Uw Verantwoordelijkheid de Verzoeken van de Reparatie aan Uw Eigenaar onmiddellijk om voor te leggen door Kate Kemp Als huurder in een huurgemeenschap, hebt u sommige voordelen over huiseigenaren. Bijvoorbeeld, te hoeven u niet om zich over het maken van eenvoudige onderhoudsreparaties ongerust te maken. Wat u zich moet ongerust maken over legt te zijner tijd reparatieverzoeken voor. Als u te lang wacht, zou U voor dure reparaties verantwoordelijk kunnen zijn. Bezoek Suzy Shmoe - een ingezetene van Hypothetische Flats. Suzy heeft een lekke wasmachine. Wanneer haar kleren de rotatiecyclus raken, enkele water binnen einden omhoog op de vloer. Aangezien Suzy een bezige vrouw is die zij heeft gehouden vergetend om in dat reparatieverzoek aan haar eigenaar te draaien. Zo aan tijdelijk „bevestig“ het probleem, omringt zij de wasmachine met grote pluizige strandhanddoeken die zij na elke lading vervangt. Zeker, is het een voorlopige baan… maar tegen de tijd dat zij huis van school, zijn altijd te recent om in aanraking met de eigenaar ertoe brengt te krijgen, en zij is ook vermoeid om hem in de ochtend vroeg te vinden. Zo verder gaat het probleem, en het vervangen van natte handdoeken van rond de wasmachine wordt meer van een routine dan een herinnering van het lek. Welke Suzy niet realiseert zijn dat de constante vochtigheid op de tegels van de wasserijruimte hen om veroorzaakt scheef te trekken en te barsten. Langzaam, begint het water in de barsten en door aan haar beneden burenplafond te doorweken. (Zijn kettingreacties geen pret?) Zo, van Suzy leggen de buren beneden een reparatieverzoek aan de eigenaar voor die hem vragen om de watervlek op hun plafond te bekijken. De eigenaar bepaalt de lekke wasmachine van Suzy de bron van het probleem is, en nu zij niet alleen voor beneden het herstellen van het gebarsten plafond van haar buren verantwoordelijk is, maar ook de reparatiekosten nodig om het originele probleem te bevestigen! Nu als Suzy de extra tijd had gevergd om een reparatieverzoek in haar eigenaar in de eerste plaats te veranderen, zou haar wasmachine boete werken, zou zij een kabinetshoogtepunt van droge handdoeken hebben, en zij zou niet zich over uit het dishing van de kosten voor alle reparaties moeten ongerust maken die nu moeten worden gemaakt. Slechte Suzy. Zo keer naar Hypothetische Flats terug en zeg dat Suzy DID het verzoek om reparaties bij het eerste teken van het lekken voorlegt. Wat als de eigenaar maakte beneden niet de reparatie vóór de buren had een barst in hun plafond? Volgens de Organisatie van de Huurder van Cleveland, „als een eigenaar niet de rechten ontmoet door de wet van de Huurder van de Eigenaar of de lokale huisvestingscodes of de huurovereenkomst worden opgelegd of als er voorwaarden zijn die materieel gezondheid en veiligheid beïnvloeden, dan… kan een huurder de eigenaar een geschreven bericht geven om de voorwaarde te verbeteren die. Dit bericht moet schriftelijk zijn en geleverd aan de persoon of op de plaats waar de huurder normaal huur betaalt. De huurder zou een exemplaar van dit bericht moeten houden. „Als de eigenaar er niet in slaagt om de voorwaarde binnen een redelijke tijd te verbeteren, om 30 dagen niet te overschrijden, dan kan de huurder zijn/haar huur met de Bediende van Hof deponeren, of kan op het Hof voor een orde van toepassing zijn om de reparaties te dwingen, of kan de huurovereenkomst eindigen.“ Met andere woorden, als Suzy haar deel als huurder door de eigenaar van het probleem op de hoogte te brengen deed, zou de verantwoordelijkheid uit haar handen en zich in de eigenaar' s. bewegen. Zo als u zelfs een minder belangrijk probleem hebt dat de aandacht van uw eigenaar vereist, neem extra weinig notulen aan draai in het reparatieverzoek. U zult zowel u als uw eigenaar van extra spanningen redden. | 
