De Werkelijkheid van de makelaardij: Het Onderzoek van Homebuyer bevat Waardevolle Informatie door de Jacht van het Loodje
Zoals in het verleden, bevat de versie van 2005 van de Nationale Vereniging van vroeger op het jaar vrijgegeven Profiel Realtors® van de Kopers en de Verkopers van het Huis, een rijkdom aan informatie die zowel aan Makelaars in onroerend goed als aan hun verkoperscliënten nuttig kan zijn. De daarin bevatte gegevens kunnen nuttige raad in verband met geven waar zowel tijd als geld zouden moeten en zouden moeten niet worden besteed. Natuurlijk is dit nuttige informatie die voor Makelaars in onroerend goed een businessplan formuleren, maar het is ook nuttige informatie voor hun cliënten. Één snel voorbeeld: De lokale televisie reclame van bezit is één van de meer pricier trefpunten die voor een eindige hoeveelheid marketing van dollars concurreren. En welke verkoper niet zijn huis zou willen kunnen zien -- en vertel zijn vrienden om zijn huis te zien -- op een lokaal televisiekanaal? Is het nuttige uitgaven van middelen? Het onderzoek toont ons aan dat ongeveer 25 percent van kopers televisie als bron van informatie in hun huisonderzoek bekeek. Maar toch niet zelfs identificeerde 1 percent van hen dat middel als plaats waar zij eerst over het huis leerden dat zij uiteindelijk hebben gekocht. Het onderzoek is voor een ongeveer decennium nu gegaan, en het is bijzonder interessant omdat het tendensen toont. Natuurlijk is het geen verrassing onderhand om te leren dat het gebruik van Internet als informatiebron voor kopers elk jaar verhoogt. Nog, is het interessant te zien niet alleen wat dat impliceert, maar ook geen wat het. Het verhoogde gebruik van het net heeft niet in een daling van het gebruik van Makelaars in onroerend goed in het het kopen proces geresulteerd. Het onderzoek van 2005 geregistreerd 3 percenten uptick in Internet gebruik (van 74 tot 77 percenten), maar het gebruik van Makelaars in onroerend goed bleef bij 90 percenten. Voorts werden beide bronnen gevonden bijna nuttig om even te zijn. Wij worden opnieuw eraan herinnerd dat het gebruiken van Internet, zoals de introductie van andere technologieën, niet zodat veel vrij ons van dingen die wij hebben gebruikt om te doen aangezien het ons eenvoudig één meer te doen ding geeft. De mensen bekijken nog krantenadvertenties, gaan naar opendeurdagen, aandrijving rond het zoeken van werftekens, enz. Het is interessant om te zien welk kopersgebruik als bronnen van informatie, en wat zij zeggen nuttig is. Maar wat de savvy Makelaar in onroerend goed wil concentreren op -- en bespreking aan zijn verkoperscliënten ongeveer -- zijn de gegevenslijsten die voorstellen welke werken en wat niet. Wat is aantal één bron van informatie waarhebben gekocht uit de kopers eerst geleerd over het huis dat zij? Een vastgoedmakelaar. De les? U wilt niet uw bezit van MLS wegblijven. U wilt dat het wordt blootgesteld aan zoveel mogelijk agenten, omdat de agenten de bron zijn waaruit de kopers om over hun toekomstig huis most likely zijn te leren. De tweede - de waarschijnlijkste bron van informatie over het uiteindelijk gekochte huis is Internet. Zo zouden de verkopers hun huizen moeten willen Internet blootstelling hebben. Voorts zijn er gegevens in het onderzoek die tonen welke websites het meest gebruikt zijn. Realtor.com is nog de grote die gorilla, door MLS websites, bedrijfwebsites, en agentwebsites wordt gevolgd. Anderen zijn veel minder significant. Het onderzoek van 2005 toont aan dat de werftekens nog een significante bron van informatie aan kopers zijn. Vijftien percenten zeiden dat een werfteken de bron van informatie was waaruit zij over het huis leerden dat zij hebben gekocht. Dat is de enige andere bron, na agenten en Internet, dat in dubbele cijfers noteert. Opnieuw, de les? Zet een teken op. Zijn de opendeurdagen nuttig voor verkopers? Goed, hoewel 51 percent van huiskopers zei dat zij opendeurdagen als bron van informatie in het huis-kopend proces gebruikten, en 42 percenten zeiden waren zij nuttige bronnen van informatie, niet zelfs 1 die percent een opendeurdag als de bron van informatie wordt genoemd waaruit zij eerst over het huis leerden dat zij uiteindelijk kochten. Moraal? Een open huis kan een nuttige manier voor kopers zijn om informatie over de marktplaats te bereiken, en zij kunnen prachtige manieren voor agenten zijn om mensen te ontmoeten die huizen zoeken, maar zij zijn van praktisch geen waarde in het aantrekken van kopers voor het huis zelf. De nationale Vereniging van 2005 van het Profiel van Makelaars in onroerend goed van de Kopers en de Verkopers van het Huis. Het is nemend de moeite waard een blik. | 
