Het Contract en het Ontvangstbewijs van de Aankoop van het vastgoed voor Storting Dit is bedoeld een juridisch bindend contract te zijn. Lees zorgvuldig!
_________________________________________________________________, 20___
Ontvangen van ___________________________________________________________________________________
hierin geroepen Koper, de som van ________________________________________Dollars$ ________________________
blijk gegeven van door contant geld (), de controle van de kassier (), of _______________________________ (), betaalbaar aan ____________
_______________________________________, om worden gehouden uncashed tot goedkeuring van deze aanbieding, als storting wegens aankoopprijs van __________________________________________________Dollars$ ________________________
voor de aankoop van bezit, in _________________________, Provincie wordt gesitueerd van _____________________________ die
als volgt beschreven: _________________________________________________________________________________
1. De koper zal in borg met _______________________________thesaldo van aankoopprijs als volgt deponeren:
Vaardig boven om het even welke voorwaarden van een feitelijke aard van toepassing op deze verkoop, zoals financiering, vroegere verkoop van ander bezit uit, de kwestie van structureel ongediertebestrijdingsinspectie, reparaties en persoonsbezit dat in de verkoop moet worden omvat.
2. De storting zal () niet () zal gestegen worden met $ van $______________to __________ binnen ____________days van goedkeuring van deze aanbieding.
3. De koper () () bedoelt geen onderworpen bezit als zijn woonplaats te bezetten.
4. De hieronder geparafeerde supplementen worden opgenomen als deel van deze overeenkomst.
De ____Structural Overeenkomst van de van de Certificatie ongediertebestrijding van de Overeenkomst ____- Inbezitneming andere
____Special van Studies van de Streek van de Onthulling __ Va- Amendement ___ _______________________
____Flood van de Verzekering van de Onthulling __ Fha- Amendement ___ _______________________
5. De koper en de Verkoper erkennen ontvangstbewijs van een exemplaar van deze pagina, die pagina 1 van ____Pages vormt.
________________________________________________ _____________________________________________
De Verkoper van de koper
______________________________________________ ________________________________________________
De Verkoper van de koper
HET CONTRACT EN HET ONTVANGSTBEWIJS VAN DE AANKOOP VAN HET VASTGOED VOOR STORTING
De volgende voorwaarden het worden hierbij opgenomen binnen en gemaakt deel van de Aanbieding van de Koper.
6. De koper en de Verkoper zullen ondertekende instructies aan de borghouder binnen ________dagen van de goedkeuring leveren van de Verkoper die het sluiten binnen _________days van de goedkeuring van de Verkoper zal voorzien. Prijzen van de borg de te betalen zoals om te volgen:
_____________________________________________ ____________________________________________________
_____________________________________________ ____________________________________________________
7. De titel moet vrij van pandrechten, lasten, erfdienstbaarheden, beperkingen, rechten en voorwaarden van verslag zijn of gekend aan Verkoper, buiten het volgende. (1) huidige bezitsbelastingen. (2) de overeenkomsten, de voorwaarden, de beperkingen, en de openbaar nutserfdienstbaarheden van verslag verstrekten, eventueel, het zelfde ongunstig niet het voortdurende gebruik van het bezit voor de doeleinden beïnvloedt waarvoor het weldra wordt gebruikt, tenzij schriftelijk redelijk afgekeurd door Koper binnen dagen ___ na ontvangstbewijs van een huidig inleidend die titelrapport bij ____________expense, en (3) _______________________________________________________________________________________________ wordt geleverd.
De verkoper zal Koper bij __________________expense een standaard _____________________Land langs uitgegeven beleid van de Vereniging van de Titel leveren
___________________________, bekleedde het tonen van titel in het onderwerp van de Koper slechts aan bovengenoemd. Als Verkoper (1) onwillig of om het even welke die titelkwestie niet kan elimineren door Koper wordt afgekeurd zoals hierboven, kan de Verkoper deze Overeenkomst eindigen, of (2) slaagt er niet in om titel te leveren zoals hierboven, de Koper deze overeenkomst, in één van beide geval kan eindigen, de storting aan Koper zal worden teruggegeven.
8. De Belastingen van het bezit, premies op verzekering aanvaardbaar voor Koper, huren, rente, en _______________________________________
zal vanaf (a) de datum van opname van akte pro- wordengeschat, of (b) ______________________________________________________
Om het even welke band of beoordeling die een pandrecht zijn zal worden betaald () verondersteld () door ______________. __________________ kosten van zal betalen
overdracht belastingen als om het even welk.
9. Het bezit zal aan Koper op het sluiten van borg, of (b) niet later dan _______________________days na het sluiten van borg worden geleverd
of (c) ______________________________________________ _______________________________________________
10. Tenzij anders aangewezen in de borginstructies van Koper, zal de titel als volgt bekleden: _______________________________ ________________________________ ________________________________
11. Als de Koper er niet in slaagt om bovengenoemde aankoop zoals hier in verstrekt uit hoofde van om het even welk gebrek van Koper te voltooien, zal de Verkoper van zijn verplichting worden bevrijd om het bezit aan Koper te verkopen en kan tegen Koper op om het even welke eis of remedie te werk gaan die hij in wet of gelijkheid kan hebben; op voorwaarde, nochtans dat door hun initialenKoper hier te plaatsen: () Verkoper: () ben het ermee eens dat de Verkoper de storting zal behouden aangezien van hem schade liquideren. Als het beschreven bezit een woning zonder meer dan vier eenheden is, één waarvan de Koper als zijn woonplaats bedoelt te bezetten, zal de Verkoper als geliquideerde schade de eigenlijk betaalde storting, of bedrag daar van, niet meer dan 3% van de aankoopprijs behouden en zal onmiddellijk om het even welke overmaat aan Koper teruggeven.
12. Als de enige controverse of de eis tussen de partijen uit voortkomen of op de regeling van de storting van de Koper betrekking hebben, zal dergelijke controverse of eis bij de verkiezing van de partijen beslist worden door arbitrage. Dergelijke arbitrage zal overeenkomstig de Regel van de Amerikaanse die Vereniging van de Arbitrage worden bepaald, en het vonnis op de toekenning door de Scheidsrechter wordt teruggegeven kan in om het even welk hof worden opgenomen die jurisdictie daar hebben van. De bepalingen van Code van Burgerlijke Procedure zullen op dergelijke arbitrage van toepassing zijn.
13. Bij om het even welke actie of het te werk gaande voortkomen uit deze overeenkomst, zal de heersende partij op de prijzen en de kosten van de redelijke procureur recht hebben.
14. De tijd is wezenlijk. Alle wijzigingen of uitbreidingen zullen in schrijven ondertekend door de partijen zijn.
15. Dit vormt een aanbieding om het beschreven bezit te kopen. Tenzij de goedkeuring door Verkoper en het ondertekende die exemplaar ondertekend wordt aan Koper door _____________A.M./P.M. op _________________ wordt geleverd, zal deze aanbieding herroepen worden geacht en de storting zal zijn teruggekeerd.
16. Andere
Koper: Datum van Aanbieding: _______________, 20______
___________________________________________ Adres: _________________________________
___________________________________________ ________________________________________
De ondertekende Verkoper stemt en komt overeen om het bezit op de bovengenoemde voorwaarden het ermee in te verkopen:
Datum van Goedkeuring: ___________, 20______
___________________________________________ Adres: _________________________________
___________________________________________ _________________________________________
Pagina 2 van _____- pagina's Dit document en begeleidende materialen worden ontworpen om gebiedende die informatie wat betreft de inhoud te verstrekken daarin wordt behandeld. Het is slechts voor illustratiedoeleinden en voorgesteld met het begrip dat de auteur en de uitgever geen bezig geweest met het teruggeven van wettelijke, rekenschap gevende of andere professionele adviezen zijn. Als het juridische advies of andere deskundige hulp worden vereist, zouden naar de diensten van een bekwame beroeps moeten worden gestreefd. |
