Onderzoek de Garanties van het Huis voor de Nieuwe en Huizen van de Wederverkoop in detail door Broderick Perkins Het kopen van een nieuwe huisgarantie in Californië lijkt op het kopen van een uitgebreide garantie op auto's en toestellen sterk als zij van twijfelachtige waarde zijn omdat de burgerlijke remedies reeds op zijn plaats tekorten moeten behandelen. In Californië, verstrekken de meeste bouwers industrie-standaard nieuwe huisgaranties, maar de staatswet staat u toe om bouwers voor algemene tekorten maximaal vier jaar te vervolgen nadat het huis wordt geconstrueerd. Onder de burgerlijke code kunt u bouwers voor latente (niet gemakkelijk ontdekt die) tekorten op belangrijke componenten maximaal 10 jaar aansprakelijk ook houden. De garanties van het huis op wederverkoophuizen zijn enkel twijfelachtig. De vereniging van de Garantie van het Huis van Californië (HWAC) biedt consumenten een controlelijst aan om ervoor te zorgen zij niet genomen worden. Bij de bovenkant van de lijst controleert binnen met het Ministerie van Californië van Verzekering, dat de industrie regelt. „Met verkoop van huisgaranties voor bestaande huizen in Californië op de rand van historisch het overschrijden van hoge niveaus, potentiële kopers en verkopers kan de afdeling roepen om te leren of een bepaald bedrijf van de huisgarantie overeenkomstig hun verordeningen is,“ bovengenoemde Dan Langston, voorzitter van HWAC, die richtlijnen bepaalt, maar slechts voor te verzekeren lidbedrijven worden zij vergunning gegeven en verblijven door een strikte de industriecode van ethiek. Ray Brown die, medeauteur van „Huis voor Modellen“ (Idg- Boeken, $16.99) kopen zegt de garanties voor wederverkoophuizen zo nutteloos kunnen zijn zoals die voor nieuwe huizen. Typisch, omvatten de huisgaranties standaarddekking van de het verwarmen van het huis, elektro en loodgieterswerk, evenals van de keukensystemen toestellen, zoals een waaier, een oven, een afwasmachine en een verwijdering. De airconditioners, pool/kuuroord het materiaal, goed de pompen, de zonnecomponenten, en zelfs de beperkte worteldekking kunnen voor een extra premie beschikbaar zijn. Bruin zegt de garanties vaak door de verkoper worden aangeboden, maar die de kopers zouden niet eerst moeten goedkeuren zonder het hebben van het huis volledig wordt geïnspecteerde om zijn voorwaarde te bepalen. Als de verkoper wil betalen, zuiver, maar denk tweemaal over de positie van miljard. „Na het besteden van $250 of zo voor het plan, zult u een extra $25 tot $50 telkens als u iemand om uit wenst te komen en een probleem te bekijken,“ zegt Bruin betalen. De plannen beperken ook hoeveel zij aan correcte belangrijke problemen zullen betalen. „Het inhuren van een professionele bezitsinspecteur om het huis vol overgave te inspecteren en alle bestaande problemen aan het licht te brengen, zodat u hun correctie met de verkopers kunt bespreken, is een betere manier om uw geld te besteden,“ zegt Bruin. Nog, zijn de plannen populair. Naar huis bestaande acht van de 10 verkoop in Californië omvatten een garantie, volgens HWAC. HWAC biedt consumenten de volgende suggesties aan wanneer het zoeken naar een achtenswaardige firma van de huisgarantie: Vraag vrienden, familie, medewerkers, vastgoedberoeps, vennoten en anderen u voor een verwijzing aan een bedrijf vertrouwt op dat zij en met de dienst onlangs hebben gebruikt gegebruikt. Winkel voor zeer belangrijke punten met inbegrip van, prijs, de dienstprijzen, dekking en bedrijfstabiliteit. In Californië, kunnen zich de kosten van basisdekking van $220 voor een mobiele huis of een flat aan $245 voor een ééngezinswoonplaats onder 5.000 vierkante voet uitstrekken. De prijzen van de dienst voor handelsvraag kunnen zich van $35 tot $100 uitstrekken, nog hoger dan vermeld Bruin. Sta bepaalde uw dekking op het punt is compatibel met het type van huis u bent te kopen. De garanties op oudere huizen konden codeverbeteringen vereisen alvorens de dekking efficiënt is. Vraag prospectieve bedrijven hoeveel zij voor eisen in reserve houden. Een haalbaar bedrijf houdt veertig die percent of meer van premies op actieve die contracten worden verzameld in een bepaald jaar worden verkocht. Verzend om het even welke klachten naar de afdeling van de de staatsverzekering van Californië. | 
