Het verwerpen van de Toepassingen van de Huurder door Kate Kemp
U hebt de achtergrondcontrole van uw nieuwe huurder gedaan en u ziet het geen-gaat is. Zolang de reden niet discriminerend is (verwerpend een huurder toe te schrijven aan hun ras, godsdienst, nationale oorsprong, voorgeslacht, leeftijd, seksuele voorkeur, geslacht of onbekwaamheid) zult u o.k. zijn, juist? Niet noodzakelijk. Het pasteitje Lang, een een Verwante Makelaar/Manager van het Bezit voor de Diensten van het Beheer van Ambrose & van de Huur & van het Bezit van de Schoenmaker in Corning, NY geeft a. van de Eigenaar. weinig wijzers. „uit probleem met Eerlijke Huisvesting te blijven, is het belangrijk om normen te bepalen voor de evaluatie van toepassingen. De normen moeten wettelijk zijn en zij moeten op alle toepassingen worden toegepast. Één van de grootste dingen worden wij geoordeeld op zijn dat onze normen uniform worden toegepast en dat de eenheid aan de „Eerste Gekwalificeerde Kandidaat.“ wordt gehuurd Het belangrijke ding is dat de mensen goede verslagen van moeten bijhouden hoe zij de regels eveneens op alle potentiële huurders toepassen. „ Als u een huurder eenvoudig „vertelt Uw toepassing is verworpen.“ met niets om de redenen voor uw besluit te steunen, kon de huurder een aantal gevolgtrekkingen dan maken: Het is wegens mijn ras. Het is wegens mijn seksuele voorkeur. Het is omdat ik jonge geitjes heb. Enz. Dit zou niet kunnen zijn wat u bij allen… van plan was maar tenzij u bewijs hebt om u te steunen anders, kan uw verworpen kandidaat het kunnen maken die manier schijnen. Om om het even welke kleverige situaties met valse beschuldigingen te vermijden, adviseert Mej. Lang u elke toepassing die met een dekkingsbrief aan de huurder verklaren begeleidt hoe u hun toepassing zult evalueren. Het volgende is de brief die zij voor haar huurders heeft gecre?ërd: Onthaal aan Ambrose & Schoenmaker
De Diensten van het Beheer van de huur & van het Bezit Wij hopen dat u een bezit zult vinden dat aan al uw behoeften voldoet. Voor uw gemak, is het volgende een kort overzicht van de algemene die richtlijnen worden gebruikt om een toepassing te verwerken. Een voltooid aanvraagformulier - om ons over zich te vertellen. Elke volwassene die in één van onze eigenschappen wensen te leven moet een toepassing invullen en worden goedgekeurd. Alle secties van elke toepassing moeten volledig en nauwkeurig zijn. Werkgelegenheid - om te verifiëren dat er adequaat inkomen is om huurbetalingen te verrichten. In het algemeen, verwachten dat wij de kandidaat is in huidige werkgelegenheid minstens zes (6) maanden, en dat inkomen is gelijk aan drie tot vier keer het maandelijkse huurbedrag. De Geschiedenis van de huur - om te verifiëren dat de potentiële huurder een wens heeft aangetoond om huurverplichtingen te ontmoeten. In het algemeen, willen wij de hoeveelheid huidige huur verifiëren en dat de huur te zijner tijd werd betaald; dat het bezit in goede voorwaarde werd gehouden; dat er geen geschiedenis van klachten van andere huurders is; dat alle huurverplichtingen zijn ontmoet; en, dat is de huur een positieve ervaring geweest. De Geschiedenis van het krediet - om te verifiëren dat de potentiële huurder fiscale verantwoordelijkheid heeft aangetoond. In het algemeen zoeken wij betalingen die op tijd worden verricht, dat er geen oordelen of faillissementsverslagen zijn, en dat de kredietverantwoordelijkheden met inkomen overeenstemmen. De informatie van het voertuig - het omvatten maakt, modelleert, kleurt & jaar van om het even welk voertuig dat bij het huurbezit moet worden gehouden. Een geldige foto I.D. - zodat wij de bezitseigenaar kunnen verzekeren dat de persoon die het bezit aanvragen inderdaad de persoon die is zich binnen bewegen. Machtiging voor ons om gegeven te verifiëren informatie over de toepassing en tot een kredietcontrole opdracht te geven. Geen persoon zal het recht worden ontzegd één van onze die eigenschappen te huren op het ras van de kandidaat, kleur, godsdienst, nationale oorsprong, geslacht, leeftijd, onbekwaamheid, huwelijksstaat of familiestatus worden gebaseerd. Door huurders van de bovengenoemde informatie te voorzien alvorens zij de toepassing zelfs invullen, zullen zij precies weten wat u zoekt, en welke mogelijke redenen hun toepassing kunnen verworpen te zijn. In het geval dat u verkiest om een toepassing te verwerpen, zou u moeten bereid zijn om de kandidaat van een geschreven documentatie over de redenen te voorzien waarom. Voor een steekproef van een verwerpingsbrief samen met meer details over het verwerpen van kandidaten, bezoek Landlord.com. |
