De Vooruitzichten van de Tijden van de makelaardij: Precaire Markt voor Nieuwe Huizen door Blanche Evans
Er gewoonlijk zijn niet vele koopjes in de effectenbeurs, maar op dit ogenblik zijn er. De meeste belangrijkste homebuilders van Lennar, aan Pulte aan Centex, alle nationale grote productiebedrijven, worden getaxeerd bij ongeveer zes tot zeven keer inkomens, die de voorraden van bouwers van verticaal in de effectenbeurs het meest onderwaardeerd maakt. Dat toont hoe doen schrikken investering de gemeenschap van huisvesting is. Zijn zij verkeerd? De reusachtige bouwers zoals de Broers van de Tol zijn bijna 50 percenten in waarde wegens marktvrees sterk gedaald dat er een huisvestingsbel is en dat het lucht en ongeveer aan pop. lekt. Maar de analisten zeggen het bedrijf hoogst voordelig is en een reusachtige bank van land heeft om te bouwen toekomstige projecten op. Zo wat is het probleem? Het huisvesten het begin zou moeten ongeveer 6 percenten in 2006 onderdompelen. Het nieuwe EOF belangrijkste Ben Bernanke zegt hij denkt de huisvesting zal koelen maar niet zal verpletteren, en die nieuwe huisvestingsproductie zal verlichten. Om te beginnen kan niemand het weer controleren. Het huisvesten begin tuimelde in December, maar was hulp door meer dan 15 percenten in Januari. Het was koud, nat en sneeuw in December, terwijl Januari vrij mild was. De nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis (NAHB) zegt dat de grote bouwers „onderaan hun vooruitzichten voor 2006 merken, en de ontwikkeling van sommige verkoopaansporingen,“ zegt David Seiders, belangrijkste econoom voor NAHB, de „soort dingen wij zien wanneer de markt om aan de de vraagkant begint te verzwakken.“ Hij zegt de bouwers ook meer contractannuleringen tijdens de afgelopen 6 maanden hebben gemeld. Seiders zegt één reden om een vertraging te verwachten is dat de investeerders, die ongeveer 1/3 van de immobiliënmarkt in de afgelopen twee jaar hebben gedreven, om op sidelines beginnen te zitten. Maar er kunnen sommige zakken hoop zijn. Schijnt de vertraging in nieuwe huisvestingsbegin regionaal kan zijn. Volgens een index van homebuildervertrouwen door NAHB met Putten Fargo wordt berekend, is om het even welke score meer dan 50 die positief. In Februari, waren homebuilders in het Midwesten meest minst zeker over de markt met een index van 33, terwijl de bouwers in het westen met opwinding bij een index van 74 duizelingwekkend waren. Ook optimistisch waren de zuidelijke bouwers met een index van 64, terwijl de bouwers in het noordoosten conservatiever waren bij een score van 57. Deze scores zijn vrijwel onveranderd in twee maanden gegaan voorstellen, die dat de bouwers, als iedereen anders, op een afwachtingswijze als de lente homebuying markt revs omhoog zijn. In Tijden Realty, hebben wij een vastgoedvertraging voor verscheidene maanden voorspeld, op voorwaarde dat om het even welke pullback in huisvestingsverkoop tijdelijk zou zijn. Wij voorzagen dat de kopers een wateronderbreking alvorens terug in het spel zouden nemen te springen, en dat huisvestingsverkoop in de lente konden een nieuw verslag van alle tijden bereiken zolang de rentevoeten de stijging van lage en huisvestingsinventarissen blijven blijven, het kopers meer aansporing dan ooit zal geven om het huis van hun dromen te vinden. Één stuk van raad -- ga niet winkelend voor nieuwe huizen zonder uw Makelaar in onroerend goed. Een makelaar in onroerend goed kan u vertegenwoordigen door u te helpen met de bouwer onderhandelen. Als u nieuwe huizen zonder het geven van de bouwer of de winkelbediende van de bouwer de kaart van uw Makelaar in onroerend goed, of het ondertekenen in het logboek bekijkt van de bouwer dat u door een agent wordt vertegenwoordigd, kon u de capaciteit van uw agent compromitteren om u te helpen. De vertegenwoordigers van de bouwer werken voor de bouwer, en u zult vinden de contracten van de bouwer de bouwer, ook goedkeuren. Door met uw eigen agent te werken, zult u vinden u het meeste huis voor het minste geld met een Makelaar in onroerend goed aan uw kant kunt kopen. | 
