Weten wij werkelijk hoe de Huurders Hun Flats kiezen? door Clifford A. Hockley
Jolene in haar zakboekje wordt doorgezocht dat. Zij zocht een pen. Zij had de krant van de Zondag op haar eetkamerlijst aangezien zij een nieuwe flat zocht. Maximum om zich binnen met haar was overeengekomen te bewegen. Eigenlijk, Maximum het had voorgesteld; hij was hopeloos in liefde met Jolene. Zij was met de waarschuwing het ermee eens geweest dat zij allebei zich in een grotere plaats zouden bewegen. Maximum huurde momenteel een studio en Jolene leefde in met één slaapkamer. Zijn baby grote piano ging niet in haar flatje passen, zodat waren zij akkoord gegaan met een begroting, en hier keken zij in het document en online. Uit geschreeuwd maximum, „ik heb! Twee maanden vrij huur, geen toepassingsprijs.“ Jolene groused terug bij Maximum, „waar het, in de krottenwijken is? Niet kunnen zij ertoe brengen iedereen om daar te leven zonder een paar maanden te geven weg huren?“ Maximum lachte terug bij haar, „u bent werkelijk cynisch, Jolene.“ Zij hielden eruit ziend: Craig de lijst, Huur klikt, apartments.com, rent.com, rentnet.com, het lokale document, de Gids van de Flat, voor het Tijdschrift van de Huur. Tot slot Maximum gezegd, „Hey Jolene, wat wij die werkelijk?“ zijn zoeken Jolene antwoordde goed, „, ik wil in de buurt van de Heuvel leven Wyndam. Wij hebben twee slaapkamers en twee baden nodig. Ik zou in een flatgebouw willen leven dat een gewichtsruimte en een zwembad heeft zodat ik kan in de ochtenden uitwerken. Bovendien wil ik op de buslijn zijn, en natuurlijk moeten wij ruimte hebben om twee auto's, van u en mijn te parkeren. Oh ja, en ik maak me over misdaad ongerust. Ik wil de misdaadtarieven controleren, en niet vergeten dat winkelen dicht moet zijn langs en misschien een kerk en natuurlijk een yogastudio.“ Maximum werd weggeblazen. „Hoeveel huur u bereid is te betalen?“ hij vroeg Jolene. „Ik maak slechts $10 per uur en u ongeveer $10 maken per uur. Samen maken wij ongeveer $3500 per maand. Met de gebruikelijke vuistregel van de Eigenaar, kunnen wij een flat voor een derde van ons gecombineerd inkomen, of rond $1083 huren per maand. Ik heb een autobetaling, hebt u een autobetaling, moet ik mijn schoolleningen betalen en u ook. Ik denk het meest wij ons kunnen veroorloven zijn $700 per maand, plus elektriciteit, en dat niet een flat met twee slaapkamers in Heuvel Wyndam maakt. Ik denk wij moeten kijken in het gebied van Vlakten Montecito waar de huren een weinig lager zijn. Misschien kunnen wij zonder de gewichtsruimte en het zwembad doen.“ Jolene was niet gelukkig, maar Maximum was zinnige in de verhouding. Zij vertrouwde op zijn oordeel. „O.K. Maximum, zullen wij het uw manier doen. “ Zo terug naar het werk gingen zij op Internet en met het document van de Zondag. Zij versmalden neer hun onderzoek aan zeven flats. Zij waren gelukkig. De laatste jaren waren hard op eigenaars geweest en het werkelijkst hun eenheden gehuurd moeten houden. De economie was nog zwak en er waren meer eenheden in de markt dan huurders. Drie van de eigenschappen die zij hebben willen om beloofde beweging-ins bekijken $99, en twee van hen aanboden kostenloos de huur van de eerste maand. Andere twee boden geen specials aan. Zij hopped in Maximum auto en gingen naar Vlakten Montecito. Jolene had alle plaatsen uitgewerkt. Zij hadden vooruit geroepen en geweten toen de managers gingen naar huis zijn. Het was Januari en zodat had het geregend. Het was buiten ongeveer 45 graden. Zij kregen aan het eerste bezit, Alameda. Het was een mooi gipspleistergebouw met rode tegeldaken. Zij hielden van het rechtsweg, maar de manager was niet naar huis. Zij namen een de bouwvlieger en gingen op het volgende bezit. De tweede werd genoemd Bosje Montecito. Het was een ouder gebouw met t1-11 opruimend. Opruimen was groen met algen en het hout had paddestoelen groeiend daarin. De ramen van de aluminiumruit hadden water die de binnenkant reduceren. De eenheden werden verwarmd met plint elektrische hitte. De manager was vriendschappelijk, maar één snuifje in de flat en de vorm en schimmelgeur deed schrikken Maximum en Jolene. Zij dankten de manager en gingen op het volgende bezit. Het derde bezit werd genoemd de Hoogten van Allen. Het was een aardig, nieuwer gebouw van ongeveer 45 eenheden. Maar de parkerenverhouding stond slechts voor één auto toe. Het vierde flatgebouw werd genoemd het Lagerhuis Alito. Het was een gloednieuw bezit van de 30 eenheidsflat. De vinyl partij keek groot, was het parkeren goed, maar de manager was een strenge man, „Geen luide muziek na 8 p.m. en vóór 8 a.m., nr - het roken, geen partijen, geen kinderen. Maximum en Jolene bekeek elkaar en ging akkoord dit niet de plaats voor hen was. Vijfde werd genoemd het Hout van de Weide. Dit was een prachtig gehouden 35 eenheidsbezit. Jammer genoeg, was de wasserijruimte in de kelderverdieping, en zij konden niet de manager vinden, aangezien er geen tekens bij het bezit leidend potentiële huurders aan de eenheid van de manager waren. Zij veronderstelden definitief enkel bij de deur van de manager. Er was een groef in de deur en een teken dat leest, de „Huur gaat hier.“ Maximum en Jolene allebei besloot dat als de manager te vinden dit hard was, geen van hun problemen behandeld zou worden -- ooit. Het zesde complex werd genoemd Heuvels Tarrington. Aangezien zij opdreven, konden zij zien het modelleren vers werd behandeld. Het bezit was ter plaatse vlekkeloos, niet een vlek van document of afval. De huisvuilbijlage, die zij de manier tot het troggenbureau doorgaven, was vlekkeloos en dumpster rook niet zelfs. De tekens aan het bureau van de manager waren overal. Er was een kaart bij de ingang aan het bezit dat alle eenheden toonde en u een vogelperspectief gaf van hoe het werd opgemaakt. De manager was vriendschappelijk en de eenheid met twee slaapkamers was schoon. De flat rook vers en er waren geen te vinden vorm of schimmel. Het had zelfs zijn eigen wasmachine/drogere aansluiting, de twee badkamerss zij voor, en twee parkeerplaatsen hadden gehoopt. Zij beslisten rechtsweg van toepassing te zijn. De manager vroeg hen hoe hun krediet was. Zij allebei bekeken elkaar. Maximum gezegd, „Mijn is o.k.“ Gepiepte Jolene, „ik ben over mijn grens bij Nordstrom en Krat en Vat.“ De bovengenoemde manager, „liet ons goed ziet wat wij kunnen doen.“ Zij nam hun toepassingen en toepassingsprijzen en vertelde hen zij zou horen terug binnen 24 uren. Zij vertelde hen ook die als hun krediet een weinig zwak was, zij zouden kunnen moeten betalen en extra veiligheidsstorting om het eigenaarrisico te compenseren. Bovengenoemd maximum die fijn was. Aangezien zij het gebouw verlieten, zette Jolene haar wapen door Maximum en trok hem dicht, „ik houd van deze plaats, hoop ik zij ons.“ goedkeuren Maximum grijnste ook, „me, omdat dit de beste bouw van hen allen!“ was Samengevat, willen de potentiële huurders in een veilig, centraal-gelegen huis leven. Zij willen de rookdetectors werken en geen potentiële doelstellingen van misdaad zijn. Zij wensen een schoon huis dat vrije vorm en schimmel is. Zij willen een gevende onsite manager die het gemakkelijk maakt om hen bij het bezit te vinden. De huurders willen gemak. Zij verkiezen wasmachine en drogere eenheden in hun flat indien mogelijk. De huurders zijn prijsbewust -- zij willen zo veel krijgen aangezien zij voor zo weinig mogelijk kunnen. Zij nochtans begrijpen waarde, en zullen extra betalen voor een poort aan het parkeerterrein. De huurders hebben ook verschillende behoeften. Overweeg gehandicapte huurders, huurders met kinderen, huurders die studenten zijn. U kunt niet zijn alles aan iedereen, maar u kunt een groot onsitemanager kiezen, het gemakkelijk maken om uw manager te vinden, en het bezit te houden ruikend en kijkend groot. | 
