Het huren tegenover het Kopen: Voor- en nadelen door Courtney Ronan De Makelaars in onroerend goed hebben van een nieuwe verscheidenheid van homebuyer in de markt van vandaag geprofiteerd: de jonge, enige beroeps. Het was dat meeste enige mannen en de vrouwen zich aan een enigszins voorbijgaande, op korte termijn renters levensstijl aftraden tot M. of Mej. Right meekwam. Dat is niet meer het geval. Met more and more mensen die huwelijk vertragen tot hun carrières de richting hebben verondersteld die zij hebben gewenst om te nemen -- en wegens het feit dat een groter percentage jonge mensen financieel onafhankelijk en vrij succesvol is -- de enige beroeps veranderen van renters in kopers. Tezelfdertijd echter, vele zijn renters tevreden om die manier te blijven. Hoewel de kopers ongeveer uw oren van de voordelen van permanentie en eigendom zullen spreken, hardnekkige genieten renters van de vrijheid hun levensstijlen verstrekken. Van ruzie-vrij onderhoud aan het verslagaantal luxebelevingswaarde huidig in nieuwe eigenschappen, vele zijn renters volkomen tevreden om die manier te blijven. Nochtans, zal de meerderheid van enig of gehuwde mensen, hetzij zich op wat punt vragen, „ben I klaar te kopen?“ Het kopen van zijn eerste huis is een belangrijke stap voor iedereen. Is er een „perfecte“ tijd in zijn leven om die overgang te maken? Wat zijn de voordelen en de nadelen verbonden aan het huren en het kopen? Elke men heeft zijn voor- en nadelen. De volgende lijst kan u helpen de inherente ruzies en de positieven van allebei overwegen. Renters… Bereik geen gelijkheid; noch verliezen zij het. Ongeacht wat verbeteringenrenters aan hun huizen maken -- en ongeacht om het even welke buitenkantinvloeden die de bezitswaarde om zouden veroorzaken te stijgen -- renters zullen nooit gelijkheid bereiken. Moet niet zo veel eerlijk geld neerzetten. Oogst geen belastingsvoordelen. Om het even welk en alle belastingsonderbrekingen en andere belasting-geassoci?ërde voordelen worden genoten van door eigenaars. Geniet van de verzekering van vaste bedrijfsuitgaven die niet gedurende een huur zal schommelen. De huur is een contract -- een verzekeringspolis, zo te zeggen. Kan niet vaak hun huizen personaliseren aangezien zij pasvorm zien. Dit omvat dergelijke wijzigingen zoals het schilderen muren (sommige eigenaars zullen renters toestaan om hun muren te schilderen slechts als zij hen wit opnieuw schilderen alvorens zij hun huizen vrijmaken). Kan slechts omhoog inpakken en op de afloop van hun huur weggaan. Zij zien niet de ruzie van het vinden van een koper en het wachten onder ogen tot een verkoop plaatsvindt. Zie veel minder werk in het handhaven van hun huizen onder ogen, binnen en uit. In vele eigenschappen met meerdere gezinnen, genieten zij van het gemak van een full-time onderhoudspersoneel om toestellenreparaties en andere minder belangrijke reparaties te behandelen. Kopers… Vaak aanwinstengelijkheid. Nochtans, kunnen zij het ook verliezen. Hun gelijkheid kan ook statisch blijven. Moet door het proces gaan om hun huizen te verkopen en een koper, één van beiden met de hulp van een Makelaar in onroerend goed te vinden of niet, als zij om zich uit hun huizen verkiezen te bewegen. Moet een grotere hoeveelheid geld (wezenlijke downpayment) neerzetten dan renter, die slechts een een veiligheidsstorting en eerst/huur van vorige maand betaalt. Zijn onderworpen aan veranderlijke kosten bij gebrek aan documentatie die kosten vast houdt. Moet of onderhoud/reparaties op hun uitvoeren of gebruikend de diensten van een beroeps die zij inhuren en zelf betalen. De kopers zijn volledig verantwoordelijk voor om het even welk en alle reparaties. (Nota: Één uitzondering zou sommige geplande of met poorten gemeenschappen zijn, waarin de ingezetenen een onderhoudsprijs voor het gemak van het hebben yardwork en algemeen die onderhoud betalen door een full-time personeel van servicepeople wordt uitgevoerd.) Zijn vrij om hun huizen zo vaak te schilderen te opknappen en te remodelleren aangezien zij dit wensen. Geniet van de belastingsonderbrekingen en van andere belastingsvoordelen verbonden aan huiseigendom. Bouw gelijkheid ongeacht of de waarde van hun huizen in tijd stijgt. Bezit uiteindelijk hun huizen en zijn vrij van een maandelijkse hypotheekbetaling. Deze directe vergelijking toont duidelijk aan dat noch kopend noch hurend de „perfecte“ keus is. Het afhangen van uw levensstijl -- met inbegrip van dergelijke factoren zoals de stabiliteit van uw carrière, hoe vaak u voor zaken reist en al dan niet u om in uw huidige geboortestad voor langdurig van tijd van plan bent te verblijven -- één van beide keus heeft overvloed van geldige voordelen. De immobiliënmarkt is met meerdere gezinnen nationaal tijdens het laatste decennium geëxplodeerdi, die renters meer voordelen en meer belevingswaarde en meer flexibiliteit in huisvestingsstijlen dan aanbieden ooit voordien. En toch wordt de droom van huiseigendom stevig geïnplanteerdt in de meningen van de meeste Amerikanen. Het is een lonende en significante voltooiing om zeker te zijn. Dank aan het succes van de huisvestingsindustrie met meerdere gezinnen, echter, renters moet niet meer aan koekje-snijder aanpassingen aftreden tot de droom van huiseigendom binnen hun bereik is -- namelijk als zij ooit om voor het verkiezen te bereiken. |
