> Kroniekschrijver Kenneth Harney
De nieuwe Nationale Dienst van het Krediet volgt de Betalingen van de Huur en van Nut
door Kenneth R. Harney
First-time huiskopers -- en de Makelaars in onroerend goed die met hen werken -- krijgen belangrijk nieuw een nationaal krediet-bouwend middel: De eerste kredietdienst concentreerde zich alleen bij het compileren van kredietgeschiedenissen gebruikend gegevens geen die de drie dominante nationale diensten volgen -- huur, nut, verzekering en andere maandelijkse betalingen. De nieuwe dienst, gesynchroniseerd PRBC (die PayRent, bouwt Krediet), is gestationeerd in Annapolis, M.D. en loopt door een team van risicoberekeningsberoeps door CEO Michael Nathans worden geleid. De dienst denkt om „alternatieve“ kredietdossiers op maximaal 10 miljoen Amerikaanse huurders binnen de volgende 60 maanden te compileren. PRBC is een inspanning om laag en gematigd inkomen, jongelui te helpen, tonen de minderheid en de immigrantenconsumenten kredietwaardigheid, volgens Nathans aan. Elk van deze groepen hebben vaak probleem die voor eerste-tariefhypotheken en ander krediet kwalificeren omdat hun nationale dossiers „dun neigen te zijn“ -- er is niet heel wat gegeven van de betalingsgeschiedenis over hen. Zij kunnen minimaal of geen verhoudingen met traditionele banken hebben. Zij kunnen een creditcard of geen lopende rekeningen hebben die in hun nationale die kredietdossiers verschijnen door Equifax, Experian of trans Unie worden gehandhaafd. Dientengevolge, zijn hun kredietscores vaak lager dan zij eigenlijk verdienen. De eerlijke populaire FICO het krediet noterende software van Isaac & van Co. kan geen score zelfs produceren als een consument minimale informatie over dossier met de drie grote diensten heeft. Maar toch on-time huurbetalingen -- vooral over een uitgebreide periode -- zijn hoogst vooruitlopend van toekomstig betalingsgedrag op een hypotheek, volgens de Eerlijke ambtenaren van Isaac. Het probleem, zeggen zij, is dat niemand verzamelt of veel gegeven over huurbetalingen handhaaft. PRBC wordt ontworpen om dat hiaat te vullen. Het staat consumenten toe om hun geverifi?ërde betalingsgeschiedenissen te registreren en te melden aan eigenaars en andere rekeningen, of door hen bij de website online direct in te gaan, of door hun banken op te dragen die betalingen te melden door de elektronische rekening-betalende diensten worden verricht. PRBC heeft ook met PayPal, de online betalingsdienst, aangegaan die betalingen te melden door consumenten worden verricht die verkiezen om het te gebruiken. De nieuwe dienst zou bijzonder nuttig aan realty agenten en groepen zonder winstbejag moeten zijn die met minderheid en immigrantenbevolking werken om huiseigendom te bevorderen. Het gezamenlijke Centrum van Harvard voor de Studies van de Huisvesting schat dat minderheid en immigrantenkopers -- wie vaak niet-traditionele kredietgeschiedenissen hebben -- bij de snijkant van het nieuwe huis kopen tijdens het saldo van dit decennium zal zijn. Om het even welk middel dat de hulp tot bewijs van kredietwaardigheid voor deze consumenten leidt zal de deuren voor hen voor huis het kopen openen -- aan marktrentevoeten eerder dan subprime. „Onze mening is dat om als een deel van de financiële heersende stroming worden beschouwd, u uw rekeningen moet betalen op tijd,“ bovengenoemde Nathans. „Maar als (die betalingen) niet“ door kredietdiensten worden gevolgd, kunnen zij geen consumenten helpen aantonen dat zij goede kredietrisico's zijn. „Verstrekken wij zo een manier dit te doen,“ bovengenoemde Nathans. Hoewel het slechts in zijn eerste consument registrants in December nam, is PRBC reeds met het ondertekenen op grote hypotheekcliënten begonnen die hun het lenen aan minderheid en immigrantengroepen willen uitbreiden. CitiMortgage, Inc., één van de scheppers van de het groot-volumehypotheek van het land, is een handvestabonnee. „Vele“ andere grote geldschieters en banken bespreken contracten om kredietrapporten te verkrijgen -- of om betalingsgegevens te verstrekken -- aan PRBC, volgens Nathans. De abonnees denken om Prbc- rapporten zoals „supplementen“ aan de rapporten te gebruiken die zij van de grote drie diensten hebben gekregen. De nieuwe kredietdienst is vrij om consumenten, maar de geldschieters zullen voor rapporten moeten betalen die zij op leningskandidaten gegeven ebben= tot. De consumenten zullen vrije toegang tot hun privé dossiers online 24/7, bovengenoemde Nathans hebben. En geen gegevens over een consument zullen aan een geldschieter zonder expliciete toestemming van de consument worden vrijgegeven. | 
