De nieuwe Website van Houston richt zich op Latino Kopers door Al Hemel
De studies tonen aan dat de Spaanse vastgoedmarkt de fastest-growing natie is, maar ondanks inspanningen om het proces gemakkelijker te maken, zijn er veel mythen en misverstanden die de Latino weg aan huiseigendom blokkeren. Anita Sparks-Bohn die, een belangrijkste stichter van CasaNuevaHouston.com, een website zich bij het opleiden van potentiële Latino huiskopers concentreren op het gebied van Houston op de voordelen van huiseigendom, vooral nieuwe huizen, maakte een lijst van enkelen van die mythen: U hebt heel wat contant geld voor de aanbetaling en het sluiten kosten nodig. In waarheid, zei zij, zijn er vele programma's die contant geldtoelagen en andere soorten hulp voor huiskopers verstrekken, zodat vergde de hoeveelheid contant geld contant is minimaal. Één van de diensten de nieuwe plaats verstrekt is een uitgebreide lijst van hulpprogramma's beschikbaar aan Latino huiskopers in het gebied van Houston. Een koper moet „traditioneel“ krediet vestigen -- en het moet perfect zijn of bijna zo. Eigenlijk, overwegen vele geldschieters nu „afwisselende kredietgrenzen,“ met inbegrip van huur en nutsbetalingen, telefoonrekeningen en autoverzekeringsuitkeringen. U moet een burger van de V.S. zijn om een nieuw huis te kopen. Terwijl u het proces moet minstens begonnen zijn om burgerschap te bereiken om voor overheid-gesteunde leningen, zoals leningen te kwalificeren FHA, in waarheid moet u slechts een wettelijke ingezetene vreemdeling zijn om een conventionele lening te nemen. U kunt geen lening krijgen als u in contant geld betaald wordt, of als u niet door zich op de hypotheektoepassing kunt kwalificeren. Opnieuw, niet waar, zei zij. Vele geldschieters zullen contant geldinkomen in overweging nemen, en vele geldschieters staan ook meer dan één persoon toe om hun namen op de leningstoepassing te zetten. Vonk-Bohn zei huisbouwers en de hypotheekbedrijven hebben ook maatregelen getroffen om Latino klanten welkom te heten en tot hen comfortabel gevoel te maken. Deze maatregelen omvatten het inhuren van meer Spaanssprekende verkoopadviseurs, evenals het vertalen websites en brochures in het Spaans. De de „bouwers en geldschieters van het huis erkennen dat Latinos een manier heeft om zaken te doen die een weinig verschillend zijn, en zij leren om dat aan te passen,“ vonk-Bohn. „Bijvoorbeeld, als Latinos, hebben velen van ons geen traditionele vormen van krediet, maar wij hebben zijn zeer ijverig over het betalen van onze rekeningen. Wij geloven in het harde werk, maar heel wat tijden die wij in contant geld, enz.“ betaald zijn geworden CasaNuevaHouston.com wordt door opbrengst van bedrijven gesteund te adverteren die aan Latino huiskopers, met inbegrip van huisbouwers, communautaire ontwikkelaars, hypotheekgeldschieters en anderen willen uit bereiken. De belangrijke adverteerders omvatten Huizen Centex, één van grootste homebuilders van de natie, en Land Tejas, ontwikkelaar van de gemeenschappen van de Poort van de Canion in het gebied van Houston. Vonk-Bohn zei Internet op voorwaarde dat een ideale manier voor Latinos om meer over het naar huis het kopen proces te leren. „Reeds, gebruikt meer dan 70 percent van de algemene bevolking Internet aangezien een primair middel aan onderzoek naar een nieuw huis, en Latinos snel aan de algemene bevolking in hun online aanwezigheid inhalen,“ zij zei. „Daarnaast, zich zo snel uit breiden de informatie en de middelen beschikbaar aan Latino huiskopers, is Internet het beste hulpmiddel om hen over alle nieuwste kansen geïnformeerd te houden.“ De website erkent dat de Latino markt kan zijn winstgevende voor vastgoedmakelaars, maar de meeste deskundigen geloven dat die agenten dingen zich beweegt moeten krijgen door te leren hoe te de gemeenschap te bereiken. Latinos snel wordt een economische krachtcentrale. Steeg het besteedbare inkomen van Iberiërs tussen 1990 en 2002 tot $17 miljard, volgens het Centrum Selig voor de Economische Groei bij de Universiteit van Georgië. Een studie door het Centrum van de Bank voor Spaanse Studies besloot dat Latinos „de belangrijkste bron van nieuwe arbeiders“ in de economie van de V.S. is. Door het voor- en tegenspoed van de recente economische vertraging, zijn de Spaanse arbeiders erin geslaagd om een hoger groeipercentage in werkgelegenheid te handhaven dan niet-Iberiërs. Een belangrijke te overwegen factor is dat de gemiddelde leeftijd in de Verenigde Staten 35 is, „terwijl de gemiddelde leeftijd onder Iberiërs acht jaar jonger is,“ de bovengenoemde studie. Het dertig-vijf-jaar in dit land ziet typisch eruit om hun tweede huis te kopen. Maar wegens het leeftijdsverschil tussen de totale bevolking en de Spaanse bevolking, ontwerpt de vastgoedindustrie dat uiteindelijk drie van de vijf first-time huiskopers Spaans zullen zijn. De Spaanse families neigen groter en jonger te zijn dan de traditionele kopers. De Iberiërs, zoals het geval met generaties van immigranten van andere gebieden is geweest, neigen om hun geld samen te voegen om een huis te kopen, dan pool het om anderen opnieuw en opnieuw te kopen. Het is een grote manier om markt het zoemen te houden. | 
