De recreatieve Waarden van het Bezit in Canada „plaatsen om te stijgen“ door Jim Adair
Gaven twee grootste het vastgoedbedrijven van Canada rapporten over recreatieve eigenschappen uit deze week, en terwijl de koopjes nog voor die kunnen worden gevonden bereid om seizoengebonden eigenschappen te reizen en te kopen, beklimmen de prijzen in de meeste delen van het land. Het recreatieve Rapport van het Bezit 2007 Re/Max zegt de beginnende prijzen voor waterkanteigenschappen meer dan $500.000 in 31 percent van de recreatieve bezitsmarkten zijn, en dat slechts zeven de waterkanteigenschappen die van de marktenaanbieding bij minder dan $250.000 beginnen. Re/Max zegt het verouderen babyboomers, die over één derde van de bevolking van Canada vertegenwoordigen en 45 percenten van zijn rijkdom, drijven de recreatieve bezitsmarkt controleren. Sommigen treffen hun pensioneringsjaren voorbereidingen, terwijl anderen een tweede huis waarin zoeken om tijd met familie en vrienden door te brengen. „Boomers van de baby investeren in de toekomst -- zowel van levensstijl zeggen een perspectief als een economisch standpunt,“ Eldon As, regionale directeur bij Re/Max van Westelijk Canada. De „enorme gelijkheidsaanwinsten zijn de laatste jaren gerealiseerd aangezien de vraag naar recreatieve eigenschappen over het land zwelt. Gezien het verouderen van de bevolking, zou deze tendens voor minstens de volgende vijf tot 10 jaar als beweging van babyboomers door de cyclus moeten verdergaan.“ Een koninklijk rapport LePage maakt een lijst van enkele heetste plattelandshuisjegebieden in Canada, met inbegrip van het gebied van het Punt Moore in Ontario, waar de plattelandshuisjes tot $3 miljoen kosten; Chester, N.S., die hoogste-eindeigenschappen voor $1.5 miljoen heeft; en Meer Okanagan in Kelowna, B.C, waar het kleine waterfront flatsbegin bij $500.000 en waterfront eigenschappen zich de het hele jaar door van $1 miljoen tot $5 miljoen uitstrekken. Koninklijke LePage zegt de grote aantrekkelijkheid in Kelowna de recreatieve levensstijl en het klimaat is. „Bijvoorbeeld, in April kunt u in de ochtend, golf in de middag ski?en en kruis zijn in uw boot bij de vroege avond -- iedereen in dezelfde dag,“ zegt het rapport. „Die men heeft dat het geld in voorraden en banden wordt gemaakt typisch zijn manier in vastgoed werkt,“ zegt Michael Polzler, uitvoerende ondervoorzitter voor Re/Max Ontario gezegd -- Atlantisch Canada. „Dit jaar is een eerste voorbeeld, aangezien economische prestaties en effectenbeurs de winsten propped omhoog activiteit in de meeste Canadese markten hebben. De boomerhouding is gaat groot of verblijfshuis.“ Re/Max zegt dat enkele andere duurste markten Invermere, BC omvatten, beginnend bij $2.5 miljoen; Fluiter, BC bij $1.1 miljoen; de gebieden van Carling van Bala en van de Haven in het plattelandshuisjeland van Ontario, die bij $500.000 beginnen; en het gebied die van de Haven Elgin/Kincardine/Goderich van Ontario, bij $400.000 beginnen. Het rapport zegt dat de kopers die zich niet de populairste gebieden kunnen veroorloven voor kleinere meren en riverfront eigenschappen opteren. Timeshare en de verwaarloosbare eigendomsprojecten bereiken ook in populariteit, en zelfs slaen de land-huur eigenschappen aandacht op, zeggen Re/Max. Een andere reden waarom de het plattelandshuisjemarkten van Canada een hoge vlucht nemen is wegens een toevloed van kopers van de Verenigde Staten, Europa, en Australië. Zesenveertig percent van de onderzochte markten heeft buitenlandse investeerders die daar kopen. „Vergeleken bij gelijkaardige eigenschappen in de V.S. en overzee, zijn wij uiterst concurrerend,“ zegt Polzler. „Op gebegeerde recreatieve bezitsgebieden zijn de prijzen in heel van de V.S., waterkant in de miljoen dollarwaaier met tientallen vrij alledaags.“ Zo waar zijn de koopjes? Koninklijke LePage maakt een lijst George van Meer, Newfoundland, op het westelijke deel van de provincie en een minieme aandrijving 20 van Cornerbrook, als „ideale vlek die voor plattelandshuisjegoers betaalbaar waterkantbezit zoeken. De waaier van prijzen van $75.000 tot $90.000 voor een seizoengebonden plattelandshuisje van de 50 éénjarigenwaterkant.“ Het Meer van Molega in Nova Scotia biedt plattelandshuisjes in waaier $120.000 aan tot $140.000. Voor dat kunt u een standaardwaterkantplattelandshuisje met twee slaapkamers op een acre van land krijgen. Het meer is 90 minuten van Halifax. In Quebec, is uw beste weddenschap Meer Selby, de aandrijving van een uur van Montreal, dat sq 1.000 aanbiedt. voet waterkantplattelandshuisje voor $250.000. De grote gemotoriseerde watervoertuigen worden niet toegestaan op het meer. Op het gebied van Meren Rideau van Ontario, zullen $150.000 tot $250.000 sq 1.000 krijgen. voet waterkantplattelandshuisje, één uur van Ottawa. Koninklijke LePage zegt sommige eilanden in het gebied van de Haven van de Honing ook beschikbaar bij $250.000 zijn. „Typisch, is de meest betaalbare plattelandshuisjeseigenschap 100 voet waterkant, gewoonlijk vrij rustiek en niet-voor de winter klaargemaakt,“ zegt het bedrijf. De beginnende prijzen over Manitoba, Saskatchewan en Alberta zijn rond $250.000. In BC, zegt Koninklijke LePage het beste koopje bij de Meren van de Stapel, in het gebied van het Meer van de Brug is, waar de eigenschappen in waaier $200.000 tot $250.000 beginnen. De „beperkte inventarisniveaus hebben bijgedragen tot de toename in beginnende prijzen in 54 percent van recreatieve bezitsmarkten dit jaar,“ zegt As. „Ondanks stijgende druk, blijven de kopers aan de grond gezet wanneer het over het kopen van recreatieve eigenschappen komt. Zeer weinig kopers zijn bereid te besteden meer dan eerlijke marktwaarde.“ | 
