De veiligheid is een Primaire Zorg van Bejaarden - 12/13/2004 - de Veiligheidssystemen van het Alarm van de Veiligheid van de Gezondheid

De veiligheid is een Primaire Zorg van Bejaarden

Hoe Belangrijk is de Veiligheid?

Verscheidene jaren geleden, geleide concentreren de Huizen van Cambridge groepsstudies van onze actieve volwassen ingezetenen, die hen vragen om de belangrijkste communautaire belevingswaarde te rangschikken. Interessant, was het punt van Nr 1 veiligheid van 24 uur die, door een clubhuis met vergaderingsfaciliteiten en studeerkamers, geschiktheidscentrum, golfcursus, aquatische faciliteiten en het lopen slepen wordt de gevolgd.

Het is essentieel om te herinneren dat deze rijpe kopers het gestructureerde leven hebben geleid, en de pensionering het - of perspectief op pensionering - leidt tot een betekenis van ambiguïteit voor veel van hen. Aangezien een meerderheid van deze kopers 30-40 jaar in hun vorig huis heeft doorgebracht, maakt de zuivere gedachte van zich het bewegen hen bezorgd. Het bewegen zich in een veilig milieu geeft actieve volwassenen de vrede van mening zij streven naar.

Veiligheid versus Privacy - een Kwestie van Waarneming

De meeste actieve volwassen kopers verkiezen een volledig veilig het leven milieu, met inbegrip van een volledig geschermde perimeter. Omdat vele actieve volwassen gemeenschappen groter zijn en hebben meer open plek (b.v., golfcursussen) dan de meeste standaardgemeenschappen, is het niet haalbaar om de volledige perimeter te beveiligen. Zelfs als het volledige bezit geschermd was, zou het het schenden niet verhinderen.

Hoewel het voor bouwers vrijwel onmogelijk is om totaal veilige milieu's te waarborgen, kunt u privé milieu's bouwen die een betekenis van veiligheid voor ingezetenen indruppelen - en die een belangrijk te maken onderscheid is. Vastgestelde realistische verwachtingen met uw potentiële kopers door zich op de „privacy“ voordelen, eerder dan de „veiligheids“ voordelen te concentreren, terwijl het marketing van en het verkopen van uw actieve volwassen gemeenschappen.

De waarde van Gemeenschappen Met poorten

Een ingang met poorten met een bemand wachthuisje van 24 uur is een efficiënte manier om een privé milieu te verstrekken. In de praktijk en symbolische, vertegenwoordigt een veilige ingang fysieke en psychologische veiligheid voor ingezetenen.

Volgens onze afdelingschef ter plaatse bij de Meren van de Carillon, is een gemeenschap die van de 1.113 huis actieve volwassen levensstijl in de Heuvel van CREST worden opgebouwd, IL, de hoogste verkoop die belevingswaarde in de gemeenschap produceren het bemande wachthuisje van 24 uur.

De kosten om de wachthuisje en ingangspoort te bouwen waren ongeveer $200.000 - een vrij kleine investering die de bouwskosten voor het communautaire recreatiecentrum overwegen overschreed $3 miljoen.

De Van de Noord- carillon gemeenschap - een kleinere actieve volwassen gemeenschap met slechts 360 huizen in Grayslake, IL - omvat een wachthuisje en ingangspoort, maar het wordt slechts bemand van schemer tot dageraad. Wij bemanden slechts de nachturen omdat de kosten om wachten dag en nacht in te huren de ingezetenen' maandelijkse beoordelingen meer dan in een grotere gemeenschap zouden verhoogd hebben.

Naast het aanbieden van een veilige hoofdingang, kunt u alle secundaire punten van de rijwegingang rendabel beveiligen. Het aanbrengen van swipe kaartpoorten bij die plaatsen kan hoogst zijn - efficiënt. De geautomatiseerde poorten zijn minder duur te installeren en te handhaven (geen het bemannen), nog kunnen zij voertuigen effectief verhinderen de gemeenschap in te gaan.

Houd in mening dat vele gemeenten u niet zullen toestaan om verkeerstoegang tot de gemeenschap te beperken tenzij de wegen binnen de gemeenschap privé zijn. Wanneer het planning van een gemeenschap met privé wegen, ben zeker om de eerlijke kosten om de wegen en de infrastructuur aan te leggen evenals de aan de gang zijnde onderhoudskosten te overwegen die zij zal vereisen.

Ondanks de extra kosten, de gemeenschappen kunnen met poorten lonende investeringen zijn. Niet alleen zijn zij sterke verkopende punten, zijn zij betaalbaar, vooral vergeleken bij recreatieve faciliteiten. De gemeenschappen met poorten gaan echt een lange manier naar het bevorderen van vrede van mening onder ingezetenen.

Een benadering van de Basis van het Opbouwen van een Hechte Gemeenschap

Een primaire reden waarom de actieve volwassenen om in leeftijd-gekwalificeerde gemeenschappen verkiezen te leven is omdat zij weten hun buren in een gelijkaardige leeftijdsgroep zullen zijn en gemeenschappelijke belangen zullen delen. In feite, worden vele buren in onze gemeenschappen van de Carillon snel beste vrienden. Deze uniformiteit resulteert in tight-knit het leven milieu's waar de ingezetenen uit voor elkaar en elkaars eigenschappen kijken.

De bouwers kunnen in deze ingeboren gemoedsgesteldheid „van het buurthorloge“ onttrekken en een hechtere gemeenschap creëren door specifieke communautaire activiteiten te bevorderen en duidelijk te maken. Bijvoorbeeld, kenmerken alle gemeenschappen van de Carillon een clubhuis als sociale en recreatieve hub. Elk clubhuis heeft een directeur van onsiteactiviteiten die oefeningsklassen coördineert, busreizen organiseert en de clubs van de ingezetenenvorm helpt om hun speciale belangen en hobbys na te streven.

De communautaire partijen brengen ook ingezetenen bijeen, en u kunt partijen voor om het even welk aantal redenen houden. Het openen van het communautaire centrum is één reden die niet zou moeten worden overzien. Bij de Meren van de Carillon, wij ook 55 plus viering hadden om het feit dat te herdenken 55% van de huizen in de gemeenschap was verkocht.

De Rol van het ontwerp in het Bevorderen van een Betekenis van Veiligheid

De ontwerpen van het huis en de buurtlay-outs kunnen ook een grotere betekenis van veiligheid onder ingezetenen bevorderen. De ingezetenen die in een huis in de stadbuurt ingebouwde U-vormige vormingen leven zullen veiliger voelen omdat zij elk huis in hun complex zullen kunnen zien. Om de zelfde reden, verkiezen wij samen de bouwhuizen dichter in actieve volwassen gemeenschappen dan in andere types.

Ook, omdat de actieve volwassen gemeenschappen typisch groter zijn en hebben een bredere waaier van huisvestingsontwerpen met meerdere gezinnen en ééngezins, zou u verscheidene verschillende enclaves of buurten binnen hen moeten tot stand brengen. Het geven van elke buurt zijn eigen identiteit zal het gevoel van een kleine gemeenschap binnen de algemene gemeenschap indruppelen. Unidirectioneel om te doen dat elke buurt met tasteful monumententekens moet bepalen, de huizen van elke buurteigenschap van de zelfde reeks hebben en elke buurt structureren om de vereniging van zijn eigen huiseigenaren te hebben.

Andere maatregelen om te bevorderen dicht-breien gemeenschap die grotere veiligheid omvat aanbiedt:

• De veiligheidspatrouilles van het zwerven: De veiligheidspersoneel van de huur om rond de buurten bij nacht te drijven. De opstelling en betaald voor door de hoofdvereniging van de gemeenschap, zwervende patrouilles is een rendabele veiligheidsmaatregel, die ingezetenen verhoogd vertrouwen geven dat hun huizen bij nacht veilig zullen zijn.
• Veiligheidssystemen: Installeer van de drukknopcode of swipe-kaart ingangssystemen buiten communale faciliteiten zoals clubhuizen.
• De veiligheid van het huis: Verstrek huisveiligheidssystemen zoals pre-getelegrafeerde alarmsystemen, brandalarmen, noodsituatie het knipperen portieklichten en tegenhangeralarm voor snelle reactie EMT. U kunt huisveiligheidssystemen als facultatieve eigenschappen in alle huizen omvatten.

Overweeg privacy, recreatieve belevingswaarde en sociale belevingswaarde eveneens wanneer het planning van en het in het leven roepen van een nieuwe actieve volwassen gemeenschap. Na allen, die is de vrede van mening een belangrijk stuk van de algemene actieve volwassen levensstijlvergelijking leiden tot.

Richard J. Brown is de stichter en de presidentambtenaar van Libertyville, in IL-Gebaseerde Huizen van Cambridge, één van de grootste bouwers van de staat. In 1995, bouwde Cambridge met een prijs bekroond Cambridge bij Carillon, de eerste grote actieve volwassen gemeenschap in Groter Chicago. Huizen van Cambridge werden een afdeling van D.R. Horton, Inc. in 1999 en heeft sindsdien verscheidene actieve volwassen gemeenschappen van de Carillon in het gebied geopend. Bruin door de Bejaarden NAHB erkend werd die de Raad huisvesten als Pictogram van 2004 van de Industrie voor actieve volwassen bouwer/ontwikkelaar.  Hij kan per e-mail of bij 847-362-9100 worden bereikt.

Dit artikel leek in de herfst de kwestie van 2004 van „het Nieuws van de Huisvesting van Bejaarden“, een driemaandelijkse publicatie door de Bejaarden NAHB die de Raad huisvesten.

ga bedekken