> De Raad van de eigenaren van het huis
Resoluties voor de Consumenten van de Huisvesting
door Broderick Perkins
Een nieuwjaar heeft en, voor velen gedaagd, met het de ontmoedigende taak om te verwerven, gekomen te behouden, een huis te verkopen of de gelijkheid te onttrekken van wat waarschijnlijk uw waardevolste activa zal zijn. Een uitgezochte groep vastgoedberoeps werd onlangs gevraagd wat bij de bovenkant van huisvestings de resolutielijsten zou moeten zijn van de consument. In geen bepaalde orde, hier zijn de resultaten -- een mengelmoes van vaak voorgestelde resoluties voor huisvestingsconsumenten in alle gangen van het leven. Potentiële huiskopers Een „absolute resolutie van Nieuwjaren zou vooraf gekwalificeerd moeten worden door een geldschieter, aangezien deze dienst vrij is en zonder verplichting komt,“ zegt Anthony Hsieh, CEO CA. van HomeLoanCenter.com in Irvine. Dat is een goede resolutie voor first-time huiskopers, beweging-op kopers, tweede-stur zelfs kopers automatisch be. Een vooraf kwalificerende geldschieter of een hypotheekmakelaar zal een blik op uw inkomen en kosten nemen en zal bepalen hoeveel huis kunt veroorloven u zich -- in afwachting van een volledige kredietcontrole en een controle van uw inkomen, uitgaven en andere financiële kwesties. „Zelfs als u niet bereid bent om een huis te kopen nu, zal het u helpen begrijpen hoeveel huis kunt veroorloven u zich en hoe uw kredietbanden aan een toekomstige huislening. De meeste mensen zullen bij hoe worden verrast vandaag betaalbaar een huis is, is de doenbaarheidsindex niet beter in 25 jaar van“ bovengenoemde Hsieh geweest. Prequalification kan ook met een kredietcontrole komen die u een blik bij uw kredietrapport zal krijgen -- iets u vaker zou moeten trekken één keer per jaar (of als u een actieve kredietgebruiker) bent om tegen identiteitsdiefstal te bewaken en fouten of inconsistentie te controleren. Een een hypotheekmakelaar of geldschieter die prequalification uitvoeren kan u ook adviseren wat u moet doen besparingen voor een aanbetaling en andere kosten verwerven, u helpen speciale leningsprogramma's, toelagen en andere financiële hulp uitzoeken, bijstaat u in schoonmaken uw kredietrapport indien nodig, en anders bereidt de hulp u financieel op huiseigendom voor. „Doe een benoeming of roep een geldschieter om over wat te gaan u moet doen een huis met succes kopen,“ bovengenoemde Stephanie Noryko, een leningsmakelaar met Graniet Financieel, in Cupertino, CA. First-time huiskopers „Doe uw thuiswerk, onderzoek (de leningen, buurten, scholen, misdaad, zetten lengte, uw kredietstandaard, enz. om alvorens u koopt, Mary Pope-Handy een vastgoedmakelaar met de Diensten van het Vastgoed Intero in Los Gatos, CA. zegt. Het onderwijs is de sleutel aan succesvolle huiseigendom. De studies tonen aan dat de consumenten goed opgeleid in van huis het kopen en financiën kwesties de meest succesvole huiseigenaren zijn die minder waarschijnlijk zullen hun huis aan verhindering verliezen. De Adviserende Dienst van de consument van het Krediet van Los Angeles zegt weinig het beheersvaardigheden van het huiskopers geleerde geld in school of universiteit -- tenzij zij bedrijfskundemajoors waren. De dienst zegt om onafhankelijke, geloofwaardige bronnen uit te zoeken. De goede weddenschappen zijn universiteitsklassen, universitaire uitbreidingsworkshops, seminaries en gebeurtenissen. Ook de communautair, sociaal en van de consument bepleitengroepen die zich vaak op huisvestingskwesties concentreren verstrekken huiseigendom het adviseren. Het in de begroting opnemen, het cash flowbeheer, krediet, schuld, kredietrapporten, bewarend het investeren en pensionering planningsvaardigheden zijn allen de onschatbare eigenaren van het vaardighedenhuis zullen vereisen. „Gelezen, gelezen, en opnieuw gelezen,“ bovengenoemde Mary Ann Morrar, een makelaar met de Uitvoerende macht RE/MAX in Fremont, CA. Renters De „beste resolutie die renter kan maken moet bijeenkomen het geld om een aanbetaling op een huis te maken,“ bovengenoemde Leonard W. Williams een ACCOUNTANT van Sunnyvale, CA. De immobiliënmarkten schijnen om het barsten in een bel van dalende prijzen vermeden te hebben, worden de rentevoeten voorspeld om vanaf verslag laagste kopers toe te nemen en de leners hebben in de afgelopen jaren genoten van en een huis komt met een gastheer van renters van belastingsvoordelen heeft niet. „Ondanks de terugwinning van de effectenbeurs en het algemene upbeat economische nieuws, zullen de investeerders niet van vastgoed in bewaring geven. De mensen hebben die uit de effectenbeursineenstorting door vastgoed bereden te kopen de vruchten geoogst en zullen niet waarschijnlijk niet schip verlaten. De prijzen nemen toe omdat de vraag daar is. Aangezien de economie blijft terugkrijgen, stijgen de vraag slechts,“ zegt Colin F. Watson, CEO van het Geld Lenders van de Hypotheek in Valencia, CA. De kopers van het tweede-huis „Vraag me, „hoe vaak ik werkelijk dat (tweede huis) bezit?“ zal gebruiken alvorens het te kopen, „bovengenoemde Stephanie Noryko, een leningsmakelaar met Graniet Financieel in Cupertino, CA. De kopers van het tweede-huis maken vaak de fout om een huis te kopen dat voor het om een praktisch vakantiehuis te afgelegen is te zijn. „Zou u een timeshare verkiezen die u toestaat om plaatsen te schakelen?“ Gevraagde Noryko. Het kopen van een timeshare -- mede-eigendom in het gebruik van een bezit -- kan een goede manier zijn om te controleren enkel hoeveel u een bezit in een bepaalde plaats, zult gebruiken zonder de volledige kosten van een tweede huis op te maken. De verbeteraars van het huis Het „bezoek de plannende afdeling van uw stad om te weten te komen wat u een architect bouwen en mag inhuren om uw dromen binnen de toegestane beperkingen te ontwerpen,“ zegt Judith Wasserman, een architect met Architecten Bressack en Wasserman in Palo Alto, CA. Het in zones onderver*delen de codes kunnen de hoogte en de grootte van uw toevoeging of verbetering beperken, hoe uw verbetering kan aan uw voor, zij en achterbezitslijnen komen, hoeveel u de grootte van de voetafdruk van uw bestaand bezit kunt verhogen, zelfs hoeveel van de mening sluit van een buur u of niet kunt kunt blokkeren. Een professionele ontwerper kan u helpen binnen, rond, over of onder die beperkingen bouwen en misschien u helpen een het in zones onderver*delen verschil verkrijgen. Houd in mening, is een groeiend aantal ramp-naar voren gebogen gebieden het wetgeving maken taaiere bouwverordeningen om brandweerstand, windweerstand, vloedbescherming en seismische veiligheid aan huizen toe te voegen. De verkopers van het huis De „verkopers, zijn van plan om de grond te raken die lopen en u zult beter succes hebben,“ zegt paus-Handig. Zij zegt een huis dat klaar is te verkopen een huis is dat eerst en voor het meeste geld verkoopt. „Krijg correct uw huis geïnspecteerd, stel de prijs vast van het en zorg ervoor dat uw huis maximum marketing blootstelling krijgt, maar zet uw huis op de markt niet tot het 100 percenten klaar is. De kopers moeten het in het beste licht helemaal bij het begin zien. Als u het snel verkoopt, zult u enthousiastere kopers vangen en u zult een hogere prijs halen,“ zij zegt. De gelijkheidsleners van het huis „Los om die creditcards niet op te lanceren opnieuw,“ bovengenoemde Joette Joseph, takmanager en ondervoorzitter met de Titel Co. van de Alliantie in San Jose, CA. De leningen van de gelijkheid zouden voor kapitaalinvesteringen moeten worden gebruikt die een terugkeer op uw geld verstrekken -- het huis verbeteringen, onderwijs, opstarten van bedrijven en dergelijke -- belangrijke financiële noodsituaties in een snuifje, en schuldconsolidatie -- op voorwaarde dat u van dergelijk duur krediet zweert. | 
