Het Onderzoek van het nieuw-huis - Openlucht het Leven Gebieden, de Belevingswaarde van de Keuken zijn de Hoogste Prioriteiten - 2/3/2004 - Toestellen van de Keuken van het Huis de Binnenlandse

Het Onderzoek van het nieuw-huis: De openlucht het Leven Gebieden, de Belevingswaarde van de Keuken zijn Hoogste Prioriteiten
door Michele Dawson

De openlucht belevingswaarde zoals terrassen, dekken, verlichting en bomen is belangrijk om kopers nieuw-automatisch be te sturen. Zo zijn keukeneilanden en walk-in voorraadkasten, volgens de Nationale Vereniging van de huis-koper van de Bouwers van het Huis meest recente nieuw vorige maand vrijgegeven voorkeuronderzoek.

En, voor het eerst, analyseerde NAHB de wensen van nieuwe homebuyers door etnische groep. Het hoofd van de onderzoeksinspanningen van de vereniging zegt de resultaten „.“ verbazend zijn

„Enkele dingen deze groepen willen zijn zo verschillend,“ bovengenoemde Gopal Ahluwalia bij de jaarlijkse handel van de vereniging toont vorige maand, zoals die in de Washington Post 24 wordt gerapporteerd Januari.

NAHB voerde een onderzoek laatste Oktober van de homebuyervoorkeur uit, die vragenlijsten verzenden naar huiseigenaren over het land. Ongeveer 3.000 antwoordden; ongeveer 300 waren in elk van drie grote minderheidsgroepen.

De kopers zeiden globaal zij een huis met een middengrootte van 2.386 vierkante voet willen. Maar Afrikaanse Amerikanen wilden 2.845 vierkante voet; Aziaten verkozen 2.583 vierkante voet; en de Iberiërs houden ongeveer van 2.480 vierkante voet.

De gemiddelde huisgrootte in 1970 was 1.500 vierkante voet. In 2003, was enkel 22 percent van de nieuwe gebouwde huizen onder 1.600 vierkante voet. Zowat 41 percent van de nieuwe gebouwde huizen was tussen 1.600 en 2.399 vierkante voet.

Wanneer het komt over hoeveel zij wilden besteden, zeiden Afrikaanse Amerikanen middenkosten van ongeveer $238.000; Aziaten waren bereid om ongeveer $333.000 te betalen; en Iberiërs over $223.000.

Ahluwalia zei meer onderzoek worden vereist om om het even welke verdere gevolgtrekkingen te maken.

Ondertussen, vroeg het onderzoek ondervraagden hun gedachten op 90 belevingswaarde, vragend of zij elk „moeten-heeft was,“ wenselijk zou zijn, onverschillig was aan het, dachten of het niet wilden.

Builderonline zei enkele huiseigenschappen waren openluchtbelevingswaarde zoals een dek, een terrasgebied, een buitenverlichting, en een partij met bomen „moeten-heb“.

De populairste keukeneigenschappen zijn walk-in voorraadkasten, de ruimte van het eilandwerk, stevige oppervlakten, ingebouwde microgolven, en speciale opslaggebieden.

In de badkamers, scheiden de linnenkasten, uitlaatventilators, douchebijlagen, de controles van de watertemperatuur, en de draaikolktonnen zijn de hoogste belevingswaardeverzoeken.

En wanneer het over algemene opslag komt, zeiden de ondervraagden de nieuwe huizen te kort schieten wanneer het over voorraadkasten, linnenkasten, secundaire slaapkamerkasten en de zolder komt.

De Butler van Gayle, de hoofdredacteur van de bouw en het remodelleren voor Betere Huizen en Tuinen en een panellid bij de bouwers tonen, zeiden het onderzoek van haar tijdschrift drie verenigbare thema's openbaart -- een ruimte die zorgvuldig, overvloed van opslag en belevingswaarde, en een huis wordt gepland dat warmte en persoonlijkheid afscheidt.

„Wij zoeken tevredenstellend de ruimte om te zijn,“ Butler bovengenoemd, volgens Builderonline.

De butler zei de nieuw-huiskopers hun keukens en badkamerss, met inbegrip van een gebied van het eilandwerk hoogst functioneel willen zijn om de werkstations in de keuken samen te binden.

Vorige maand vertelde Kate Schwartz, redacteur van kitchens.com, een website van de consument toegewijd aan keukenontwerp en het remodelleren, de Tijden van de Makelaardij de grenzen van de keuken zullen blijven in 2004 met het opsplitsen die als multifunctionele ruimte voor het koken dienen, thuiswerk doen, en rekeningen betalen dineren ontspannen. Al tijdje, zal het openstellen en zal meer in de het dineren en het leven gebieden stromen.

„Hebben van een laag in uw keuken zal niet te vreemd schijnen,“ zij zei.

Bovendien vond een onderzoek door het Depot van het Huis kok-vriendschappelijke eigenschappen, extra werkruimte aan maaltijdvoorbereiding of het dineren niet verwant, en een nabijgelegen bovenkant van de wasserijruimte de lijst van eigenschappen wanneer het ontwerpen van een nieuwe keuken voor zowel mannen als vrouwen moeten-heeft.

Terwijl de keuken nog de belangrijkste ruimte van het huis is, willen de huiseigenaren een afzonderlijk gebied in privacy ontspannen.

En de persoonlijke ruimten zijn zeer belangrijk. De eigenaren van het huis willen hoekjes, gebieden en raamzetels, om het even wat verstrekken welke Butler als „kleine getaways door het huis.“ kenmerkt

NAHB ook gaf onlangs een ander rapport vrij, „het Huisvesten Feiten, Cijfers & Tendensen 2004,“ die het volgende vonden:

 

• De midden en gemiddelde prijzen van nieuwe en bestaande huizen verdubbelden meer dan in de laatste twee decennia van de 20ste Eeuw.
• Gaan de gemiddelde 19 ramen, 19 ton cement en meer dan 13.800 raadsvoet het ontwerpen van timmerhout in een nieuw 2.272 vierkant-voethuis.
• In het eerste jaar na kopersbeweging in hun nieuw huis, besteden zij een gemiddelde $8.900 om te leveren, te verfraaien en te verbeteren. De kopers van het be*staan-huis besteden bescheidener $3.766.