> Raad voor Leners
De nieuwe Wet verstrekt Hulp voor Militair Personeel
door Benny L. Kass
Leners -- hetzij voor hypotheekleningen, creditcardschuld of autoleningen -- wie voor militaire plicht zijn opgebeld net zijn gegeven grotere financiële en rechtsbescherming. Op 19 December, 2003, ondertekende President Bush in wet het „Burgerlijke Akte van de Hulp Servicemembers“ (SCRA). In het kader van deze nieuwe wet, „Servicemembers wordt“ gedefini?ërd als personen op actieve dienst in militair, maar ook omvat de Nationale leden van de Wacht die voor actieve dienst meer dan 30 dagen zijn opgebeld. Als zelf of een familielid in actieve dienst bent geroepen, zouden elk van uw geldschieters onmiddellijk moeten worden op de hoogte gebracht, en u moet hen een exemplaar van de militaire orden verzenden. Zodra de geldschieter op bericht is gezet, moet het alle rentebetalingen tot zes percenten neer verminderen, en het belangrijkst, moet alle pre-service schulden vergeven die deze zes percenten GLB overschreden. Men zou moeten opmerken dat deze bescherming slechts op opgelopen schulden van toepassing is alvorens de lener in actieve legerdienst ging; opgelopen de schulden terwijl op actieve dienst zijn niet zo ook beschermd. Sinds het begin van Wereldoorlog II die, was er een wet als het Akte van de Hulp van Militairen en van Zeelieden Burgerlijke wordt bekend. Die wet vereiste ook geldschieters om de rentevoetverplichtingen van personen in actieve legerdienst tot zes percenten neer automatisch te verminderen. Nochtans, was het niet duidelijk dat al rente boven de zes percenten GLB moest worden vergeven. De SCRA verduidelijkt dit, met duidelijke taal in Sectie 207 van het Akte dat de „rente aan een tarief meer dan zes percenten per jaar….“ wordt vergeven Het oude Akte van de Hulp van Militairen en van Zeelieden was een zeer krachtig die hulpmiddel wordt ontworpen om militairen en vrouwen bij te staan het van wie inkomen minder is terwijl op actieve dienst dan wat het in het burgerlijke leven was. Nochtans, werd die wet bepaald meer dan 60 jaar geleden, en de tijden zijn veranderd. Bovendien, hebben diverse Rechtszaken verschillend gegeven -- en vaak strijdig zijnd -- interpretaties van die oude wet. Dienovereenkomstig, besliste het Congres de rechten van onze de dienstmannen en vrouwen bij te werken en te verduidelijken. Het verklaarde doel van SCRA is: Om te voorzien, de nationale die defensie te versterken en te bevorderen door bescherming door dit Akte tot servicemembers van de Verenigde Staten wordt uitgebreid dergelijke personen toe te laten om hun volledige energie aan de defensiebehoeften van de Natie te wijden; en om de tijdelijke opschorting van gerechtelijke en administratieve werkzaamheden en transacties te voorzien die de burgerrechten van servicemembers tijdens hun legerdienst kunnen ongunstig beïnvloeden. Men zou moeten opmerken dat de vermindering van de rentevoet van een vermindering van de maandelijkse betaling moet vergezeld gaan. De geldschieter kan niet u vereisen blijven uw zelfde betaling betalen elke maand, en meer crediteren naar hoofd. Naast hypotheek en andere schuldbetalingen, verstrekt de nieuwe wet andere belangrijke hulp aan de mannen en de vrouwen in onze Strijdkrachten. Huur: Als een huur in voorafgaand aan de ingang van de huurder in de strijdkrachten was binnengegaan, heeft de huurder het recht het te eindigen, zelfs alvorens de termijn is verlopen. De leden van de militairen die orden voor een permanente verandering van post of ontvangen om met een korps voor een periode van niet minder dan 90 dagen ook op te stellen hebben het recht huur te eindigen, zelfs als de huur waren ingegaan in terwijl zij op actieve dienst waren. De eigenaar moet dertig dagen voorafgaand bericht van de beëindiging worden gegeven, en de huur moet tot de datum de huureinden worden betaald. Er is niet meer een vereiste dat de huur een militaire beëindigingsclausule bevat. Huur: Militair personeel -- als hun burgerlijke tegenhangers -- moet blijven huur betalen als de huur niet wordt geëindigda. Nochtans, biedt het Akte wat bescherming tegen uitzetting. Slechts kan een hof tot de uitzetting van de huurder opdracht geven. (Nota: dit is de wet hoe dan ook in vele staten. Een eigenaar kan over het algemeen geen zelfhulp uitoefenen door een huurder zonder de eerste het verkrijgen goedkeuring van het Hof uit te zetten.) Als de Rechter bepaalt dat de legerdienst materieel de capaciteit heeft beïnvloed te betalen, moet het Hof (einde) de uitzetting blijven voor een periode van drie maanden, tenzij de Rechter vindt dat de „rechtvaardigheid en de gelijkheid een langere of kortere periode.“ vereisen Er zijn drie basisdievoorwaarden door de wet worden opgelegd: - De eigenaar probeert om een persoon uit te zetten die in legerdienst is;
- Het gehuurde gebouw wordt gebruikt voor woonhuisvesting door de echtgenoot, kinderen of andere dependents van de militaire persoon, en
- Akkoord gegaan met huur overschrijdt geen $2465 per maand. Men zou moeten opmerken dat de oudere wet een drempel van $1.200 had. De nieuwe die wet verstrekt een formule voor het verhogen van het plafond op een inflatieindex wordt gebaseerd.
Aangezien dit een complexe kwestie is, de huurders die bij de actieve legerdienst zijn moeten de wettelijke die hulpprocureur raadplegen aan hun eenheid wordt toegewezen. Verzekering: De privé levensverzekeringspolis kan niet verstrijken, voor niet-betaling van premies voor een periode eindigen of worden verbeurd terwijl de verzekerde op actieve dienst, plus één jaar is. Verfraaiingen en Gehechtheid: Op het verzoek door de militaire persoon -- of het Hof op zijn -- kan of om het even welke gehechtheid of verfraaiingen vrijmaken tegen de schuldenaar tijdens de periode van actieve dienst plus maximaal 90 dagen blijven nadat die plicht beëindigt. Wettelijke Vertegenwoordiging: In bepaalde omstandigheden, wanneer een proces wordt gebracht en het Hof bepaalt dat de Gedaagde op actieve militaire plicht is, kan het Hof geen vonnis ingaan tot nadat het Hof een procureur aanstelt om de belangen van servicemember te vertegenwoordigen. Er is een interessante zin in de nieuwe die wet, teneinde 'als een procureur… wordt benoemd om een servicemember te vertegenwoordigen niet van servicemember, acties door de procureur in het geval kan de plaats bepalen geen defensie van servicemember zal opschorten of anders servicemember zal binden. „Met andere woorden, voorzichtig zijn Lenders: als uw lener op actieve militaire plicht is, moet uw beste optie zich van het indienen van een proces onthouden tot zijn/haar dienst heeft gebeëindigd. Aldus, breidt de nieuwe wet zich uit -- en breidt uit op -- de bescherming die het Congres aanvankelijk aan de mannen en de vrouwen bood die tijdens Wereldoorlog II dienden. Onze servicemembers zouden hun energie moeten wijden aan hun militaire taken en zich over hun crediteuren moeten niet ongerust maken. |
