Zijn de Beroeps bezorgd van het Vastgoed over het Doen van het Juiste Ding? door Lesley Hensell
Dat is vragen een nadruk voor de Amerikaanse Maatschappij van het Vastgoed geworden, die een monografie van pogingen op ethische kwesties op vastgoed heeft geproduceerd. De monografie, die vreemd genoeg door Howard Hughes Corporation is gefinancierd, getuigt van om een „doorbraak te zijn vooraf gedachte leiding op ethiek in vastgoed.“ De 15 pogingen behandelen vijf categorieën: beleids kwesties, de industriepraktijk, milieukwesties, ethische kwesties in de context van transacties, en huurders en ethiek. „Terwijl de ethische overwegingen een dominant thema in eigentijdse beheersliteratuur zijn, zijn het onderzoek en het schrijven op ethiek in vastgoed nog in de zeer vroege stadia,“ bovengenoemde Stephen Roulac, onderscheidden professor van globale bezitsstrategie bij de Universiteit van Ulster. Roulac dient ook als CEO van de Groep Roulac, een strategie en een financieel economie advies bureau met bureaus in San Rafaël, Californië en Hongkong. „In de vroege stadia van dit project, antwoordde één hoogst geplaatste stafmedewerker aan mijn verzoek voor financiering aan steunpublicatie van dit volume door te zeggen, `die ik niet er om het even welke ethiek in vastgoed was,'“ toegevoegde Roulac wist. „Het is onze bedoeling om de kwestie van ethiek aan het front van de vastgoeddiscipline te brengen. Uiteindelijk is het onze hoop dat dit volume onderzoekers en vaklieden bevordert om de ethiekkwesties in hun eigen gebieden te onderzoeken en te bespreken.“ Controleer de titels van sommige van deze pogingen: - Zijnd Juist -- In Toespraak, Actie en Levensonderhoud -- In de Betrokkenheid van het Bezit,
- En Hun Rechts is Volledig van Steekpenningen
- De oorlog is wanneer zij Uw Kinderen doden: Ethiek en Moderne Ontwikkeling van het Bezit
- Ethiek zoals economisch Beïnvloed
Who wist de vastgoedtheorie zo sexy zou kunnen zijn? Hoop de artikelen levend tot hun krantekoppen. „Deze documenten zijn provocatief uitdaging, zelfs storend aan gevestigde praktijk,“ bovengenoemde Roulac. „Geen nadenkende beroeps kan deze documenten lezen zonder wordt ertoe aangezet om zijn of haar eigen bezitsbetrokkenheid in de context van ethische overwegingen opnieuw te onderzoeken.“ Als om het even welk van u uw leven wegens deze documenten veranderen, ben zeker en laat me het weten. Nota: De exemplaren van de monografie kunnen worden gekocht door ARES (http://www.aresnet.org/) of door de Groep Roulac bij 415-451-4300 te roepen. Sprekend van ethiek, het Vertrouwen van de Makelaardij van de Gevangenis (NYSE: PZN) is opnieuw in het nieuws. Het bedrijf heeft een $200 miljoen gelijkheidsinvestering van het Vreedzame Bedrijf van de Levensverzekering ontvangen. De investering kwam enkel dagen nadat het bedrijf in moeilijkheden de opbrengst van 1999 van $285.7 miljoen en een netto verlies van $62 miljoen (54 centen per aandeel) aankondigde. De Makelaardij van de gevangenis ontwikkelt en bezit correctionele en detentiefaciliteiten. Gestationeerd in Nashville, Tenn., verstrekt het bedrijf financiering, ontwerp, bouw en vernieuwing van nieuwe en bestaande gevangenissen en gevangenissen die het aan zowel privé als regeringsmanagers huurt. De Makelaardij van de gevangenis bezit momenteel of is tijdens zich het ontwikkelen 50 correctionele en detentiefaciliteiten in 17 staten, het District van Colombia en het Verenigd Koninkrijk. In recent December, stak de Gevangenis Realty hoogste managers in brand en liet vallen zijn de belastingsstatus van de vastgoedbeleggingstrust. Het bedrijf ondergaat het totale herstructureren, evenals een gelijkheidsschot van tussen $315 miljoen $350 miljoen door de verkoop van nieuwe convertibele aangewezen voorraden en waarborgen aan een groep die belangen van de Groep van de Investering van de Vesting, Groep Blackstone en Bank van Amerika omvat. Het Vertrouwen van de Makelaardij van de gevangenis was een spin-off van het Bedrijf van Correcties van Amerika in 1997. Makelaardij van de gevangenis nam het land, en CCA nam de werkende contracten in hoop van het maximaliseren van inkomens door het Reit- belastingsplan. De belangrijke investeringshuizen waren hoog op de Makelaardij van de Gevangenis zo onlangs zoals laatste Mei, toen verscheidene firma's sterk hadden aanbevelingen inzake de voorraad kopen en kopen. De voorraad was omhoog bijna $4 op het indrukwekkende nieuws, overwegend zijn recente laag van alle tijden van $2 1/8. Maar die dat is niets in vergelijking met een jaar geleden, wanneer aandelen voor tussen $13 en $22 worden verhandeld. | 
