De vaste vergoedingen Overvloedig als Bouwers proberen om Huizen te verkopen Het vertragen van markt zet bouwers ertoe aan om alles van statusauto's aan vrije graniettellers en meer aan te bieden
RISMEDIA, 24 Juni, 2006- (MCT) - „Oh Lord, zal u me geen Mercedes-Benz?“ kopen
U zult niet dat hemelse pleidooi moeten maken als u een Huis van de Handtekening Ecclestone koopt: De gehuurde luxeauto zal wachten op u in uw garage.
Na een jaar waarin de lokale bouwers niet konden bouwen snel genoeg om omhoog met de vraag te houden, vertraagt de nieuw-huisverkoop en de annuleringen nemen toe. De verschuiving zet bouwers ertoe aan om alles van statusauto's aan vrije granietcountertops, roestvrij staalijskasten, contant geldaansporingen en kortingen aan te bieden.
Het „huis van de haast de Verkoop van Één Dag!“ schreeuwt een advertentie in de krant van de Woensdag door reuzehuisbouwer Lennar Corp., die in zaken voor meer dan een halve eeuw is geweest. „Koop een huis op Zaterdag, 22 Juli, en eis uw aandeel 8 miljoen dollar die worden weggegeven! Om het even welke redelijke aanbieding zal worden goedgekeurd!“ Kijkend meer als het eind-van-seizoen van een Macy de uitverkoop dan een typische vastgoedadvertentie, biedt het speciale financiering en „voedsel, ook pret en verbazende besparingen aan!“ De advertentie Lennar kenmerkt negen nieuw-huisgemeenschappen van Montreux dichtbij Strand Boynton aan Woodfield in Strand Vero.
Het bedrijf execs keerde verscheidene telefoongesprekken en e-mail niet terug.
Maar een belangrijke nieuw-huisdeskundige zegt de kopers die bij een Lennar ontwikkelingsZaterdag veronderstellend om miljoen dollar verschijnen worden overhandigd gaan worden teleurgesteld.
„Lennar geeft $8 miljoen niet weg,“ de Zaal van de Rekening, directeur van Nieuwe Huizen en de Gemeenschappen door Geïllustreerda in de Tuinen van Palm Beach, zegt met klem. „Zij zijn een openbare vennootschap en hun aandeelhouders zouden ballistisch.“ gaan
Lennar, echter, reageert aan een marktvertraging en proberend om kopers te verleiden, die is precies wat de huisbouwer zei zou het in zijn driemaandelijks uitgegeven inkomensrapport deze week doen.
De „bouwers proberen om een lethargie te bestrijden die waarschijnlijk door mensen die om een huis vandaag te kopen bang zijn wordt veroorzaakt en het te weten komen van het zelfde huis minder in twee maanden,“ de bovengenoemde het huisvesten Jager van econoomBradley, directeur van gebied het van Zuid- metroStudy van Florida wordt geprijst.
„Lennar is fundamenteel zeggend „een aanbieding maak,“ voorkomend die een goede manier is om mensen comfortabel te maken voelen die zij kunnen heel wat worden. „
De analisten van de industrie zeggen naar huis leidend bouwers iedereen rond het land tot aansporingen aan aansporingsverkoop zijn toevlucht neemt. De bouwers van het huis snijden ook hun 2006 inkomensvoorspellingen aangezien de aandelen van het verslaghoog van Juni 2005 uitglijden. DR. Inc. van Horton (NYSE: DHI, $20.85) aandelen, bijvoorbeeld, heeft de helft hun waarde sinds het bereiken van een 52 weekhoogte van $42.82 in Juli 2005 verloren.
Ook ter discussie is zorg de Federale Reserve rentevoeten op korte termijn een kwart-punt aan 5.5 percenten op zijn 8 vergadering van Augustus, het verdere bevochtigen de vraag nieuw-automatisch besturen zal opheffen. Er was hoop op die voorWoensdag, toen de Federale Reserve de verklaring van Voorzitter Ben Bernanke's alvorens het Congres op Gevoed wees nu zou kunnen pauzeren, scherp omhoog verzendend markten.
Ongeacht de Gevoede beweging in Augustus, is het effect van minder kopers op de markt een stijging van nieuw-huisinventaris. De maatregel van inventaris voor nieuwe huizen in Mei bevond namelijkzich op 5.8 maanden, volgens Economy.com, zijn hoogste niveau sinds begin 1996.
De vertraging is merkbaardere komst op de hielen van verslag-plaatsende verkoop in 2005, een jaar die potentiële nieuw-huiskopers door de Provincie van Palm Beach en het kamp van de Kust van de Schat uit 's nachts de huizen zag krijgen die zij hebben gewild. Het is weinig wonder dat het optimisme van de huisbouwer voor de negende rechte maand in Juli viel, uitglijdend aan zijn laagste teken sinds December 1991.
De nationale Vereniging van de Index van de Immobiliënmarkt van Homebuilders, Die bouwersvertrouwen meet, is 33 punten van zijn meest recente hoogte een jaar geleden gevallen.
Niettemin, gaan de kopers prijzen, geen bovengenoemde Zaal, van Nieuwe Huizen en Gemeenschappen zien door Geïllustreerd tuimelen.
De „bouwers zouden contant geld kunnen aanbieden bij het sluiten in plaats van verbeteringen, of onderaan de rentevoet kopen, maar de bouwskosten zijn niet neer gekomen,“ hij zei. De „koper is daar in een weinig fantasyland denkend hij een verminderde prijs.“ zal krijgen
Maar de Makelaar in onroerend goed Sarah Mazor van Mazor Realty in Boca Raton zegt het nog een goede tijd is te kopen.
„Er zijn daar overeenkomsten,“ bovengenoemde Mazor, de agent van een koper die zich in preconstructie en nieuwe bouw specialiseert. „Dit is de tijd om het te doen alvorens de markt aan een normaal tempo terugkeert en deze aansporingen.“ verdwijnen
Heel wat flatomzettingen schorten ontwikkelaarprijzen op of betalend de hypotheek van het eerste jaar, zei zij. Één grote huisbouwer biedt $30.000 bij het sluiten aan of 3 percent van de aankoopprijs, voegde zij toe, terwijl anderen ertoe verbinden om huizen aan lagere prijzen te verkopen als zij na de contracten van het kopersteken dalen.
„Het is tot consumenten wanneer zij beslissen het veilig om in het water is terug te gaan,“ de bovengenoemde Jager van MetroStudy. „Vroeg of laat zullen de mensen vermoeid van het wachten op sidelines worden, en wanneer zij een reden hebben om een huis te kopen, zullen zij enkel dat keus en niet zorg over het maken.
„Zij zullen naar het denken aan een huis als weg naar een levensstijl en niet een manier rijk te worden.“ terugkeren
Auteursrecht © 2006, de Post van Palm Beach, Fla.
Verspreid door McClatchy-Tribune BedrijfsNieuws. |
