De MAKELAARS IN ONROEREND GOED kunnen Adviseur en Middel worden wanneer het Kopen van een onlangs Geconstrueerd Huis door Dena Amoruso
Als u door een vastgoedmakelaar wordt vertegenwoordigd die net op automatische piloot is gegaan omdat u gebeurde om een gloednieuw huis te kopen dat in zijn embryostadium is, kunt u hem willen wekken. Er zijn veel hij of zij kan doen terwijl uw nieuw huis wordt gebouwd. Het zeker, kan vinden van enkel het juiste huis voor u en uw familie tijdrovend geweest zijn als uw REALTOR® het thuiswerk deed onderaan het onderzoek aan slechts huizen te versmallen die uw veeleisende criteria pasten. En de zitting met u door de aankoopovereenkomst verklaringen en het ondertekenen, terwijl het houden van uw jonge geitjes van het vernietigen van de modelwoning kan een steunend te doen ding geweest zijn. Maar wat gebeurt nu het allen wordt ondertekend en verzegeld? Het huis gaat uit, en hoort niet u van uw smilinMakelaar in onroerend goed opnieuw tot een paar dagen vóór de analyse, wanneer zij wonderbaarlijk schijnt om krediet voor het vinden van u het huis te krijgen? Misschien zou het wreed om zijn te koken onderaan bouwer-betaalde de commissie van de agent 3% of zo aan enkel hoeveel zij per uur terwijl eigenlijk wordt geïmpliceerd in uw aankoop van het beginnen te beëindigen verdienden. O.k., zodat zullen wij niet daar gaan. Zeg enkel dat uw agent sommige taken tijdens de bouw van het huis zou kunnen behandelen die u gevoel over hun compensatieplan kon beter maken. (Dit is, natuurlijk uitvoerbaar slechts als de cliënt-koper wil dat hun agent worden geïmpliceerde in meer dan enkel de verwerving van het bezit.) Hier zijn sommige manieren uw vastgoedmakelaar u door uw nieuwe huisaankoop kan helpen. Hij of zij kan: Opstelling te helpen uw geldschietersbenoeming en u te begeleiden aan die benoeming, als u dit wenst. De Makelaars in onroerend goed weten welke administratie essentieel is voor het krijgen van een snelle leningsgoedkeuring. Zij kunnen voor het kopiëren en hand het dragen van documenten schikken door de geldschieter worden vereist die. Zij kunnen zelfs afwisselend vinden, of „steun“ geldschieters waarmee om uw leningstoepassing zij aan zij in werking te stellen opdat u een „faalveilige“ goedkeuring van de zuivere kosten van een inleidende prijs van het kredietrapport hebt. Ben uw Verdediger van het Ontwerpcentrum. Zodra uw leningsbedrag en beneden - het betalingsvermogen is duidelijk gemaakt, kan uw agent u helpen door honderden (soms duizenden) ontwerpcentrumkeuzen ziften. Zij kan u helpen om voorzichtige besluiten inzake welke verbeteringen en opties te nemen echt de noodzaak is, wat beduidend aan de waarde van het huis indien u someday het moet verkopen, zou toevoegen en u om binnen een begroting zou begeleiden te blijven u vooraf hebt bepaald. Verzamel informatie over scholen en de diensten in het gebied. Uw Makelaar in onroerend goed zou (of tot het hun zaken maken snel te worden) een deskundige in het gebied moeten zijn waarin u hebt beslist te kopen. Hij of zij kan het bureau van de Ontwerper van de Stad bezoeken en controleren om te zien welke ontwikkeling voor uw gebied kan worden gepland ervoor zorgen of is er ruimte in de buurtscholen voor uw jonge geitjes, alternatieven aan gesubsidieerde lage scholen kunnen vinden indien u voor een verschillende weg opteert. De plaats van opvangfaciliteiten kan ook op hun lijst van dingen zijn voor u te doen. Vind binnenlandse hulp. Zult u een tuinman, een huishoudster, of babysitters wensen? De agenten hebben over het algemeen netwerken van afgelopen cliënten die zij bij het vinden van deze binnenlandse helpers hebben geholpen, en kunnen kunnen zetten u binnen raken alvorens u zich in uw nieuw huis beweegt. Ontmoet u bij de plaats voor bouwgangen. De meeste bouwers hebben hun kopers plaatsen van elektro of loodgieterswerkpunten bevestigen alvorens drywall uitgaat. Uw agent kan zijn daar zowel u als de inspecteur te helpen uw oorspronkelijke verzoeken om deze plaatsen van de administratie vertalen u reeds, veranderingen of voorgesteld hebt goedgekeurd alvorens het te laat is. Als u een bouwinspecteur hebt aangeworven om een blik bij het skelet van het huis te nemen op dit punt, kan uw agent die benoeming ook coördineren en de resultaten meedelen aan u. Bezoek de plaats en rapportvooruitgang aan u. U kunt uw agentcontrole met u willen binnen hebben elke andere week of zo u laten weten wat bij de bouwwerf heeft plaatsgevonden, vooral als u niet dicht langs leeft. Hij of zij kan beelden van de vooruitgang (nu kan dit zelfs met een digitale camera worden gedaan en naar u door cyberspace worden verzonden!) nemen. Als er een kwestie is die zich voordoet in verband met wat wordt geïnstalleerde, kan uw agent de coördinatie voor onderzoek zijn. De hulp schikt de bewegende diensten. De Makelaars in onroerend goed kennen over het algemeen goede lokale verhuizers; de verhuizers op meer nationale schaal kunnen door Internet worden onderzocht om tijd te besparen. Begeleid u aan de nieuwe huisRichtlijn/de Analyse. Overhandig uw agent de videocamera en het verslag al dat bouwersraad aangezien u krijgt om uw nieuw huis voor het eerst te kennen! Als de bouwer iedereen maar de kopers zelf tijdens deze reis ontmoedigt, hebben uw agent u vóór of na de Richtlijn ontmoeten. Het aandeel met hen welke analysepunten nog moeten worden verfijnd zodat zij u binnen de eerste weken na de beweging kunnen helpen zou u hulp moeten vergen in het communiceren met de de garantieafdeling van de bouwer. Gebruik uw agent als middel zodra u wordt geregeld. De agenten willen niet worden vergeten. Veel van hen worden levenslange vrienden, en in het procesvoordeel van verdiende, ingebouwde verwijzingsnetwerken wegens hun aandachtigheid, het geven, en professionalisme. Dit is het beste soort zaken zij konden hopen voor. En omdat uw agent uw nieuw huis en alles kent u in het zo goed zet, zou hij een natuurlijke keus zijn om de lijst van uw someday huis te behandelen wanneer u zich kunt moeten opnieuw vestigen, beweging-omhoog, of beweging neer in huisgrootte. Als u reeds een agent hebt die heeft gedacht aan elk van dit, hebt u een wijze keus gemaakt. Als u ongeveer om in de huis-jagende strijd bent te duiken en vertegenwoordiging te wensen door een Makelaar in onroerend goed, kunt u over wat willen gaan de agent bereid zou zijn om voor u te doen zou moeten u hun professionele diensten aanwerven. Er worden veel geschreven en over lijstagenten gezegd en wat hun waargenomen en vereiste verantwoordelijkheden kunnen zijn in de verkoop van naar huis het bestaan, maar niet veel gezegd over wat een agent die een koper in een onlangs-geconstrueerde huisaankoop zou moeten vertegenwoordigen aanbieden. U kunt vermoeden dat aangezien de bouwer de entiteit betalend de commissie van de agent op de aankoop is, het niet kan zo zittend zijn op u als koper om te vereisen uw te doen agent meer dan het huis voor u vindt en u bij het sluiten gelukwenst. De meeste agenten zijn enthousiast om met meer te helpen, echter, en te wensen een huishoudenwoord in uw buurt te worden. Na allen, kunnen hun glanzende van de metaaltekens „voor Verkoop“ someday een paar voorgazons langs uw straat vereren indien zij zich tot een getaxeerde entiteit maken wanneer de buurt gloednieuw is. |
