Sarbanes beschuldigt `Ideologues' voor Impasse over De Wetgeving van de gse- Hervorming - 5/10/2004 - In zones onderver*delen van de Bouwverordeningen van de Advocaat van de Procureur het Wettelijke

Sarbanes beschuldigt `Ideologues' voor Impasse over De Wetgeving van de gse- Hervorming

„Sommigen hebben gedebatteerd dat wij teveel van onze middelen in huisvesting hebben gezet,“ bovengenoemde Sarbanes. „Zij denken de huisvesting een onderbreking krijgt omdat deze instellingen een verhoging ontvangen. Zij willen GSEs privatiseren en `G' en `S' verwijderen uit de vergelijking en enkel tot hen ondernemingen maken.“

Het „congres heeft huisvestend een nationale prioriteit geacht,“ hij voegde toe. De „eigendom van het huis maakt een enorm verschil in het verbeteren van een buurt. Het versterkt gemeenschappen en bouwt trots in gemeenschappen. Het is een echte bron van de rijkdombouw voor gewone mensen en geeft hen een graad van economische stabiliteit en veiligheid.“

Vorige maand die, keurde het Bankcomité van de Senaat Eng S. 1508, de wetgeving door commissie voorzitter Richard Shelby (r-AL) wordt voorgesteld goed om het regelgevende kader van GSEs te herstructureren.

De rekening werd verzet door NAHB omdat het de slechte wetgeving voor de het huiskopers van de natie is en een terugtocht van het nationale beleid vertegenwoordigt dat het huisvesten kansen in de loop van de afgelopen verscheidene decennia heeft uitgebreid. Omdat de rekening grotendeels volgens partijlijnen overging en door het Beleid wordt verzet, geloven de meeste congreswaarnemers het weinig kans heeft om dit jaar vooruit te bewegen.

Als het rangschikken van lid van het Bankcomité van de Senaat, Had Sarbanes een alternatief amendement aangeboden dat voldoende de de huisvestingszorgen zou gericht hebben van de natie terzelfdertijd als het de gefundeerdheid en de veiligheid van de huisvesting GSEs verzekerde; maar het werd neer gestemd, ook grotendeels volgens partijlijnen.

„Er is geen argument van om het even wie op de behoefte om het regelgevende kader van GSEs te verbeteren,“ bovengenoemde Sarbanes. „Wij zijn open aan het verbeteren van hun veiligheid en gefundeerdheid. In de loop van dit het doen, vrezen wij zeer dat wij opgeven of streng hun huisvestingsopdracht niet.“ inkorten

Hij schetste zorgen over de bepalingen van S. 1508 op structuur en bestuur, minimum hoofdvereisten en receivershipbepalingen.

De wetgeving voorziet één enkele regelgever voor alle die drie GSEs, wordt gestructureerd om een onafhankelijke directeur toe te staan om alle belangrijke besluiten met input van een non-voting adviserende raad te nemen.

„Wij moeten de regelgever op zulke wijze structureren zodat meer huisvestingsmensen bij de besluitvorming eerder dan één enkele regelgever betrokken zijn. Als u de verkeerde persoon krijgt, bent u in probleem,“ bovengenoemde Sarbanes.

De maatregel voorziet ook de regelgever van overdreven breed gezag om de minimum hoofdnormen van MAC aan te passen Fannie Mae en Freddie, die het effect van het nemen van kapitaal uit het huisvesten en het bevochtigen van innovaties in de woonfinanciënmarkt zouden hebben.

„Wij waren bereid om deze eisen ten aanzien van veiligheid en gefundeerdheidsredenen op te heffen, maar wij willen niet het risico dat in werking stellen één of andere regelgever deze ondernemingen kan versperren of hen drukken aan dood om andere redenen,“ hij zeiden.

Sarbanes beschreef de kritieke kwestie van receivership zoals „zeer moeilijk,“ opmerkend dat er geen behoefte is om een regelgever dergelijk gezag te verlenen zolang de veiligheid en gefundeerdheidskwesties behoorlijk worden behandeld.

„Mijn waarneming is dit werd gedreven door ideologie als manier om GSEs langs de weg naar privatisering te verplaatsen. Waarom neem die risico's als u samen met een benadering kunt komen die beduidend hun veiligheid en gefundeerdheid verbetert? Ik kan geven wat de mening van I als een consensusrekening die sterke steun behalve ideologues zou aanbieden die kapitaal vanaf huisvesting willen nemen.“

Terwijl de receivershipbepalingen van de rekening - neer in commissie water werden gegeven om het regelgeversgezag te verlenen om een GSE te liquideren tenzij het Congres een gezamenlijke resolutie overgaat die zulk een beweging verzetten zich, heeft NAHB gezegd dat deze bepalingen niettemin de deur voor de volledige privatisering van MAC Fannie Mae en Freddie zouden openen en investering in deze instellingen minder aantrekkelijk zouden maken, resulterend in hogere hypotheekrentevoeten.

Het beleid, echter, verzette zich uiteindelijk de rekening omdat naar zijn mening de receivershipbepalingen niet sterk genoeg waren.

„Dit is een stijve ideologische mening van het Beleid. Wij moeten voorzichtig en zeer zorgvuldig zijn om het systeem te veranderen. GSEs heeft tot het meest efficiënte en vloeibare de financiënsysteem van de huisvestingshypotheek in de wereld geleid. Het is niet die tweederden van onze burgers bezit toevallig meer dan hun eigen huizen. Wij moeten de capaciteit van MAC beschermen Fannie Mae en Freddie om hun opdracht vooruit te dragen van het dienen van low-income en met een gemiddeld inkomen families,“ bovengenoemde Sarbanes.

Bij de beoordeling van van de negatieve vooruitzichten op korte termijn voor S. 1508, voorlopig bovengenoemde Sarbanes, „, hebben wij vermeden plaatsend het systeem van huisvestingsfinanciën in ernstig gevaar.“

Kort betrekking hebbend op twee andere huisvestingskwesties, drukte Sarbanes steun voor Seconde uit. 8 bonprogramma en gedankte NAHB voor zijn steun van HOOP VI programma, een uniek initiatief dat heeft bijgedragen tot de stimulering van een aantal van de moeilijkste sociale woningbouwbuurten in het land. Het beleid stelt voor om dit programma in zijn FY 2005 begroting te elimineren.

Om de wetgeving te lezen, klik hier, en ga S. 1508 in het vakje bij het verlaten bovenleer in.

Foto door Herman Farrer