De Lijsten die van het vastgoed Regionaal gaan Organisaties die op de muziekwagen in een nieuwe gegeven-delende overeenkomst springen
RISMEDIA, 19 Juli, 2006- (MCT) - de organisaties van Makelaars in onroerend goed helemaal over Florida van het Zuidwesten springen op bandwagon in een nieuwe gegeven-delende overeenkomst die het leven voor kopers, verkopers en agenten zou moeten gemakkelijker maken.
Noemde voorlopig de „Alliantie van de Kust van de Golf van Florida,“ het plan impliceert tot dusver hoger dan dozijn lokale organisaties van Makelaars in onroerend goed van Napels aan St. Petersburg.
De veelvoudig-een lijst maakt van diensten zijn rond minstens zolang personal computers geweest. Aangezien de dingen zich vandaag bevinden, stelt elke lokale organisatie van Makelaars in onroerend goed zijn eigen MLS in werking. De bureaus van het lid kunnen tot alle lijsten binnen hun directe nabijheid toegang hebben.
Maar het weten van wat voor verkoop in de volgende stad is kan een probleem zijn.
Het is een echt probleem wanneer u twee lokale economieën zo nauw verbonden zoals Fort Myers hebt en het bovengenoemde Koraal van de Kaap, Heisler, voorzitter van het Koraal van de Kaap van Vereniging van Makelaars in onroerend goed aantrekt. Jarenlang, hadden de agenten aan beide kanten van de Rivier Caloosahatchee slechts toegang tot lijsten enkel een paar mijlen weg beperkt.
Dit kon niet verdergaan, zodat zei Heisler hij het regionale gegevens delen zijn na vorig jaar het overnemen als verenigingsvoorzitter met hoogste prioriteit maakte.
De „individuele klant zou moeten profiteren, hetzij koper of verkoper, omdat de agenten zij werken met toegang tot alle die eigenschappen hebben zullen op een bepaald gebied worden vermeld,“ bovengenoemde Heisler.
Aangezien de dingen zich vandaag bevinden, hebben de verenigingen van Myers van het Koraal en van het Fort van de Kaap contracten met een gegevensverwerkingverkoper, Alliantie MLS, van Boca Raton ondertekend. Zij zouden hun gegeven-delende systemen moeten hebben -- welke als MLS van MLSs zou kunnen worden beschreven -- operationeel binnen ongeveer een maand.
Hoewel het concept in Lee County ontkiemde, was de gorda-Haven Punta Charlotte-in het noorden Vereniging van de Haven van Makelaars in onroerend goed een vroege en enthousiaste verdediger, bovengenoemde Heisler. Het heeft bijna zijn regelingen met Alliantie MLS, voltooid en van de organisaties van de Provincie van Luwtes door de recente zomer moeten lid worden.
De lokale groep van Makelaars in onroerend goed is ongebruikelijk in zoverre dat het afzonderlijke leiding voor zijn verrichting MLS heeft. De huidige voorzitter MLS is Bill Dryburgh, trok de brandleider en agent van Punta Gorda voor Inc. van Eigenschappen terug Berson.
Heisler gaf Dryburgh hoge tekens voor zijn leiding door een lange reeks vergaderingen. „Hij niet alleen werkt als voorzitter van MLS van de vereniging, maar ook werkt als opruier in het bijeenbrengen van ons allen op raakvlak.“
Dryburgh zei dat wat kan zijn de grootste vergadering nog voor Dinsdag in Englewood gepland is. Hij zei dat meer dan dozijn organisaties van Makelaars in onroerend goed, samen met vertegenwoordigers van Alliantie zouden moeten deelnemen MLS.
Dit keer, zou er moeten zijn meer op de lijst dan enkel ertoe brengend iedereen om het ermee eens te zijn dat het delen van gegevens een goed idee is. Dryburgh zei hij enkele definitieve technische kwesties verwacht dat worden opgelost en sommige brieven van bedoeling om worden ondertekend.
„Het gaat kosten ons wat geld maar de bodemlijn is dat het niet over de bokken is, heeft het alle beschikbare gegevens,“ bovengenoemde Heisler. De bureaus van het lid betalen reeds hun lokale organisaties van Makelaars in onroerend goed voor de diensten MLS.
Hoewel de kerngroep Lee County en de Makelaars in onroerend goed van de Provincie van Charlotte stevig schijnt te zijn, aarzelen de organisaties verder van het geografische centrum van het gegeven-delend plan over het algemeen om om het even welke openbare commentaren op deze vroege datum te maken.
Heisler zei dat dit betekent niet dat zij op de omheining zitten. Eigenlijk, „ik denk zij allen dit als echt voordeel aan hun zaken zien. Maar niet kan iedereen onmiddellijk wegens de tijdbeperkingen reageren om raad te behandelen en financiële begrotingen,“ hij zei.
Anne McDonald, voorzitter van de Vereniging van het Gebied van het Eiland Marco van Makelaars in onroerend goed, zei zij denkt om het voorstel aan haar 19 lidraad tegen het eind van deze maand aan te nemen. Zij voegde toe dat hoewel zij sommige technische vragen heeft, het basisconcept regionale gegeven-deelt schijnt om de toekomst van de industrie te vertegenwoordigen.
De vereniging van Florida van Makelaars in onroerend goed heeft een gegeven-delende regeling, Voordeel MLS, verscheidene jaren aangeboden. Maar het is impopulair met lokale bureaus gebleken, grotendeels omdat zij de software moeilijk hebben gevonden te gebruiken.
Dit zou geen probleem met MLS Voordeel, bovengenoemde Marlene Merkle, uitvoerende ondervoorzitter van de Raad van het Gebied van Venetië van Makelaars in onroerend goed moeten zijn. „Fundamenteel die, moet wat dit gaat doen de gegevens door een derdeverkoper worden, en hebben in één plaats worden gedumpt vertaald die die beschermd wachtwoord zal zijn. En de individuele leden zullen tot die plaats voor Mls- gegevens kunnen toegang hebben.“
De grootste hindernis voor gegevens het delen is het feit geweest dat de organisaties van Makelaars in onroerend goed verschillende MLS verkopers gebruiken, bovengenoemde Merkle. Bijvoorbeeld, gebruikt de Makelaars in onroerend goed van Venetië de zelfde verkoper zoals de organisatie Englewood. Maar hun software kan niet met Fort Myers of Sarasota communiceren.
De software van de Alliantie MLS schijnt om een eenvoudige en veilige moeilijke situatie voor deze problemen te verstrekken, bovengenoemde Merkle.
Auteursrecht © 2006, The Sun, Haven Charlotte, Fla.
Verspreid door McClatchy-Tribune BedrijfsNieuws. |
