Plukkend Uw Vastgoedmakelaar - 5/18/2006 - de Diensten van de Producten van het Vastgoed

Het plukken van Uw Vastgoedmakelaar

door Carla L. Davis

Maar zoals in elk beroep -- niet is elke vastgoedmakelaar gelijk. Wat hebben verschillende gebieden dat zij beter zijn bij, bijvoorbeeld specialiseren sommigen zich in de tweede/vakantie nationale markt.

U wilt een agent die u kan helpen het beste bezit voor u vinden.

Uw eerste stap is uw onderzoek te doen. Vraag vrienden, familie, en medewerkers als zij iedereen hebben zij zouden adviseren. Vraag ook of hebben zij om het even welke verschrikkingsverhalen over lokale agenten gehoord.

U kunt gele pagina's en Internet controleren om uw agent eveneens te vinden. Een eenvoudig onderzoek Google zal veelvoudige resultaten in uw postcode of gebied verschijnen u om zich kijkt te bewegen aan. Het controleren van de Rapporten van de Voorwaarden van de Markt op de Tijden van de Makelaardij voor uw gebied is een andere optie.

Nadat u een paar potentiële kandidaten hebt, roep hen en opstellingsgesprekken. Herinner dat u kunt huren welke agent u kiest. Laat hoge druk geen verkoop of doe schrikken tactiek geen kracht u in een direct besluit. Voel vrij hen zelfs om te laten weten dat u andere kandidaten hebt u met om samenkomt na te denken.

Tijdens het gesprek, overweeg deze punten:

 

• Hoeveel ervaring heeft deze agent op het gebied? De jaren van ervaring konden betekenen zij jaren van succes in de zaken hebben. Maar aangezien het vastgoed deskundige Blanche Evans schrijft, de „spelen van de Ervaring een belangrijke rol, maar het enthousiasme van een nieuwere vastgoedberoeps kunnen niet worden voorzien. Het belangrijke ding is krijgt het soort de dienst en steun dat voor u.“ juist is

   

• Welke graden en certificatie houden zij? Zijn zij een Makelaar in onroerend goed? Een makelaar in onroerend goed is een lid van de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NAR) en volgens hun „Gids voor het Kopen van een Huis overeen,“ uit komend deze zomer, „Deze beroeps komen om door een hoger die niveau van praktijk te verblijven als de Code van de MAKELAAR IN ONROEREND GOED van Ethiek wordt bekend.“

   

• Vraag hen wat de marktvoorwaarden als op uw gebied zijn. Als zij u geen directe, feitelijke reactie kunnen geven, zou dit kunnen zijn vertelt verhaalteken van problemen om onderaan de weg te komen.

   

• Welke percentagecommissie verwachten zij? Is overeen te komen dit?

   

• Zijn zij strikt kopersagenten -- of konden zij misschien met de verkopers, ook werken? Terwijl dit volkomen wettelijk is, moet het worden onthuld -- en wegens menselijke tendens -- biases konden bestaan. Wilt u iemand in uw hoek of de verkopers?

   

• Wat is het plan van de agent voor het vinden van u een huis? (a.k.a. Hoe zij hun commissie? zullen verdienen)

   

• Hoe kunt u uw contacteren agent en tijdens welke uren? Wat als u een huis online vindt datvan u werkelijk houdt -- maar zijn een Zaterdag middag? Zult u uw agent kunnen dan roepen? Zullen de telefoongesprekken onbeantwoord en e-mail tot Maandag bij middag gaan? Dit zou een grote tijd zijn vraagt of is de agent volledig of part-time. Kan part-time betekenen zij moeilijker zijn om te plannen met of te krijgen in contact met.

Het is belangrijk voor u niet alleen om zeker in de capaciteiten van de agent te voelen, maar te voelen zij is gemakkelijk om te spreken aan en te krijgen samen met. Als u niet aan hen tijdens een gesprek kunt onderhandelen of spreken, zult u niet aan later kunnen wanneer u zorgen moet uitdrukken.

Uiteindelijk, die een agent in plaats van het zelfstandig handelen inhuren kan besparen u geld en tijd. De agenten zijn waarschijnlijk deskundiger bij het bespreken van en de voltooiing van de noodzakelijke administratie die met deze transactie akkoord gaan, en zij hebben ook een rijkdom heel goed aan kennis over de markt.

De gelukkige Jacht van het Huis!