4 februari, 2004 - de stijgende populariteit van flats zou moeten in het komende jaar verdergaan, die bouwbegin van voor-verkoopeenheden met meerdere gezinnen die aan hoog niet drijven meer dan 10 jaar worden gezien, volgens David Seiders, belangrijkste econoom van de Nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis (NAHB).
Sprekend bij een speciale zitting bij de 2004 Internationale Bouwers' toon in Las Vegas op de economische vooruitzichten voor de industrie met meerdere gezinnen, Seiders bovengenoemde vertegenwoordigde flats een lichtjes meer dan kwart van al ontwikkeling met meerdere gezinnen die in 2003 is begonnen - een aandeel dat benaderingen dat van de bomen van 1987 en van 1993 in flatbouw - en dat het tarief waarschijnlijk zal blijven in 2004 toenemen.
„Was vorig jaar het beste jaar in het algemeen in geschiedenis voor huisverkoop en de flats hebben grote aantrekkingskracht aan zij die eigendom evenals alle voordelen van flat levend,“ bovengenoemde Seiders willen.
Zoals voor de sector van de huurflat, die heeft geleden aan toenemende vacaturetarieven in de loop van de afgelopen twee jaar, zei Seiders een algemene opleving in de economie van de V.S. zal helpen die markt verbeteren. „Aangezien de stijgingen van de loonlijstwerkgelegenheid en de werkloosheidsdalingen, huishoudenvormingen zullen stijgen en de vraag naar huren zal toenemen,“ hij zei.
Ron Witten, voorzitter van Witten Adviseurs, Dallas, dat een diepgaande analyse van de nationale en lokale huurmarkten bij de zitting IBS voorstelde, voorspelde ook verbetering van de vraag naar huren in 2004. Volgens Witten, heeft het flatbegin de vraag in de meeste markten voorbijgestreefd, maar de extra huishoudenvormingen zouden veel van de ruime levering van vandaag van huurflats moeten kunnen absorberen.
Witten identificeerde Houston, Atlanta, Dallas, Los Angeles en Washington, D.C. als steden die hij heeft verondersteld om het grootste die aantal huurflats te hebben in het komende jaar is begonnen. Maar hij ziet Jacksonville, Fla., Los Angeles en Miami vooruit als gunstigste steden voor huurontwikkeling in het jaar.
