Keer Hypotheken om:

Omgekeerde Hypotheken: Canadezen verrasten door Gebrek aan Keus

door PJ waad

Een omgekeerde hypotheek staat een huiseigenaar toe om huisgelijkheid, of geaccumuleerde die waarde in het huis of de flat wordt gesloten, in een stuksom van contant geld, stroom van inkomen of een combinatie deze betalingstypes om te zetten, zonder het moeten terugbetaling tot wat vooraf ingestelde tijd in de toekomst maken. De kwalificatie is gebaseerd op de waarde van het bezit en de leeftijd van de huiseigenaar (de omgekeerde hypotheken keuren die 70 goed en over), niet op inkomen.

Op plus kant, behoudt de huiseigenaar eigendom en blijft van het huis genieten. Aan de onderkant, blijven het onderhoud, de reparaties, de bezitsbelastingen en andere kosten van huiseigendom een financiële last. In feite, zal het nalaten om deze verplichtingen te ontmoeten in de omgekeerde hypotheek, zoals om het even welke hypotheek resulteren, die in gebrek zijn zodat de volledige terugbetaling van de schuld door de geldschieter kan worden geëist.

Hoewel de Canadese omgekeerde hypotheekmarkt aan een stevig begin in de vroege jaren '80 afstapte, implodeerde het tijdens de recessie. De hoog-rolt effectenbeurs en de beleggingsmaatschappijenindustrie boden dergelijke gemakkelijke, verenigbare financiële winst aan die hypotheek lenen verloren geworden in de schuifelgang omkeert.

De Canadese banken kunnen omgekeerde hypotheken adverteren maar zij lenen niet. De banken en andere financiële instellingen nemen een kleine commissie voor het doorverwijzen van zaken naar het Canadese die Bedrijf van het Plan van het Inkomen van het Huis, een bedrijf in Vancouver wordt gebaseerd dat geleidelijk aan zijn het lenen over Canada en buitenkant belangrijke stedelijke centra uitbreidt. In Ontario, bieden de kredietvakbonden een omgekeerde hypotheekkredietgrens aan die niet beperkt tot rijpe huiseigenaren is aangezien andere omgekeerde hypotheken zijn. In Quebec, bieden een paar kredietvakbonden programma's aan hun leden aan.

De Canadese overheid is een toeschouwer, niet een actieve deelnemer zoals de overheid geweest van de V.S. die omgekeerde hypotheekkeuzen voor Amerikanen heeft aangemoedigd. Hoewel het Canadese Nationale Akte van de Huisvesting werd gewijzigd om omgekeerde hypotheekverzekering toe te staan die een katalysator zou kunnen zijn in het creëren van een concurrerende omgekeerde hypotheek lenende omgeving, wacht de overheid op de vraag om eerst te bewijzen zodat het tot een programma kan leiden dat zal betalen voor zich.

Ondertussen, kunnen de omgekeerde hypotheken persoonlijk worden geschikt als de bestaande commerciële producten uw behoeften niet aanpassen. De financiering tussen generaties kan de manier zijn om kinderen en kleinkinderen te helpen hun financiële holdings bouwen terwijl het verstrekken van omgekeerd hypotheekinkomen aan hun ouders of grootouders. Aangezien de omgekeerde hypotheken volledig tegen bezit worden beveiligd en rente impliceren die om de zes maanden (of vaker) wordt samengesteld, kunnen deze financiële voertuigen uitstekende investeringen zijn.

De eigenaren van het huis kunnen over een omgekeerde hypotheek beslissen geaccumuleerde huisgelijkheid te bevrijden als zij zich in huis-rijken vinden, geld-slechte situatie of uit de belastingvrije die status van fondsen willen voordeel halen van hun belangrijkste woonplaats worden bevrijd. De omgekeerde hypotheken kunnen worden gebruikt om uw huis te moderniseren, een nieuwe oven te kopen, op een caregiverreeks toe te voegen, nieuwe zaken te financieren of een reis te schikken rond de wereld. Hoe u gebruikt is het geld tot u. Nochtans, is het belangrijkste ding zich met omgekeerde hypotheken te herinneren dat zij uw slechtste vijand kunnen zijn als u deze oplossing koos wanneer een minder dure benadering uw behoeften zou opgelost hebben.

Een omgekeerde hypotheek kan huisgelijkheid sneller eroderen dan de decennia het nam om uw traditionele hypotheek te betalen. Een omgekeerde hypotheekschuld kan in minder dan tien jaar verdubbelen en blijven in de loop van de jaren als rentesamenstellingen de schuld verhogen. Als uw bezit niet in waarde zeer snel stijgt, kunt u met ook weinig resterende gelijkheid worden geplakt om een beweging te financieren als u, of behoefte, een verandering een paar jaar onderaan de weg wilt aanbrengen.

Herinner me, kan een omgekeerde hypotheek uw beste vriend of uw slechtste vijand zijn. Onderzoek altijd al uw opties alvorens te ondertekenen, of u kan omhoog beëindigen weg onnodig ondertekenend uw huisgelijkheid.

Voor informatie over omgekeerde hypotheken: „Hebben Uw Huis de Tweede Uitgave en van het Geld ook“, John Wiley & de Zonen, door PJ waden. Bevat de volledige waaier van alternatieven om hypotheken en een volledige gids aan het winkelen voor om te keren. Ook de Bibliotheek van het bezoekPJ Middel in www.thecatalyst.com voor meer op omgekeerde hypotheken.