Het HoofdZuiden van de Kopers van het tweede-huis Aangezien de prijs van beachfrontbezit in de Verenigde Staten stijgt, kijken meer mensen zuiden van de grens voor vakantiehuizen
RISMEDIA, 13 Juli, 2006- (KRT) - aangezien de prijs van beachfrontbezit in de Verenigde Staten stijgt, kijken meer mensen zuiden van de grens voor vakantiehuizen.
Dat heeft tot grote kansen voor de Butler van het de ontwikkelaarKlopje van Denver geleid, die een meer dan decennium doorgebracht heeft die toevluchtbezit in Mexico ontwikkelen.
In 1993, richtte de Butler Denver gebaseerd Co. van de Aanwinst van de Club op om toevlucht en vakantieeigenschappen te verwerven. Het bedrijf heeft in Arizona, Californië, Colorado en Mexico gewerkt.
In 2004, partnered zijn bedrijf met de Partners van de Makelaardij van de Voorvechter om Estrella del Mar Golf en de Toevlucht van het Strand in Mazatlan te ontwikkelen.
Wanneer voltooid, zal de 816 acreontwikkeling 10 minuten van de luchthaven Mazatlan 1.145 huispartijen en 631 flats hebben. De ontwikkeling zou moeten $500 miljoen in verkoop van flats en partijen produceren. De prijzen voor homesites beginnen bij $195.000. De prijzen voor flats beginnen bij $275.000.
De toevlucht kenmerkt 3K mijlen stranden op de Vreedzame Oceaan en een cursus van het het kampioenschapsgolf van Jr. van Robert Trent Jones. Het algemene plan omvat een gemerkt hotel, een ruitercentrum en stallen, een tenniscentrum en een kuuroord.
Estrella del Mar is de tweede onderneming van de Butler in Mexicaanse toevluchtontwikkeling. In 1994, kocht hij de Boerderij van Gr Dorado, het een 200.000 acrepensionering en noorden van het vakantiebezit enkel van San Felipe, een visserijdorp op het Overzees van Cortez.
Ongeveer 35.000 acres van dat bezit kunnen worden ontwikkeld om vreemdelingen toe te staan om land in Mexico te bezitten. Tot dusver, zijn meer dan 7.000 homesites verkocht en 1.500 woonplaatsen zijn gebouwd. De prijzen voor homesites beginnen bij $40.000. De prijzen voor flats beginnen bij $350.000.
De „Mexicaanse overheid is geinteresseerd in verantwoordelijke buitenlandse investering,“ bovengenoemde Butler. Het wil investeerders banen tot stand brengen, het aantal arbeidskrachten en het werk met liefdadigheid opleiden.
De butler heeft geantwoord. Zijn ontwikkeling van de Boerderij van Gr Dorado en andere ondernemingen in San Felipe -- met inbegrip van een hotel, plus Zuinige Huur en Eeuw 21 van de Auto concessies -- meer dan 500 banen en gesteund lokaal onderwijs, sporten en ecologie hebben verstrekt.
De butler heeft ook talrijke onderwijsbeurzen en toelagen verstrekt en een golftoernooien gesponsord van de liefdadigheidsberoemdheid die aan San Felipe DE Jesus School ten goede komt.
U.S. de burgers die vakantiehuizen in Mexico willen zouden kopen de zelfde regels moeten volgen die zij wanneer het kopen van vastgoed in de Verenigde Staten, bovengenoemde Richard Krumbein, hoofd van internationale praktijk voor de wet vaste Snell & Wilmer LLP hebben gedaan, die bureaus in Denver heeft.
Het is belangrijk om een duidelijke ketting van titel te controleren en betalingen in borg neer te zetten, enkel zoals u in de V.S.
De „redenmensen krijgen in probleem zijn omdat zij neigen om hun gezond verstand bij de grens te verlaten,“ bovengenoemde Krumbein.
Voor het Mexicaanse vasteland, kan een vreemdeling bezitsprijs kopen eenvoudig behalve wanneer het in de beperkte streek is: 32 mijlen van de oever of 62K mijlen van de grens.
De kopers kunnen vastgoed in de beperkte streek door een Mexicaans bankvertrouwen kopen genoemd een fideicomiso. Voor een jaarlijkse prijs van ongeveer $300, dient de bank als beheerder, die titel houden aan het bezit maximaal 50 jaar.
Het Mexicaanse vastgoed is een goede investering, bovengenoemde Krumbein. Enkel als in de V.S. een hoge vlucht, neemt het.
De „twee economieën zijn dicht gebonden,“ hij zei. „Wanneer de V.S. niezen, krijgen Mexicanen longontsteking.“
Auteursrecht © 2006, de Post van Denver
Verspreid door McClatchy-Tribune BedrijfsNieuws |
