> De Raad van kopers
Niet voor Verkoop? Niet een Probleem
door Lew Sichelman
Overweeg dit scenario: U drijft rond met uw vastgoedmakelaar die huizen bekijken wanneer plotseling u op een plaats gebeurt die absoluut perfect kijkt. Er is slechts één probleem: Het is niet voor verkoop. Zich zegt ongerust maken niet, uw agent, die het adres in zijn celtelefoon ontschorst. Binnen seconden, krijgt hij een terug lijst van huizen net zoals die u allen een tjilpen heeft. Beter nog, zijn deze plaatsen op de markt. Zo van u ga uw droom nastreven. Geluid als iets uit Jetsons? Of misschien Star Trek? Het is niet. Het eerste „draadloze plaats-bewuste netwerk“ van de natie is in gebruik op dit ogenblik onder de naam „Slimmere Agent.“ En zijn scheppers, broersSpijker zonder kop en Eric Blumberg, geloven het de huis-jagende zaken zal hervormen. „Onze technologie zal een zo groot effect op de vastgoedindustrie in de loop van de volgende drie jaar aangezien Internet tijdens de vorige drie jaar heeft gehad,“ zegt Blumberg hebben. De „toekomst van draadloze mededelingen is niet alleen in het downloaden van informatie. Het is over het geven van gebruikersinformatie die relevant is voor waar zij.“ op dit ogenblik zijn Gebruikend GPS technologie, staat de Slimmere Agent een agent toe om zich buiten een huis en informatie over het bezit en zijn omgeving te ontvangen, evenals om het even welk bezit in de nabijheid te bevinden. Het systeem haalt daadwerkelijke veelvoudig-een lijst maakt van de dienstgegevens zoals de vraagprijs, een beschrijving van het bezit en grootte van de partij. Beter nog, kan de Slimmere Agent door een celtelefoon of een handbediende PDA, zelfs GPS van een auto worden betreden systeem het aan boord. En geen het typen wordt vereist -- het systeem erkent automatisch uw positie via satelliet en keert relevante gegevens terug. Inderdaad, plaatst het systeem een digitaal teken voor elk bezit in de Verenigde Staten. Zo zelfs als u weet niet waar u bent, de Slimmere Agent. Het toont uw plaats op een kaart, de plaats bepaalt van huizen in het directe gebied die uw onderzoekscriteria aanpassen en vertelt u hoe te daar te worden. „Ons systeem is hoogst intuïtief,“ zegt Eric Blumberg. „Wat eens als science fiction scheen is nu mogelijk.“ Volgens broerBrad, is de Slimmere Agent een vergunning gegeven makelaar in alle plaatsen waar het systeem momenteel wordt ontwikkeld: Pennsylvania, New Jersey, Delaware, Virginia en Maryland. En omdat de onlangs fCC-Verplicht gestelde e911 regels vereisen dat alle nieuwe celtelefoons plaatsopsporing in hen hebben, zal een gastheer van nieuwe Ster trek-als de plaats-bewuste diensten de markt in de volgende 12-18 maanden raken, zegt hij. „Wij hebben de octrooien aan de plaats-bewuste vastgoedkant van dingen.“ De op gPS-gebaseerde onderzoeken maken deel uit van de snel uitbreidende op plaats-gebaseerde de dienstenmarkt, die om $10-$20 miljard zaken in de loop van de volgende jaren wordt voorspeld te worden. Ondertussen, lost een ander nieuw stuk van „revolutionaire“ technologie het probleem om informatie te verkrijgen over een huis op wanneer de vliegerdoos in bijlage aan het voor-verkoopteken is gegaan. Met Onmiddellijke Info van het Huis, doen alle vooruitzichtbehoeften is wijzerplaat een nul-zes-nummer op zijn celtelefoon en zeggen het lijstaantal. Binnen seconden, zult u een terug tekst of een audiobericht met de prijs, aantal slaapkamers en baden en vierkante lengte krijgen. En, natuurlijk, vangt het programma ook de naam van de bezoeker en het telefoonaantal, en brengt de lijstagent van uw belang op de hoogte.
Miste u de daling in hypotheektarieven in September? Als zo, bent u niet alleen. De onverwachte onderdompeling, die na verscheidene weken toenemende tarieven kwam, verraste bijna iedereen, met inbegrip van voorspellers die grote bokken worden betaald om de beroeps te houden één stap voor de kromme. Maar als u in de eigenschap had geregistreerd „van de tariefdrijver“ die nu op Handvest Één de website van de Hypotheek kan worden gevonden, zou u gealarmeerd zijn via e-mail die de tarieven zijn getuimeld en u kon uw beweging gemaakt hebben. De eigenschap werkt heel erg zoals een online veiling: U gaat het tarief in u wilt betalen. Dan, als de markt uw aantal raakt, wordt u op de hoogte gebracht. Niet meer gemiste kansen. Handvest Één Hypotheek is een afdeling van Handvest Één Bank, het vierde van de natie - grootste zuinigheidsinstelling. Maar om krediet te geven waar het krediet gepast is, wordt de plaats aangedreven door GHR Systemen, Wayne, Pa., een technologiebedrijf dat de diensten de hypotheekzaken. | 
