Gebied van het van West- Pennsylvania de Sterke Verkoop en de Prijzen van het Huis van Chester
door Blanche Evans
De verkoop en de prijzen van het huis zijn sterk in de vijf gemeenten die omhoog West-Chester maken, een gebied van de Provincie van Chester, Pennsylvania, zeggen lokale Makelaars in onroerend goed. Het „gebied West- van Chester van de Provincie van Chester wordt samengesteld uit fundamenteel vijf gemeenten: Oost- Bradford, het Oosten Goshen, West-Chester Boro, het Westen Goshen, en Westtown,“ zeggen Makelaar in onroerend goed Betty Fennelly. De „verkoop in deze vijf gemeenten is uiterst sterk tijdens het afgelopen jaar met het gemiddelde transactie sluiten bij ongeveer 97 percent van het originele vraagprijs tot op heden jaar geweest. „Honderd vijfenzestig wooneigenschappen werden vermeld op het gebied West- van Chester binnen sinds het begin van het jaar en tweeënnegentig eigenschappen werden verkocht,“ zet Fennelly voort. „Dit is lichtjes weg van de aantallen die wij tezelfdertijd vorig jaar hebben gezien, nog verkopen de eigenschappen meer sneller het creëren van een beetje van een verkopersmarkt dan wij aan het eind van vorig jaar zagen. Het aantal dagen op de markt voor deze huizen heeft, bij een gemiddelde van 46 dagen gestabiliseerd, vorig jaar in vergelijking met 48 dagen in December en een gemiddelde van 53 dagen in dit zelfde keer. De gemiddelde catalogusprijs voor huizen in het Gebied West- van Chester was $314.790, wat het laagst het is geweest sinds Juni 2003 is. De gemiddelde verkochte prijs voor het woonbezit Gebied van het West- van Chester in Januari van $332.656 is weg lichtjes van vorige maand maar met bijna tweemaal zo vele huizen verkocht dit Januari in vergelijking tot laatste Januari, denk ik wij weg aan een goed begin in 2004.“ zijn Zij voegt toe, „de eenheden Met meerdere gezinnen in West-Chester hebben stal met een gemiddelde van 52 dagen op de markt voor 2003 gehouden. Er waren 22 vermelde eigenschappen en 11 die eenheden in 2003 met een gemiddelde verkoopprijs worden verkocht van $292.468. Honderd drieëntwintig eigenschappen werden vermeld voor woonhuur in West-Chester in 2003, maar slechts 56 eigenschappen werden gehuurd met een gemiddelde van 61 dagen op de markt. Tot dusver voor 2004 hebben wij 16 die eigenschappen gezien voor huur met 13 eigenlijk gehuurde eigenschappen en een gemiddelde van 83 dagen op de markt worden vermeld. Het huurtarief is tot dusver dit jaar tussen $1315 en $2200.“ geweest Zegt Makelaar in onroerend goed Steve Tanzola, „Komend van één van de beste jaren van de immobiliënmarkt in geschiedenis in 2003, denken de het huisbouwers van de natie volgend jaar bijna bezig zo te blijven aangezien de rots-stevige marktgrondbeginselen vraag naar nieuwe nationale huizen en flats blijven ondersteunen.“ Hij zegt, de „Verkoop van nieuwe eengezinswoningen zou nogmaals één miljoen eenheden moeten verduisteren volgend jaar, voorspelt NAHB. Voor de productiekant, zou het begin van ééngezinseenheden door slechts ongeveer 3.5 percenten aan 1.45 miljoen eenheden moeten achteruitgaan. In de sector met meerdere gezinnen, zullen een sterke flatcomponent en een stevige productie van federaal gesubsidi?ërde low-income huurhuisvesting essentiële steun aan de markt blijven verlenen terwijl de betere baangroei zal helpen hoge vacatures in markt-tarief huurhuisvesting bestrijden. Dientengevolge, Nahb- projecten een zuivere 1.5 percentendaling in productie met meerdere gezinnen aan 342.000 eenheden dit die jaar, door wat verdere in 2004 zacht te worden tot 327.000 eenheden wordt gevolgd.“ | 
