Renters binden voor niet-zo-Gelukkig Nieuwjaar - 11/3/2004 vast - de Commerciële Gebouwen Met meerdere gezinnen van de Huurder van de Eigenaar

Renters binden voor niet-zo-Gelukkig Nieuwjaar vast
door Broderick Perkins

Er zijn waarschijnlijk wat, maar niet veel, tijd verlaten voor u om actie en slot in huren in sommige markten te voeren. Anders, als u gezet van plan bent te blijven in de zelfde flat in 2005, is er een goede kans uw huur zal toenemen meer dan het de laatste jaren heeft.

De hogere huurbetalingen konden een beet uit uw besparingenplan nemen om een huis te kopen.

Wat slechter is, zal huisprijzen blijven toenemen en de hypotheekrentevoeten worden ook voorspeld om kostuum te volgen en dat kon de Amerikaanse Droom van huiseigendom uit uw greep nog verder duwen.

De voorspellingen van éénjarigen van huren en het verdwijnen concessies die tegen eind 2004 schijnen om op doel toenemen te zijn aangezien de eigenaars zich over zich het opheffen van huren en het terugtrekken op speciale overeenkomsten verheugen.

Over de hele linie richt de verhoging van indicatoren die een het verbeteren markt duidelijk voor eigenaars openbaren aan terugwinning in de immobiliënmarkt met meerdere gezinnen zegt de Nationale MultiRaad van de Huisvesting.

Voor slechts de tweede keer in de geschiedenis van vijf jaar van het driemaandelijkse Overzicht van de raad van de Voorwaarden van de Markt van de Flat, staken alle vier indexen omhoog aan als een Kerstboom, die aantallen opbrengen dan beter het vorige kwart.

Chiming binnen was Onderzoek M/PF dat rapporteerde de terugwinning van de huurmarkt in het Zuidoosten en RealFacts, Inc. een goed eind gevorderd was, dat bovengenoemde 25 van de hoogste 29 metropolitaanse gebieden het in het Westen onderzoekt definitief tekens van huurverhogingen toonden. Zelfs in Silicon Valley waar de huren sinds 2001 zijn gevallen, ervoeren de huurders lichtjes hogere huren.

Elk kwart, multi de onderzoekendozens van de huisvestingsraad presidentambtenaren en andere hogere stafmedewerkers van op flatbetrekking hebbende nationale firma's wie op de Raad van beheer van de raad Of Adviescommissie dienen.

Voor het derde trimester, vond de raad:

 

• De index van de Strakheid van de Markt -- veranderingen in vacaturetarieven en huurverhogingen -- kwam binnen bij 60 in het vijfde opeenvolgende trimester van het verbeteren van de vraag. Om het even wat hoger dan 50 middelen meer onderzochte stafmedewerkers zag het verbeteren van voorwaarden dan zij die verergerende voorwaarden in de loop van de afgelopen drie maanden zagen.

   

• De index van het Volume van de Verkoop -- een maatregel van bezitsverkoop -- bedraagt ooit 65, het hoogste niveau. Een verslag hoog aantal onderzocht die, 38 percenten, bovengenoemde verkoopvolumes was hoger dan drie vroeger maanden, terwijl de een verslag lage 8 percenten lager verkoopvolume meldden. De raad verwacht dat de verkoop van flateigenschappen in 2004 bedekken 2003's 2003's- verslagvolume. De hogere verkoop betekent de investeerders op de markt stijgend zijn omdat het hogere huren en inbezitnemingstarieven zal brengen, die aan goede winst vertalen.

   

• De financierende Index van de Gelijkheid -- een maatregel van de beschikbaarheid van gelijkheid financiering -- nam tot 59, de negende keer in het verleden het 10 kwart toe dat de index 50 heeft overtroffen. Tweederden die onderzochte vermelde voorwaarden waren onveranderd van het vorige kwart, maar 19 percenten namen van nota de voorwaarden hadden verbeterd en slechts 1 percent zei de voorwaarden hadden verergerd. De grotere beschikbaarheid van financiering wijst erop dat de geldschieters ook stijgend op de markt zijn.

   

• De financierende Index van de Schuld -- een maatregel van leningsvoorwaarden -- scherp teruggekaatst aan 58, na twee opeenvolgend onder-50 kwart. De raad zei de reactie aan het ongeveer gezicht van rentevoeten toe te schrijven is, dat de laatste maanden bijna op de laagste niveaus van het jaar daalde.

Het jaar voor de flatmarkt begon langzaam en gaf renters ruime waarschuwing dat de verandering op gang was. Nu zult u moeten zich snel bewegen om van het blijven te profiteren huurovereenkomsten.

De „combinatie van de bescheiden economische groei, sterke demografische tendensen, en de toenemende die kosten van huiseigendom met het huren worden vergeleken leidt tot grotere vraag naar flatwoonplaatsen. Op dit ogenblik is het enige ding die de de industrierug houden de nog-zwakke arbeidsmarkt,“ bovengenoemd NMHC belangrijkst econoomTeken Obrinsky.