Één biedt aan die Gemakkelijk is te weigeren door Al Hemel
Gisteren ontving ik een andere brief van de bank die me de kans bieden om meer geld te lenen. „Geachte Heer Heavens: Zouden een extra $198.863 in handig deze lente komen? Gebaseerd op een geautomatiseerd waardesysteem, wordt uw huis geschat om ongeveer $462.250 waard te zijn -- gevend u de bevoegdheid om het geld te krijgen u wenst, aan een vast tarief zo laag zoals 7.09 percentenapril.“ Ik riep mijn vrouw. „Hebben wij om het even wat die komen op deze lente die een extra $198.863?“ zou vereisen Ik vroeg. „Who is dit?“ zij antwoordde. Ik verklaarde de brief die deze „Kredietgrens van de Gelijkheid van het Huis FlexLock“ Aanbieden (zij was één eveneens geworden), toevoegend dat de bank dat het geld „voor het modelleren makeover wordt gebruikt om uw omgeving,“ of een „vernieuwingsproject op te helderen om ruimte en waarde toe te voegen aan ons huis,“ of hoog-rentecreditcards te betalen voorstelde. „Dat is een vreselijke partij van het modelleren,“ zij zei. Ik ben van plan geweest om wat boom in orde maken te hebben gedaan in volgende maand of zo, maar tot dusver zijn de ramingen in neen hoger dan $800 gekomen, zodat zou ik omhoog met extra $198.063 beëindigen. Bovendien deden de vorige eigenaren heel wat het modelleren in de loop van de jaren, en eeuwigdurend-gevulde tuinen ik aan de voorzijde het huis toevoegde een paar jaar de rug krachtig bloeiend is en enkel fijn kijkt. Zo wat over de extra ruimte om waarde toe te voegen? Goed, leeft de oudere zoon in Californië en is niet om behalve een paar weken bij Kerstmis terug te komen van plan, en wij hebben net jongere een nieuw bed met laden gekocht en van plan geweest om zijn bureau te vervangen en wat verlichting toe te voegen, maar als het gehele ding ons meer dan $1.500 verdeeld door twee looncheques kost zouden wij een verrast beetje zijn. Bovendien te hoeven wij niet om any more waarde aan dit huis toe te voegen, blijkbaar, omdat wij bijna $200.000 reeds in gelijkheid hebben. Een deel van het komt uit het betalen onderaan de hypotheek sneller door een paar honderd bokken een maand extra aan de belangrijkste kant vast te maken. Andere is dat tussen de tijd wij het huis aan het eind van 2001 en vandaag kochten, zijn de waarden in onze gemeenschap sneller dan in de vorige 20 jaar toegenomen. Wij kochten in de juiste tijd, aan de juiste prijs, en in de juiste plaats, en de hypotheek is 5.375 vaste percenten en wij houden van het dat manier. Ik wens dit iedereen gelukkig was, omdat wij dan geen verhinderingstarief zouden hebben dat statistisch het geschommel elke maand maar op langere termijn, om voortzet toe te nemen. Overweeg ook het recente bezoek door het belastingslid van het evaluatieteam (wij worden geherwaardeerd om de 10 jaar en het is tijd), en u zult begrijpen waarom ik eerder niet op ons huis zou toevoegen. De jaarlijkse belastingsrekening is één derde nu van onze jaarlijkse hypotheekbetalingen. Elke één van onze buren, echter, heeft de grootte van hun huizen tijdens het laatste decennium verdubbeld, en zij schudden in hun laarzen. Zo veronderstellen wij dat onze beoordeling het zelfde zou kunnen blijven, aangezien de de vernieuwingsprojecten van de vorige eigenaren deel van de laatste beoordeling uitmaakten. Het enige ding dat over de aanbieding intrigeert van HELOC van de bank bedraagt de rentevoet 51 basispunten onder de 7.74 percenten prime rate. Dat zou een koopje voor iemand zijn, maar was met ons hypotheektarief vergelijkbaar, niet ons. Bovenal, verkiezen wij het bezitten van het huis en het hebben van het niet ons. Teveel mensen verspreidden zich te sterk om huizen in de boommarkt te kopen, en nu betalen de prijs. Ik zou weten eerder dat mijn huis de moeite waard is meer dan ik voor het dan betaal door de neus elke maand voor die kennis betaalde. Op veel gebied van het land, hadden de malen van de vastgoeddaling op langer dan de huisvestingseconomen voorspeld (ga cijfer). Volgens een recente teleconferentie met aantallenmaalmachines van de Nationale Vereniging die van Huis dalen de Bouwers en het Gezamenlijke Centrum voor Huisvesting in Harvard, bij het remodelleren besteden ook, maar enkel 1.5 percenten na aanpassing voor inflatie. Volgens NAHB belangrijkste econoom David Seiders, de langzamere groei van het remodelleren van dit jaar en daarna in hoogst willekeurige banen als het remodelleren van keukens en baden en het toevoegen van ruimten duidelijker zou zijn. Zo weet ik nu waarom de bank de aanbieding maakte en voorstelde toevoegend een ruimte. Het besteden bij het remodelleren zal waarschijnlijk beperkt worden minstens een paar jaren op wat ik „de banen van het huiscentrum“ roep -- de meerderheid van aankopen maakte op weekendochtenden in Lowe, het Depot van het Huis en Menard. Dat houdt steek. U zou de nieuwe keuken een paar jaren kunnen kunnen uitstellen, maar als het fornuis gaat, of de tapkraanonderbrekingen of de loodgieterswerklekken, u gaan moeten nu besteden en bevestigen. Dat herinnert me eraan dat ik de loodgieter moet roepen om de nieuwe verbinding rond de afwasmachine te installeren. En terwijl hij duur is, zal hij nog niet $198.863, zelfs op 51 basispunten onder eerste kosten. | 
