De tarieven dompelen, de Verhoging van de Verkoop van de eigendom van het Huis, Vastgoed van de Verkoop van de Verhindering REO van de Verhindering van Lenders neer onder - 10/29/2004 - het Korte

De Verzameling van oktober: De Onderdompeling van tarieven; De eigendom van het huis, de Verhoging van de Verkoop; Lenders beperkt de Tarieven van de Verhindering
door Broderick Perkins

De éénjarige die, regelbaar-tariefhypotheken (ARMS), aan schatkistnota's worden geïndexeerd, namen het gemiddelde van 3.96 percenten, onderaan van 4.02 percenten het gemiddelde niveau van vorige week, maar omhoog lichtjes van het gemiddelde van vorig jaar van 3.76 percenten, bovengenoemde de ambtenaren van MAC Freddie.

De Markt van de hypotheek om Bleekgeel te blijven

De tarieven zullen lager dan volgend jaar verwacht zijn en de hypotheekmarkt zal sterk voor de volgende 10 jaar, volgens de industrieleiders blijven die tijdens conferentie van de Vereniging van de Bankiers van de Hypotheek van deze week de jaarlijkse in San Francisco, CA het Centrum van Moscone spraken.

De langzamere economische groei zou volgend jaar gemiddelde hypotheektarieven moeten houden aan 6.5 percenten of door 2005, volgens de voorspelling van een van de hypotheekhandel verminderen groep. Dat is neer van de 6.75 die percenten oorspronkelijk voor het eind van dit jaar worden voorspeld.

De rentevoeten voor 30-jaar, zouden vaste tariefhypotheken dit jaar moeten beëindigen bijna een volledig procentpunt lager dan verwacht -- 5.9 percenten gemiddeld-- bovengenoemde Doug Duncan, belangrijkste econoom voor de vereniging.

CEO Franklin van Fannie Mae Raines zullen de geschatte leners voor $11 triljoen tot $14 triljoen in hypotheekkapitaal tijdens het volgende decennium ondertekenen. Richard Syron van voorspelde de V.S. uitstaande zal de hypotheekschuld van Freddie MAC in de komende jaren verdubbelen, resulterend in 10 miljoen nieuwe huiseigenaren tegen 2013.

De Eigendom van het huis, de Sprong van de Verkoop van het Huis

Meer Amerikanen dan ooit -- 73.7 miljoen -- bezit hun eigen huis.

U.S. Vrijgegeven de gegevens van de Dienst van de telling deze maand zeggen het huidige aantal 323.000 meer dan de vorige die verslaghoogte in het tweede trimester van 2004 en bijna 1.6 miljoen een meer dan jaar wordt geplaatst geleden is.

„Deze aantallen combineerden met nieuws dat de verkoop van eerder bezeten huizen 3.1 percenten in September sprong, aantonen dat de huisvesting de manier in onze snel terugkrijgende economie blijft leiden,“ bovengenoemde Huisvesting en de Stedelijke Secretaresse Alphonso Jackson van de Ontwikkeling.

De verkoop van bestaande ééngezinshuizen nam opnieuw tot een per seizoen aangepast jaarlijks tarief van 6.75 miljoen eenheden in September, na twee opeenvolgende maandelijkse dalingen, volgens de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed toe.

Het verkooptempo is het derde-hoogste tempo op verslag en 1 percent boven het 6.68 miljoen tempo van een jaar geleden, bovengenoemd NAR.

De het tariefdalingen van de hypotheek sinds Juni krijgen het krediet voor hogere verkoop.

„Sinds 1971 zijn er slechts vijf maanden geweest toen de hypotheekrentevoeten lager waren, en elk van die zijn tijdens vorig jaar en de helft,“ bovengenoemd David Lereah, NAR belangrijkste econoom geweest.

De Huizen van de besparing van Verhindering Win-Win

Er is het leven als huiseigenaar na een gebrek op de hypotheekbetaling.

Een nieuwe studie toont aan dat de nalatige hypotheekhouders die een geldschieter-gesanctioneerd plan ingaan om de schuldvorderingen te betalen 80 percenten minder die waarschijnlijk zullen verliezen hun huizen dan zij zijn die niet. Zelfs onder lower-income leners de achterstand in, 68 percent van zij die zich bij een hypotheek aansluiten programma erin slaagt loopt om hun huizen te bewaren.

Openbarend waarom het belangrijk om aan uw geldschieter is te lopen en niet vanaf het wanneer u op uw hypotheek nalatig valt, openbaart een studie door George Washington Universiteit en MAC Freddie de de terugwinningsprogramma's van de hypotheekbetaling vrij van kracht kunnen zijn.

Aangeboden aan meer dan de helft alle ernstig nalatige die leners met leningen door MAC Fannie Mae, Freddie en het Federale Beleid van de Huisvesting worden bezeten of worden verzekerd, de programma's die leners op spoor terugzetten sterk verschillen.

De wijzigingen van de lening veranderen contractueel de termijnen van de hypotheek, typisch om betalingsbedragen te verminderen. De gedeeltelijke herstelplannen staan leners toe om regelmatige betalingen te hervatten, terwijl het betalen van de schuldvorderingen over akkoord gaan-aan periode. De vooruitgangsgeld van Lenders aan huiseigenaren zodat kunnen zij achterbetalingen verrichten, op voorwaarde dat de lener een overeenkomst ondertekent om de vooruitgang terug te betalen wanneer hij of zij de hypotheek met een verkoop of andere transactie betaalt.

Het is wint voor leners die krijgen om hun huis te houden en voor geldschieters die sparen een gemiddelde $60.000 zij waarschijnlijk aan verhindering zouden verliezen win, de bovengenoemde studie.