| In het kader van het erkenningsprogramma, wordt elke voorgestelde ontwikkeling die een aanvraag aan SGA indient geëvalueerdt tegen een reeks objectieve criteria. Een onafhankelijke, evenwichtige jury evalueert elke voorlegging, en een brief van erkenning wordt verzonden naar die ontwikkelaars de waarvan projecten aan de veeleisende normen van het programma voldoen. De criteria omvatten: - Plaats - die de ontwikkeling moet op een gebied voor de groei wordt aangewezen en worden gevestigd aangewezen voor de groei of stimulering.
- Dichtheid, ontwerp en diversiteit van gebruik - deze zijn „drie Ds“ van de slimme groei.
- Vervoer, mobiliteit en toegankelijkheid - het project zou moeten worden ontworpen en worden gevestigd om alternatieven aan de reizen van het enig-inbezitnemingsvoertuig te bieden.
- Milieu - bescherm en behoud open plek, water en luchtkwaliteit.
- Communautaire activa - het project zou aan de het omringen gemeenschap moeten ten goede komen.
Die projecten die de erkenning ontvangen kunnen het benadrukken aangezien zij door het proces van de ontwikkelingsgoedkeuring gaan, en zij kunnen het in hun marketing inspanningen gebruiken. „Dit erkenningsprogramma is enkel een andere component tijdens het opleiden van het publiek over de slimme groei en het belang om die ontwikkeling te steunen die slimme de groeitheorie in werkelijkheid verandert,“ bovengenoemde Garczynski. Twaalf hebben de Washington-Gebied projecten slimme de groeierkenning ontvangen aangezien het programma 18 maanden geleden begon. Sommige van die ontwikkelingen komen nu uit het ontwikkelingsproces te voorschijn en enkelen hebben grond gebroken. Hun ervaringen bieden een kans om het programma te beoordelen en te overwegen of het om het even welk voordeel aan de voorgestelde ontwikkelingsprojecten vervoert die slimme de groeierkenning ontvangen. Een goed voorbeeld is het Vierkant van de Post in Clarendon, een mengen-gebruiksontwikkeling nu in aanbouw naast de Metro Clarendon Post in Arlington Provincie, VA. Wanneer voltooid, zal het project 309 voor-verkoop wooneenheden en 86.000 vierkante voet kleinhandels en bureauruimte omvatten. „Wij hebben grond gebroken. Wij graven drie niveaus van parkeren onder het project op,“ bovengenoemd David uit de voeten maakt zich, een leidende partner in 2900 Vennoten van de Ontwikkeling Clarendon. „Wij waren pleased om de slimme de groeierkenning te ontvangen. Het is iets wij in geloven, zo kraaien wij over het.“ „Wij zagen een weinig weerstand NIMBY onder ogen,“ uit de voeten maak me toegevoegd. „Er zijn sommige mensen u nooit zult slingeren. Maar er zijn veel meer mensen die een project bekijken en het potentieel kunnen zien en begrijpen hoe het aan hun buurt kan ten goede komen. Het brengen van een mengen-gebruiksproject aan de markt is het juiste idee in de juiste tijd, vooral bij metro posten in plaatsen zoals Arlington.“ „Dit is het soort ontwikkeling dat Arlington voor beroemd is,“ uit de voeten maakt zich gezegd. Dat betekent niet het gemakkelijk is. Het betekent niet er geen naysayers zijn. Maar de provincie heeft een visie en zij zijn bereid met u werken om die visie te bereiken.“ De wooneenheden bestaan uit schrijvers uit de klassieke oudheid en zolders. De schrijvers uit de klassieke oudheid zijn traditionele flats met kroon het vormende en andere high-end eindigen. De zolders zijn minder gebeëindigd, met 10 voet plafonds en blootgestelde kanalisatie en sproeierpijpen. De kleinhandel zal op straatniveau langs Boulevard Clarendon en een zijstraat zijn. Boven dat „professionele flats“ - de ruimte van het voor-verkoopbureau voor beroeps zal zijn die gelijkheid in hun bureauruimte willen bouwen. De slimme de groeierkenning zal waarschijnlijk zijn firma zich zo veel op toekomstige projecten helpen aangezien het op dit één heeft, uit de voeten maakt gezegd. „Wij zullen naar een plannende directeur kunnen gaan, aantonen dat wij slimme de groeierkenning op dit project hebben ontvangen en getoond wat wij hier hebben gedaan: `Bekijk de geanimeerde straat. Bekijk de mengeling van gebruik. Bekijk hoe dit met de andere dingen rond het inschakelt. Kijk hoe wij uit lokale doorgang voordeel halen,'“ uit de voeten maken zich gezegd. „Wij doen de slimme groei.“ Een ander goed voorbeeld is het Punt van de Jacht, een ontwikkeling met meerdere gezinnen op Westelijke Weg enkel binnen het District van Colombia. Wanneer gebeëindigd, zal het project tot 125 flats en een kinderverzorgingscentrum omvatten. Het complex is enkel 250 voet van een Metro post en gemakkelijke het lopen afstand aan voor de betere inkomstklasse winkels op het de Galerij Mazza en Centrum van de Jacht Chevy. De ontwikkelaars hadden een significante commerciële component willen omvatten, maar de buurtweerstand doodde dat aspect van het project. Nog, won high-density, infill project lofbetuigingen van slimme de groeiverdedigers. De „buren gaan niet hun meningen veranderen omdat het de slimme groei,“ bovengenoemde Kevin Cosimano is, belangrijkste van de Vennoten Stonebridge in Bethesda, M.D. „Maar het is belangrijke bevestiging aan de ontwerpers en de goedkeuringsorganismen dat dit project werkelijk in deze plaats.“ steek houdt Het district van de plannende deskundigen van Colombia omhelste het voorstel als slimme groei, bovengenoemde Cosimano. „Maar zij moeten aan vele constituenten luisteren en zij zien heel wat politieke druk onder ogen.“ De „slimme de groeierkenning maakte een verschil in de in zones onderver*delende commissie,“ bovengenoemde Cosimano. „Wij maakten het bekend, en wij zijn zeer trots van het. Het was een bevestiging van wat wij probeerden om te zeggen en probeerden te bereiken.“ Strevend naar de erkenning, bovengenoemde was Cosimano, „absoluut de inspanning waard. Het gaat verder aangezien u zich vooruit beweegt en bevestigt dat u een slimme de groeiontwikkelaar.“ bent Zoals meer mensen over het programma leren, zal het in belang als manier om het publiek en op te leiden van het bevorderen van slimme de groeiontwikkeling groeien, bovengenoemde Cosimano. „Ik heb een andere ontwikkelaar gehad bespreking aan me komen over mijn toepassing en hoe wij het deden. Ik denk u meer mensen gaat zien zoekend dit soort erkenning voor gelijkaardige projecten.“ LCOR, een nationaal erkende slimme de groeiontwikkelaar, ontvangen erkenning voor het Centrum van de Stad van Bethesda van het Noorden, een 2.8 miljoen-vierkant-voet mengen-gebruiksproject bij de Witte Metro van de Vuursteen Post in Bethesda, M.D. Wanneer voltooid, zal de ontwikkeling 1.4 miljoen vierkante voet woonontwikkeling, 1.2 miljoen vierkante voet bureauruimte en 200.000 vierkante voet kleinhandels en restaurantruimte omvatten. Dat project is nog in de planningsstadia, maar de ontwikkelaar denkt om grond door het midden van 2005 te breken. De „erkenning heeft een significante hoeveelheid geloofwaardigheid,“ bovengenoemde LCOR Ondervoorzitter Mike Smith toegevoegd. „Dit is een eerste voorbeeld van de slimme groei. Om een objectieve organisatierechter te hebben geeft ons project en het slimme de groeibenoeming heeft geholpen ons zeer met het publiek.“ „Wij hebben veel oppositie niet gehad,“ Smith voegde toe. „Een paar mensen hieven zorgen over verkeer en over de hoeveelheid flats en de hoeveelheid bureauruimte op. Maar in onze planningsinspanningen hard hebben gewerkt die wij 50% of meer van de voertuigreizen te verlichten die zullen door ons project worden geproduceerd. Die matigingsinspanningen hebben helpen om burenzorgen te verlichten,“ hij zei. De SGA slimme de groeierkenning heeft het voor LCOR gemakkelijker gemaakt om een anders zeer moeilijk en opwindend goedkeuringsproces te navigeren, zei Smith. „Het is een erkenning die één of andere munt heeft,“ hij zei. De „mensen begrijpen het en eerbiedigen het. Zij zijn gekomen om het begrip van de slimme groei door de inspanningen van ULI en de Slimme Alliantie van de Groei te omhelzen.“ | 
