeerden om tijd en geld te besparen door torenhoge gebouwen te ontwerpen en modernisme aan te halen waar mogelijk, aanhalend de toorn van ingezetenen die verantwoord over streetscapes van hun buurten bezorgd waren. Het wegknippen Richtlijnen De flatgebouwen van het verleden waren uit routine gedraaide binnenkomend, tonend hun achtersten zonder ramen, uninteresting aan voorbijgangers, veelvuldig lijkend gevangenis op enclaves. De nieuwere ontwerpen moedigen bouwers aan om flats aan aangrenzende straten te oriënteren, zodat de balkons, de ramen, patios en entryways zichtbaar zijn, daardoor voet-vriendschappelijker wordend. Wanneer deze aantrekkelijkere en zichtbare voorzijden de omringende ontwerpen dichtbij van de eengezinswoningen aanpassen, schijnt het mengsel om de vrees voor permanente ingezetenen te verlichten. Het leiden van Verkeer van hoofddoorgangen Het idee van gemeenschappen die met meerdere gezinnen meer verkeer, congestie en lawaai creëren is soms direct verbonden met de automobiele toegangsingezetenen daar wordt verbannen aan. Een één enkele hoofdingang of ingang aan een flatgebouw die een belangrijke straat onder ogen zien kan een beklaagde zijn. Vele nieuwere projecten omvatten verscheidene aantastingen voor ingezetenen, die het verkeer verdelen dichter aan waar elke ingezetene uiteindelijk hun auto's zal parkeren. De stille, modulair-toegangsgebieden binnen grotere complexen voegen ook aan het gevoel van meer intimiteit voor zijn bewoners toe, die tot het rond maken een het winnen voorstel allen. Geen geheimen van ingezetenen en toekomstige ingezetenen Wanneer de ingezetenen een kans worden gegeven om de ontwerpen te herzien, hun vrees voor het onbekende gemak aanzienlijk. Tijdens mijn jaren in nieuwe huisverkoop, herinner ik aan één ééngezins nieuwe huisbuurt waarik tot het een punt maakte om de flatontwikkelaar voor een reeks goedgekeurde blauwdrukken voor nabijgelegen te vragen flat-complex-aan-ben voor potentiële huiskopers aan overzicht. Mijn vooruitzichten konden buitenverhogingen (elke cluster van flats keek meer als een herenhuis dan zes of acht eenheden in de één bouw) zien. Zij konden ook de vloerplannen van de verschillende eenheden zien, die hoe tonen en waar de eenheden de eengezinswoningen rond hen zouden overzien. Omdat ik hielp om de vrees voor potentiële ingezetenen vroeg te verminderen, waren de flats geen negatieve factor in de verkoop van de nieuwe huisgemeenschap zelf. Het verjagen van negatieve beelden van renters Vele renters zijn vandaag daar door keus, met de veranderende stof van het Amerikaanse leven die meer redenen lenen dan ooit om zonder de terughoudendheid en het behoud van eeuwigdurende huiseigendom te leven. Kiest, newlyweds, studenten uit, die werknemers opnieuw vestigen, enig-parented onlangs huishoudens en gepensioneerden die een minder gebonden levensstijl, flat en flathuur het leven naar aanbiedingen of een tijdelijk of semi-permanent huis streven. De doenbaarheid voor huisvesting met meerdere gezinnen is het doel van vele bouwers, maar zelfs worden de hoog-huurgebieden geconfronteerd met de toorn en de vooraf opgevatte adviezen van de enige eigenaren van het familiehuis. Beter gepland en architecturaal zullen de superieure eenheden met meerdere gezinnen zonder twijfel een lange die manier naar het eroderen van veel van de mythen gaan door de rijkere of meer permanente ingezetenen van om het even welke buurt worden gehouden. En, hoewel NIMBY „ons en hen“ gevoel niet om veel andere redenen kan verdwijnen die niet zoals hier gemakkelijk gericht zijn, stad en nationale planningsbureaus in de voorsteden zijn uiteindelijk het betalen van concentratie aan hun schreeuwen. Het bieden van aantrekkelijkere alternatieven aan onpersoonlijk high-rise, en slecht ontworpen enclaves met meerdere gezinnen van het verleden zal zonder twijfel een lange manier in dit opzicht gaan. |
