De nieuwe Flats van de Luxe maken de Norm van Verbeteringen
door Phoebe Chongchua
De ontwikkeling van high-end flatprojecten verandert het gezicht van sommige kustgemeenschappen in San Diego, Californië, maar met prijzen die met de middenprijs van een losgemaakt huis concurreren; hoe zij zullen gaan? Leeg-Nesters die na hun jonge geitjes willen de omvang reduceren van verlaten huis, maken de toenemende kosten van losgemaakte huizen en een algemene groeiende rente in huizen in bijlage tot de flatmarkt een hoge vlucht nemende zaken. „In 2004, waren er 15.366 nieuwe provincie-wijd verkochte huizen en 9.072 van de verkoop waren flats in bijlage, waren ongeveer 4.500 van die verkoop flatomzettingen,“ zegt Peter F. Dennehy, Hogere Ondervoorzitter van de Adviseurs van het Vastgoed van de Groep Sullivan -- Een strategische Alliantie met het Bedrijf Ryness. De meest recente midden Kustprijs van het Noorden is $800.000, voor een losgemaakt huis, die het maken hoogst voor velen onbetaalbaar. Maar zelfs wedijveren enkele nieuwe flats die op de markt komen de prijzen van losgemaakte huizen. Één flatontwikkeling slated om deze zomer in de Noord-Provincie te openen is Laguna Punt, een gevestigd luxeproject, op de hoek van de Straat van de Staat en Laguna Aandrijving bij de ingang van het Noorden aan het Dorp van Carlsbad. De bouwer/de eigenaar van het aanstaande project zeggen het een unieke stijl aan het gebied brengt. „ik zou het de stijlarchitectuur roepen van Santa Barbara en wij bouwen werkelijk 21 douaneflats… daar zijn bijna 21 verschillende vloerplannen,“ zegt Bill Canepa, van Toevlucht II LLC van CREST van de Golf. Het project wordt ontworpen door McGee-Behun van de Heuvels van de Opdracht. „Een paar jaren geleden ontwierpen zij het Huis van het Jaar in San Diego… zij zijn enkel werkelijk verschrikkelijk, begaafde ontwerpers,“ zegt Canepa. Twee-en eenheden met drie slaapkamers zal 1.500 tot 2.200 vierkante voet, in werking stellen en zal bestaan uit beide één-en twee-verhaal vloerplannen die volledig met verscheidene verbeteringen door de eenheid zullen komen. De tarifering begint in lage waaier $800.000. Canepa zegt reeds er honderden mensen op de rentelijst die zijn omhoog worden ondertekend. „Wij gebruiken roestvrij staaltoestellen Viking en KitchenAid als standaardeigenschap. Wij gebruiken de kabinetten van de de stijlesdoorn van de Schudbeker als standaardeigenschap. De eenheden krijgen hardhoutbevloering in de woonkamers en de eetkamers aangezien een standaardeigenschap,“ Canepa zegt. Er ook in een nis gezet aanstekend in de eenheden, high-tech bedrading, hoog-plafonds, douane lichte inrichtingen, graniet zullen worden countertops en de ontwikkeling een pool, een kuuroord, een recreatieruimte, een parkeren met poorten en een overvloed van bergruimte hebben. „Elke eenheid in de parkerengarage heeft zijn eigen opslageenheid en het is ongeveer twee of drie keer zo groot zoals welke codes Carlsbad vereisen. Ook, hebben wij geprobeerd om heel wat bergruimte in de eenheden, in de walk-in kasten aan te brengen, en in secundaire slaapkamers omdat ik denk die iets mensenbehoefte is,“ zegt Canepa. Het kustdieberoep aan en gemeenschappen wordt gekoppeld die, het dineren en vermaak de opties maken gemeenschappen zoals Carlsbad voor flatontwikkeling rijp en détail renoveren toevoegen. „ik denk in sommige van deze strandgebieden waar zij dorpen hebben, de gebieden is van de binnenstad, het waarschijnlijk dat wij wat meer flatontwikkeling konden zien,“ zegt Canepa. Het dorp door het Overzeese project, dat 65 eenheden huisvest, wordt in Carlsbad reeds bijna uitgever*kopt, strekt de tarifering zich van $600.000 uit aan meer dan $1 miljoen. Deze zelfde bouwer, Anastasi Development Company, plant een project genoemd Bluffs die oceaan-meningsflats aan de het noordenkant van de Lagune van Agua Hedionda, het oosten van 5 Tusen staten zal aanbieden. | 
