Wenst u een Architect? - Hoe te om de juiste persoon te vinden om uw ideeën te organiseren en hen neer te worden op papier Één van de gemeenschappelijkste eigenaren van het vragenhuis vraagt het remodelleren van contractanten is, „indien wij een architect of een ontwerper voor ons project?“ inhuren Voor de meeste kleine projecten, zoals het vergroten van een raam die of een nonbearing muur openen verwijderen, is het antwoord nr. De contractant en de huiseigenaar kunnen zowel het ontwerp als bouweind behandelen. Maar voor grote toevoegingen, overwegen de geheel-huisvernieuwingen en de nieuwe keukens, werkend met een ontwerpberoeps. Pro kan esthetische overwegingenmeld met de structurele vereisten van het project ervoor zorgen en, eenvoudigweg, dat de ruimte leeft evenals het eruit ziet. Hier is wat niet de architecten, de ontwerpers, de keukenspecialisten en de binnenlandse ontwerpers doen en doen, wat zij laden en hoe u juiste voor uw project kunt plukken.
 ARCHITECTEN
De architecten worden opgeleid in ontwerptheorie en geschiedenis, techniek en projectleiding. Een ontwerp voor uw project en een reeks code-volgzame plannen zullen van $65 aan meer dan $150 per uur kosten (de tarieven variëren door gebied en de economische gezondheid van de bouwnijverheid). Als u de architect het project wilt beheren verzoek bod, kies de contractant en de onderaannemers, controleer geld en houd toezicht op het werk, zal zij 5 tot 10 percent van de brutobouwskosten laden.
Waarom inhuur een architect? De architecten zijn beroeps in de kunst, de techniek en de geschiedenis van de bouw van ontwerp worden opgeleid dat. Zij zijn bekwaam bij het op de proppen komen met vindingrijke ideeën om complexe ontwerpproblemen op te lossen en bij het ervoor zorgen is een project waar esthetisch aan zich (of het in het stileren klassiek of origineel is). Een toevoeging of ander ingewikkeld project met veel daklijnen profiteren werkelijk van de visie en de capaciteit van een architect om ideeën drie-dimensioneel te visualiseren. Doet dat een ouder huis waar u historisch bestaan wilt uitbreiden kijkt aan het nieuwe werk. En, natuurlijk, doet dat een huis waar u een one-of-a-kind verklaring wilt afleggen.
U zult vaak de initialen „AIA“ na de naam van een architect zien. Dit wijst op lidmaatschap in het Amerikaanse Instituut van Architecten; het verlenen van vergunningen is een afzonderlijk proces dat door elke staat wordt beheerd.
Als projectleider, kan de architect een oog op de vooruitgang van het werk houden. Zij zal niet alleen als puntpersoon handelen om de onvermijdelijke problemen te behandelen die zich maar ook als uw verdediger met de algemene contractant en de onderaannemers voordoen. In zekere zin, is dit het hoogste niveau van dienstverlening u kunt kopen, bent u verantwoordelijk voor weinig die meer dan de controle schrijven, en het kan een goede oplossing voor iemand zijn wie niet een contractant wil behandelen of worden betrokken bij de besluitvorming van dag tot dag tijdens bouw. Maar in de meeste gevallen, is deze dienst niet noodzakelijk, en het is niet goedkoop.
Gewoonlijk zullen de huiseigenaren die met een architect werken haar direct contacteren, alvorens een contractant wordt geïmpliceerdi. Nadat de architect de huiseigenaren samenkomt om hun behoeften te bepalen, zal zij een volledige reeks plannen voor bod, met inbegrip van het teruggeven van buiten de structuur en alle de bouwdetails van dak aan stichting voorstellen. Als er uitgebreide veranderingen zijn, die zich vaak voordoen zodra de contractanten beginnen op het project te bieden, zullen de plannen, voor een prijs worden opnieuw getekend.
ONTWERPERS
De ontwerpers gewoonlijk hebben geen academische opleiding in architectuur en techniek, maar zij zijn ervoeren in binnenlandse ruimte planning en eenvoudige toevoegingen. Als u een keuken remodelleert of een familieruimte toevoegt, kan een ontwerper alle vaardigheden hebben u nodig hebt. De ontwerpers rekenen typisch $35 tot $70 per uur, met de prijs voor een volledige reeks plannen voor aan sq 1.200. - voet. toevoegings kostprijsberekening rond $1.500. De plannen van een ontwerper zullen door een structurele ingenieur worden herzien om ervoor te zorgen de stralen niet zullen verzakken en de vloeren niet, iets architecten vaak zullen stuiteren als voorzorgsmaatregel eveneens doen, alhoewel zij wat techniek opleiding hebben. De ontwerpers typisch bieden de project-beheer geen diensten aan.
WORDT UW ONTWERPER VERGUNNING GEGEVEN?
De wetten die verlenen van vergunningen van de ontwerpdiensten regeren variëren van staat aan staat. Alle staten vereisen dat de architecten vergunning gegeven zijn. Maar het verlenen van vergunningen van ontwerpers is een grijs gebied, en vele staten stellen het ontwerp van eengezinswoningen van architecturaal verlenen van vergunningen vrij. Om het beleid in uw staat te weten te komen, roep de vergunning gevende raad of vraag uw contractant. Geen kwestie wat de polis is, controleert de verzekeringspolis van uw huiseigenaar. U zou omhoog moet rundvlees het kunnen, omdat de professionele aansprakelijkheid of het misdrijf zelden behandeld zijn. In het geval van een dure reparatie waar het onduidelijk is als de ontwerper of de contractant moeten beschuldigen, kon u omhoog beëindigen geplakt met enkele miljard.
Sommige ontwerpers werken voor het remodelleren van contractanten. Deze bedrijven, genoemd „ontwerp/bouwen firma's,“ bied het volledige het remodelleren pakket alles van plannen aan verf aan. Over het algemeen, is het ontwerp van het project inbegrepen in de algemene prijs.
Waarom inhuur een ontwerper? Een ontwerper of een ontwerp/bouwt firma kan het meest woon behandelen remodelleren. En de ontwerper en de contractanten werken typisch als groep, niet tegenstanders. Na aanvankelijke vergaderingen met de huiseigenaren, keren de ontwerper en de contractant voor een tweede vergadering met een gedeeltelijke reeks tekeningen vaak enkel het teruggeven van de buitenmuren terug, of verhoging, en een ruw vloerplan. De contractant zal uit van de plannen de prijs vaststellen slechts nadat de huiseigenaren de inleidende tekeningen goedkeuren.
De ontwerper wordt opgedragen om de tekeningen te beëindigen zodra de begroting wordt goedgekeurd. Dit helpt stickerschok vermijden wanneer de definitieve rekening voorgesteld wordt. Maar zelfs in een scenario in het slechtste geval, waarin een volledige planreeks moet worden opnieuw getekend, zijn de kosten over de helft wat een architect zal laden.
Er zijn sommige nadelen aan het gebruiken van een ontwerper. De verordeningen die ontwerpers omvatten variëren van staat aan staat, zodat bent u niet noodzakelijk gewaarborgd een basisniveau van vaardigheid en onderwijs. En, in tegenstelling tot architecten, ontwerpers verzekerd niet altijd tegen zijn zie achteloosheid of misdrijf („Uw Ontwerper vergunning wordt gegeven? “).
Nadat u een besluit tussen een architect en een ontwerper hebt genomen, moet u men vinden om te werken met. Vraag familie, vrienden en buren u voor aanbevelingen vertrouwt op. Dan bekijk hun laatste banen en interview de huiseigenaren. Remodellerend contractanten zijn een andere goede bron. Aangezien zij van de bouw van de oorzaak zijn wat die ontwerper trekt, zullen zij iemand niet adviseren wie weet wat niet hij of zij doet.
ANDERE BEROEPS VAN HET ONTWERP
Gedacht had u het berekende architect-of-ontwerperdilemma? Kom hier twee volledig verschillende klassen van ontwerpers: verklaarde keukenontwerpers en verklaarde badontwerpers (u zult de initialen CKD of CBD, respectievelijk, na de namen van de ontwerpers zien) en binnenlandse ontwerpers (ASID).
De nationale Vereniging van de Keuken & van het Bad verklaart keuken en badontwerpers nadat zij van het het cursuswerk en document jaren van gebiedservaring voltooien. Zij rekenen $40 tot $75 per uur aan en werken minstens 10 tot 20 uren aan uw plan met de contractant. Velen verklaarden het ontwerperswerk met een keuken-en-badtoonzaal of een kabinetshandelaar. U zult hen ook thuis op personeelscentra vinden.
Zij brengen geconcentreerde expertise aan de het werkruimte, de verkeerspatronen, de elektrolay-out en het kabinet en toestellenontruiming, die tot keukens en badkamerss verschillende dieren maken wanneer het over het remodelleren komt.
Als architecten of ontwerpers, trekken deze beroeps een volledige reeks omhoog-aan-codeplannen. En als een architect, zullen velen verstrekken de projectleiding voor een percentage van de brutokosten van remodelleert. De verklaarde keuken en badontwerpers zijn zich bewust van structurele grondbeginselen, hoewel zij een ingenieur zouden moeten raadplegen als zij om het even welke structurele veranderingen in de muren of de vloeren voorstellen.
De verklaarde binnenlandse ontwerpers zijn wat de meeste mensen binnenhuisarchitecten roepen. De verklarende groep is de Amerikaanse Maatschappij van Binnenlandse Ontwerpers. Over het algemeen, leggen zij de bouw geen plannen aan een contractant voor, maar zij zullen bij de ruimteherdistributie raadplegen en zullen in het ontwerpen van de gebeëindigde binnenlandse ruimte bijwonen. Voor prijs $30 tot $75, afhankelijk van de waaier van verleende de diensten, zullen zij, zullen winkel onderzoeken en u ook met het verfraaien van steekproeven voorstellen of zullen u aan productlijnen voor dergelijke dingen zoals meubilair en het aansteken introduceren. |
