De Verkoop van het Vastgoed van de Stad van Oklahoma is O.K.
door Blanche Evans
De voortdurende lage rentevoeten hebben het huisverkoop van Februari van letdown in Januari, zeggen de Stad van Oklahoma, de Makelaars in onroerend goed van Oklahoma opgeheven, die nu een beter de lenteseizoen verwachten. De „verkoop van huizen in de Stad van noordwestenOklahoma is begonnen tekenen van leven te tonen,“ neemt Makelaar in onroerend goed Joe Pryor waar. „Na aanvankelijke letdown van de omzet van Januari, is Februari een betere maand gebleken te zijn. Hoewel 2004 aantallen nog onder de verkoop van het vorige jaar zijn, zouden de lage rentevoeten, 5.5 percenten op 30-jaar vaste hypotheken, moeten helpen evenwicht aan de markt herstellen. „Één gebied dat verenigbaar is gebleven is de verkoop van het bezit van de huurinvestering van eengezinswoningen aan flats,“ zegt Pryor. „Ook, heeft het verre noordwestengebied, vooral de Scholen van Piemonte verrassende sterkte in nieuwe huisverkoop getoond, die andere nieuwe huizen in aangrenzende schooldistricten voorbijstreven. In bestaande huizen, is bias nog naar de koper, zodat is de tarifering nog essentieel.“ Stad de Zuid- van Oklahoma en Moore, Oklahoma zijn de sterke gebieden van het huurbezit, zeggen Pryor. De „nadruk op investeringsbezit dat positieve cash flow opbrengt, maar heeft nog redelijke appreciatie. Twee en de huizen met drie slaapkamers kunnen nog voor onder $50.000 worden gekocht, en de huren strekken zich van $550 uit tot $775 per maand. Het is niet ongebruikelijk om 25 percenten jaarlijks na belastingswinsten te hebben, en uiterst lokale vacaturetarieven. Sectie 8 heeft huisvesting renters gekwalificeerd die de beschikbare levering van eengezinswoningen overschrijden. De rapporten van de toekomst zullen statistieken van aantal beschikbare huizen, updates op de repomarkt, en bestaande verkoop omvatten. U zult ook geïnformeerdt worden over andere gebieden die voor investeerders, en rentevoeten op investeerdersleningen van belang zouden zijn. Momenteel, kunnen de investeerders 10 percenten verkrijgen neer, 6.75 percenten 30-jaar leningen in de Stad van Oklahoma.“ Zeg Makelaars in onroerend goed met het Team Nevius, het „Metro van de Stad van Oklahoma gebied wordt omringd door vele kleine gemeenschappen in de voorsteden zoals Edmond, de Kreek van Herten, Piemonte, Yukon, Mustang, Moore, Norman, de Stad van Midwesten, Del City, Arcadia, Guthrie en veel meer. Elk van deze gebieden zijn gemakkelijk omzetten aan de Stad van Oklahoma. Dit gebied heeft vele slaperige kleine steden die u dat klein geboortestadgevoel geven. De Stad van Oklahoma is is een grote plaats om te leven, te werken, en uw kinderen te sturen naar school te winkelen. Wij hebben het beste van alle werelden en dit is eenvoudig een grote plaats om te leven!“ Zij adviseren, de „Rentevoeten zijn nog groot met 'a'krediet voor 15 aan 30-jaar leningen en door het eind van het jaar gemoeten verdergaan. Op dit ogenblik echt is een prachtige tijd nadenken bewegend tot een groter huis als u een groeiende familie hebt, en het is ook een grote tijd om een huis te overwegen dat minder onderhoud heeft als u een recente lege nester bent. De markt blijft sterk op het metro van de Stad van Oklahoma gebied in meest alle prijsklassen blijven en wij zien geen tendens die dat.“ zeer spoedig zou veranderen De „verkoop van het huis blijft sterk,“ zeg de Rekening Wilson en Heather Wall van Makelaars in onroerend goed. „Zij zijn opgevoerd door een algemene goede economie van Oklahoma en historisch lage rentevoeten. De gemiddelde huisprijs is 12.0 percenten, van $108.179 tot $121.145 tijdens de zelfde periode vorig jaar toegenomen (Januari 2003). De catalogusprijs aan de verhouding van de verkoopprijs is over het zelfde gaan van 97.9 percenten naar 97.7 percenten gebleven. De gemiddelde dagen op markt zijn van 80 tot 76 dagen.“ verminderd |
