Remodelleer Boom het Gezien Verdergaan door Lew Sichelman
Wanneer het over het remodelleren komt, zal de Generatie van de Geboortengolf bij het een hoge vlucht nemen houden. En zij zullen die door verkwisters worden gevolgd als GenXers worden bekend. Terwijl de nieuwe bouwmarkt slowin', is zal de het remodelleren sector op growin', volgens deskundigen bij de Nationale Vereniging van de overeenkomst van de Bouwers van het Huis in Orlando vorige maand houden. „Boomers wordt niet gedaan in termen van het remodelleren van activiteit,“ bovengenoemde William Apgar, een vroegere federale huisvestingsambtenaar die nu hogere geleerde op het Gezamenlijke Centrum van Harvard voor de Studies van de Huisvesting is. Normaal, neigt het besteden bij het remodelleren weg te vallen wanneer de huiseigenaren leeftijd 50 bereiken. En door leeftijd 70, zijn zij neer aan „het doen van slechts basismateriaal,“ Apgar vertelde een persbriefing. Maar de reusachtige Generatie van de Geboortengolf, de leden waarvan beginnen draaiend 60 dit jaar, heeft tweemaal zo veel besteed zoals 50 aan 70-jaar olds dat vóór hen zijn gekomen, hij wees op. En er is geen reden te wijzen op zij waarschijnlijk zullen ophouden. Boomers „outspending hun voorgangers, en dat zal waarschijnlijk verdergaan,“ de vroegere bovengenoemde Commissaris FHA. „En wanneer die generatie definitief begint geleidelijk af te nemen, komt vrij actieve GenXrs net achter hen. Zo er gaat niet om het even welke wezenlijke daling weg zijn van ver het remodelleren van activiteit in de toekomst.“ Volgens het Gezamenlijke Centrum, bereikte het totaal die activiteit remodelleren $233 miljard in 2005, vertegenwoordigend ongeveer 40 percent van de reuzebouwmarkt. Maar de groei in de sector zou van zowat 20 percenten zo onlangs zoals 2003 aan ongeveer 4 percenten moeten geleidelijk af nemen jaarlijks dit jaar. Zelfs aan het lagere tarief, bovengenoemde zal Kermit Baker, die het het Remodelleren van het Centrum Programma van de Toekomst leidt, het het remodelleren gedeelte van de markt sterker dan nieuwe bouw zijn. De verbetering van het huis het besteden door huiseigenaren kweekte langs 4.5 percenten vorig jaar, met eigenaar-bewoners die $149.5 miljard in hun huizen, gemeld Baker investeren. Hoewel het toenemen van rentevoeten op korte termijn en langzamere prijsappreciatie eigenaar, zei hij, het besteden heeft aangemaakt blijft de het huisverbetering markt „een belangrijke sector van onze economie.“ Gopal Ahluwalia, personeelsondervoorzitter van onderzoek naar de economiegroep van NAHB, verwacht het besteden bij remodelleren door ongeveer 5 percenten voor de nabije toekomst jaarlijks te kweken. Ondanks de recente refibomen, wees op hij, hebben de eigenaren nog $10 triljoen in gelijkheid verlaten in hun huizen, en zij zullen veel het aan hun huizen besteden in een poging omhoog met Joneses te houden. „Aangezien de huisprijzen toenemen, willen de eigenaren de waarde van hun vastgoed verbeteren,“ bovengenoemde Ahluwalia. „Zij zullen grotere huizen en betere eigenschappen willen aangezien zij om omhoog met de nieuwe huizen proberen te houden die gebouwde groter en beter zijn elk jaar.“ „Wij roepen het „selectieve luxe,“ „Apgar vertelde verslaggevers. „Alhoewel de mensen hogere huisvestingskosten onder ogen zien wanneer zij kopen en vernieuwen, zullen zij eerder dure punten kopen.“ In tegenstelling tot de langzaam het consolideren huis de bouwmarkt, waar de reuze nationale bouwers een steeds groter deel van de markt blijven uitmaken, voegen remodelers niet samen. In feite, enkel is het tegengestelde waar, gemeld Baker. In plaats daarvan, graviteren zij vanaf het zijn bedrijven die een volledige waaier van de diensten aan de contractanten van de grote schaalspecialiteit verlenen. De dagen van één bedrijf die een andere kopen zijn aantal, zei hij. „Wij zien more and more grote, specialiteitcontractanten met veel hogere rentabiliteit.“ | 
